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成人文籍アパート契約
- 成人して文籍した場合のアパート契約について
- 成人して文籍し、新しく戸籍を持った場合、親がアパートの契約者である場合、契約者の変更の必要性や法律上のルールはあるのか
- 無職の成人がアパート契約者となる場合の手続きや条件について
- その他（法律）
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「分籍」のことで良いですね？ 分籍の効果は、単にお役所であなたの家族の戸籍の整理方法としてあなた用のフォルダを一個作るだけみたいなもんです。 ですから契約と分籍の間に法的に「…必要性がある」「…ねばならない」みたいな制限条件などありません。 だから、成人したあなたと大家が新しい契約を行うかにも「ねばならない」はありません。あなたと大家の信頼関係次第です。あなたの申し出に大家が応じることもあれば断ることもあるでしょう。大家が重視するのは家賃が支払われるか、何かの際に弁償されるか、などです。 その意味で、親という逃げなそうな関係者を契約者にするのと、就職したばかりのド新人の社会人を比べたらどちらが選ばれると思います？個々の家族の事情など知らない限り前者でしょうね。 さて、現在の契約を解消するのに契約者抜きで手続きできるか、ですが現在は三者面談なんてことはしないで郵送でなんとかしちゃうでしょう。「契約を結ぶ」のに比べれば楽にできるとは思います。 ところで『毒親』なのですね？だとすると大家と『毒親』とがつるんであなたを嵌める可能性だって有りますよ？ ・あなたの希望に従って契約を直す「そぶり」だけ見せて、大家と『毒親』（とあなた）が合意の下で書面を作成してまず現在の契約を終了を決める。 ・その後で、大家は「審査不合格」としてあなたとは契約を結べないと宣言する。 「そぶり」の所で大家がミスして下手な証拠を残さない限り、やり取りは合法です。
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- f272
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> 成人していて、文籍して、新しく戸籍をもった場合、親がアパートの契約者なのですが、契約者を自分に自動的に変える必要性ってでてきますか？ 「文籍」ではなく「分籍」ですね。戸籍とアパートの契約は原則として関係ありません。何ら変更の必要はありません。 > 文籍した場合、アパートの契約者の名義人や保証人をその時点では無職の成人に変えなければならない法律のようなものはあるのか？ 何もありません。 > ないしは、上記のような状況下で、僕が変えたいと大家さんにいえば、変えれるのか？ > その場合な、現時点での契約者と保証人の両親と自分、大家との三者面談のようなかたちをとらなければならないのか？ 契約者の変更は、あなたが変えたいというだけではだめです。あなたと大家の合意が必要です。 保証人の変更は、あなたが変えたいというのではだめです。保証人と大家の合意が必要です。 しかし、どちらも必要がなければ変更する義務など何もありません。
