外溝打ち合わせ中。

質問

積水ハウスで外溝打ち合わせしてます。
業者って1社なんですか？打ち合わせって言われてこの業者とだけ今してますが。積水には他に無いのでしょうか？競争とかは？
フェンスはつけるんですがその下に当然ブロック使うと思うましがその値段がわかりません。
今はリブブロックというもので見積もり出てて、どうかなーって感じです。
ブロックの種類の１ブロックッと言うか１ヘーベーというか単位辺りのブロックごとの値段を知りたいんですが。

土地６６坪で今３００位になってます。高いと思ってます。見積上はこの値段だけど６掛けとかなるって言ってたんですが本当でしょうか？何処の業者でもリフォームとか定価の６掛けとか半額とかしてますし。

門扉ははいってます。敷地がこれだけあるので仕方ないかもしれないけど削れる所は削りたいので。

お願いします。

回答No.4

akirio

こんにちは。同じく積水ハウスで外構工事中です。といっても、もうそろそろ完成です。

積水以外のところにも、見積もりお願いしましたが、さほどかわらなかったので、そのまま積水にしました。土地の大きさは倍で、値段は半分でしたよ。
（ただし土地の外周４辺のうち２辺はフェンスなし）
使うもの、大きさによって値段はかなり下がりますよ。うちも７０万円ぐらいさがりました。
アプローチの幅せばめただけで、１０万円ダウンとか。ともかくじっくり検討されて、コストダウンがんばりましょう！

お礼

なかなか難しいもんですね。ありがとうございます。

回答No.3

yukai4779

○○ハウスに外構依頼している時点で、業者は１社でしょうし、競争もあるはずありません。

　ハウスメーカーには多業種に渡る協力業者がおり、外構もその一つです。従って○○ハウス指定の価格で依頼するため価格競争はありえません。その外構業者は打ち合わせの内容を積算し数量をハウスメーカーに報告し、初めて○○ハウス単価を付けて施工費を質問者様に提示するわけです。

　６６坪で高いのかどうかは情報不足なので不明ですが、本来なら外構はハウスメーカーではなく、造園や土木業者に依頼したほうが安価であると思われます。（ハウスメーカーは高額であるのが一般的です。）

　又は、ハウスメーカーを通さず、今打合せしている業者と直接交渉はできないものでしょうか？

※おそらく６掛けは無理でしょう。それができたとしたら当初から上乗せが大きいと思うべきでしょうか。

補足

そうなんですか。
確かにその辺りはわかるんですが、メーカーで指定されてるたぶん業者なんでしょう。そこでやってもらえれば安心かなって言うのもありますが。
実際金額がどうかなとおもいまして。

とりあえずありがとうございます。

回答No.2

kensaku

私も新築中なのですが、外構工事業者から毎日のようにＤＭが届きます。確認申請を閲覧して名簿を提供している業者があるそうです。

そういうのが来たら、何社か見積もりを依頼してみる、というのもいいでしょう。見積もりプランニングまでは、たいてい無料です。

引渡し転居時に、全部できていないと嫌だ、というなら別ですが、あとからゆっくりやってもいいと考えれば、あわてることはありません。
業者はいくらでもいます。

下の会社も積水グループのはずです。

参考URL：

http://www.the-season.net/index.html

お礼

おお、ありがとうございます。
参考にしてみます。

回答No.1

bell753

HMお抱えのところにお願いすると市場価格よりかなり高額になります。
逆に営業から、うちでやると高くなるから、個人的に安い業者を紹介させていただきます、というようなアクションは無いのですか？
私は積水ではありませんが、同様の大手ＨＭにお願いしたところ、営業から最初からそのようなアプローチをしてきました。

＞土地６６坪で今３００位になってます。

これだけの情報でははっきりいって価格の妥当性は全く分かりません。
長い時間レスが付かなかったのはそのせいですよ。
参照URLを見てください。
少しは参考になるかもしれません。
どのような外構にするのか文全く分かりませんし、ちょっと凝ったものにしようものなら100万単位で簡単に上下するのが外構です。お分かりと思いますが。
申し訳無いですがこれ以上アドバイスしようがありません。
参考になるアドバイスが欲しくば、補足すべきです。

参考URL：

http://www.ads-network.co.jp/tokusyuu/t-06/t-0605.htm

補足

確かに高いと思います。
営業からは無いです。うちで建てるならここでしろみたいな感じです。土地からすべて積水です。
ブロックはすべてリブブロック（4,5段）、隣接塀（2面）は普通の休めのなんというか、よくみるやつだと思います。
見えてる部分（2面）塀は他より少し頑丈めのそれでも高くは無いやつだと思います。門扉は10万くらいが2箇所。2世帯なんで。
アプローチ？もこってないです。
1ヘーベー辺りの単価など全く何もわからないので。調べてもいまいちぴんとこず質問させてもらいました。
本当に普通のこってないありふれた外溝です。
ただ敷地があるんで外周など高くなるのかなと思ってます。