光回線でも回線速度が遅い

質問

昼と夜とでの回線速度差（下り）が２０倍もあってそれでも遅いのです。イロイロ検索してPC内の設定やらLANケーブルの選定やらやってみましたが結果は同じ。

夜：2Mbps，朝～昼（祝日）：40Mbps

ヒカリネクストナンダケドナー…

集合住宅であるとはいえ８人程度しか住人はおらず，P2Pを疑うも対処出来るわけもなく，それに朝～昼間で40Mbpsの時点で察し。考えられるのは20年前の物件であるこのアパートの設備にあると思うのですが，そのようなことは起こりえるのでしょうか。
また，設備を新しい物に変更したら回線速度は上がるものなのでしょうか。
実家を建てなおす際に部屋が消えたため、親の経営するアパートに住んでるのでお願いすればなんとか…

ちなみにここら一帯はNTT回線しかありません。加えて他に集合住宅が4,5件あります。ざっと100人以上はいるものと推測されます。これが原因なのかな…？

以上，詳しい方ご助言願います。

回答No.2

GC508S

どういうサイトを使って、測定しておられるんでしょうか？
Radishのマルチセッション東京β版か、BNRスピードテストが
1Gbps迄、測れるようなサイトなので、こちらでもう一度測って
みたらいかがでしょうが？
測っているサイトがいい加減な所だと、正しく測れませんので・・・

回答No.1

ts0472

電柱から引かれる光ケーブルは１本ですので　それを各部屋に振り分ける事になります

VDSL方式かな？という印象です　１００Mbpsを８人で分けている状態かも知れません
https://flets.com/first/kouji/const_apartment_vdsl.html
オンラインゲームなどで大量消費している可能性も？

家の壁の中を通っている配線も交換しないと１部屋１００Mbps以上は望めないかも知れません

ご実家の建物で電柱より低い部屋であれば　ご自身の部屋だけ光ファミリーを単独契約した方が簡単かも知れません
壁に光ケーブルを引き込む事になりますので　外壁にブラケットを付けたり壁に穴を開ける必要がありますので　親でもある家主が了承すればになりますが
NTTも商売なので家主がOKすれば工事してくれます

お礼

ご助言ありがとうございます。
＞ご自身の部屋だけ光ファミリーを単独契約
そんな裏技が…坂道にある物件ですが，幸い１階なので回線引き込みの分電盤っぽいとこよりは下に位置しております。ネクストを契約した時から既に外壁からエアコンダクトの穴を利用して部屋に入れてるのでそれも大丈夫ですね。
親に相談してみます。あとはお財布との相談も必要かもしれませんね…ありがとうございました！