一人暮らしのエアコンクリーニング

質問

今度、一人暮らしをすることになったのですが、入居予定の部屋の備え付けのエアコン（パナソニック2011年製）が酸っぱいような、カビ臭いにおいがします。

お掃除機能付きのエアコンは、通常のものと比べて掃除が難しいそうですが、一人暮らしの方でこの様なエアコンを使っている方はお掃除はどうされていますか？やはり15000円程かけてハウスクリーニングに頼んでいるのでしょうか？

また、エアコン掃除を頼む際には、不動産などに相談して費用を受け持ってくれたりするのでしょうか？
面倒臭い人、厚かましい人と思われたり、大家さんに悪い印象を持たれてしまいますか？
長く住む予定なので、少し不安です。

よろしくお願い致します。

回答No.2

keijidayo · ベストアンサー

備え付けのエアコンですが、契約書に設備として入っているという前提で話を進めます。
契約書に入っているのであれば、設備を提供する義務が大家にはあります。
よって、少なくとも費用に関しては大家が負担すべきです。

質問者の方が行動すべきことは、仲介した不動産屋がいるでしょうから、
連絡し、困っている旨伝えましょう。
その先の対応を不動産会社に任せましょう。
場合によっては、勝手にやって領収書だけ回してくれとなるかもしれません。

仮に自己負担するにしても、勝手に（業者による）エアコンクリーングは
するべきではありません。事故による故障が発生しないとも限りません。
所有者である大家の事前の許諾は取りましょう。

面倒臭い人、厚かましい人と思われたり、大家さんに悪い印象、ですが、
大家も人間で捉え方は人それぞれです。
個人的にはむしろ、きちっとした人だなという印象があります。
気にしないようにしましょう。

回答No.6

k205t

おそらくクローニングの時にエアコンの掃除をしなかったのでしょう。
これは大家の責任です。
大家か管理会社に言えばと思います。
そしてエアコンまで掃除をしたか確認をする事です。
これは当たり前の事です。

回答No.5

heisenberg

数日前に、自分でエアコンをクリーニングしました。
今は、便利な用具が市販されています。
ホームセンターの家電売り場などで売っています。
スプレー缶で、２本入って、７００円弱でした。
面倒なことはありません。
簡単でした。
エアコンのフィルターを外し、露出したフィンにスプレーすだけ・・・。
シートなどで部屋を養生することもなく、汚れた洗浄液は、エアコンのパイプを通って外に流れていきます。
なお、僕は、丁寧にクリーニングしたため、２本とも使いましたが、通常は、１本でいいそうです。
製品名は、「アース　エアコン洗浄スプレー　防カビプラス」です。
値段は、２本入りで、６９８円だったか・・・。

回答No.4

ootemon

はい、ハウスダストアレルギーもちなので一人暮らしでエアコンクリーニング頼みました。
不動産屋には頼んでません。
エアコンクリーニング　地名　で検索して、みつけたところに電話してきてもらいました。
金額は一万ちょいでした。

回答No.3

noname#212724

大家しています。

　通常の？クリーニング代金にはエアコンのクリーニングは入っていません。これは『契約』によって『クリーニング代金借主負担』となっている場合も同じでしょう。ですから大家が業者さんにクリーニングを頼む際にも「エアコンも頼むね。」と言っておかないとクリーニングはしてくれません。

　『酸っぱいような、カビ臭いにおいがします。』なら契約前に大家か『管理会社』に言うのが適切でしょう。賃貸物件の契約は内見時の『有姿のまま』です。契約後に言っても負担しない大家が多いでしょうし、契約前なら『契約書』にある『クリーニング代金借主負担』に一言『エアコンクリーニング代』も入れれば良いだけなんです。どっちが良いのかご検討ください。ただ、私の場合出入りの業者ですからエアコンのクリーニングも通常？よりは安くやらせています。勿論、『クリーニング代』もその金額で負担して頂いています。

回答No.1

OKWAVE-LOVE

掃除機能の付いていないエアコンクリーニングを自分でしたことあります。
アパート経営していますが賃貸に住んでいます。

掃除機能つきエアコンクリーニングは業者に頼んだ方がいいです。
基本的に入居者が変わるときにクリーニングをしていますので、それで取れなかった汚れは入居者が自分で対処することになります。
実生活に明らかな支障がある場合は別ですが。

入居者入れ替え時のコストは大家が負担しますが、それは、日々の家賃・敷金・礼金・大家の別収入のお金の中からだすことになります。
通常は敷金で賄いますが、敷金の少ない物件だとクリーニング費用を多く出せずに細かいクリーニングができなくなります。

もっとも最近ではゼロゼロ物件といって敷金を取らない物件もありますので一概に言えませんが。大家さんがハウスクリーニング屋さんにお金をたくさん出していても手抜きしているケースもあります。

ちなみにエアコンの臭いはフィンに付いたカビからでてきます。
夏にクーラー使うと結露し、そのままファンが止まってかびたときに出てきます。
つまり、夏が終わるころにはカビが生えていることになります。
翌年カビがあるので乾燥しにくくなって、さらにカビが成長し、さらに臭いがきつくなります。
ですので私は毎年クリーニングしていますよ。
セルフでやっているのでやすいですが、私も賃貸に住んでいますので、もちろん、自己負担です。

エアコンクリーニングは手抜きしやすいクリーニングですので、クリーニングを手配するときはロコミをよく読みましょう。