仲介手数料について

質問

賃貸アパートに住む為に初めて契約するのですが賃貸業者さんから仲介手数料は、
(家賃＋駐車場代)×消費税
だと言われました。
友人が言うには高いと言うのですが適当な額なのでしょうか？

回答No.4

yahtzee

ごく一般的には1ヵ月分(+消費税)だと思います。
まれに半月分とするところもありますが、
その場合はオーナー側から残りの半月分をもらっているのが通常です。
ちなみに私の近所で半月という宣伝をしている有名な会社はとても評判が悪いです。

若干の期間をフリーレントとしてもらったり、毎月の支払いは同じだとしましても
たとえば家賃を2,000円下げて管理料などの名目で2,000円と分割することで
仲介手数料を少し下げてもらうという手もあるかもしれません。

回答No.3

noname#249423

特に高くはないと思いますよ。

まず住居の仲介手数料について。こちらは法律で上限が決まっていまして家賃の1ヶ月分+消費税です。多くの不動産屋さんは法定上限で仲介手数料を請求しますが、家賃の0.5ヶ月分程度の仲介手数料という不動産屋さんもあります。

次に駐車場の仲介手数料について。こちらは法律上の制限はありませんが、駐車場代の1ヶ月程度であれば特別に高いというような金額でもないと思います。

回答No.2

noname#212724

はい。都内では普通だと思います。部屋の賃貸契約と駐車場の契約は別にするのが一般的です。何かの際に居住権を主張される部屋の契約と、居住権なんてない存在しない車の契約を一緒にする大家なんていないでしょう。どちらも一ヶ月分が仲介手数料の上限です。

回答No.1

toukai3569

地域によって異なり家賃の１ヶ月分ですが。