競売について聞きたい

質問

現在、住んでいる家は登記が義父６０％夫４０％の持分の土地に登記をしていない家を建てて５年前から住んでいます。先日、義父と夫が喧嘩をしてから「お前らを家から追い出す」と義父がしつこく電話をしてきました。こちらも家を出る意思がないことは何度も伝えたのですが、知らないところで義父が勝手に不動産屋と契約して（専任媒介契約？）をして売りに出そうとしました。こちらもすぐに不動産屋に連絡をして売る意思がないことを伝えるとすぐに不動産屋も解約を申し出てきました。それに腹を立てた父が、今度は「サラ金に金を借りて家を競売に出してやる」と言い出しました。何を意図しているのかわかりません。どういうことが予測されるのでしょう？

回答No.1

mai9999

chihironさんこんばんわ
とても心配ですね。ところで家は、何方が建てられたのでしょうか？あなた方が建てられたのなら取りあえず登記をすることをお勧めします。先ず司法書士さんと相談して必要なら仮登記をしておくと簡単に処分もされませんし、だいたい不動産を買おうという方も居なくなると思います。
義父さんの土地の持ち分は売ることも出来ますが、取りあえず建物が建っているので使用料を貰えるくらいで
余り有効な利用方法も無いため、先ず買い手は現れないでしょう。
必要な処置を終わられたら第三者（親戚とか）に間に入って貰って何故こんな問題が起こったかを話し合われるといいと思います。
法的には片付いてもまた、問題が起こるかも解りません。和解するのが一番だと思います。
当たり前のことですけど。