住宅ローンについて

質問

転職後の住宅ローンに組めるのでしょうか？住宅購入か転職かどちらを優先にすれば良いでしょうか？

回答No.1

hide6444 · ベストアンサー

転職してからでも安定した収入が見込めるのであれば、大丈夫です。

ただ、基本的にはローンを組む銀行には貴男の情報は分かりますから、転職を

隠しても分かると思ってローンを組むことです。

ただ、ライフプランナーとしての意見を言わせてもらうなら、今は住宅やマンションを

購入するには最悪な時期です。これからの時代は自宅を持たないほうが老後は安心して

生活できる時代が来ますよ。

団塊の世代の方々が10年ぐらい先から死んでいく可能性が高くなる事で土地や家の

資産価値が下がり始めます。そんなときに買ったほうが得ですよ。

回答No.5

isbe15

転職後でもローンは組めます。
うちも転職後半年で住宅ローンを組みました。
しかし、勤続年数が短いことで
あまり金額が延びないこともあります。

なので、金額を多目に借りたいとかすぐにローンを組みたい場合は
転職前の方が良いかも知れません。

回答No.4

86tarou

No.3です。

現在の職場は、20年勤務しているのですが、転職後１年目のローンは可能でしょうか？＞
こればかりは金融機関や担当者次第でしょうから、私が判断することなんて出来ません。勤続３年以上と謳っていても、条件によっては審査に通ることもあるでしょうから。

http://kaa.minane.net/
http://suumo.jp/journal/2012/05/07/16349/

補足

貴重な御意見有り難うございました！慎重に判断した上で行動にうつりたいと思います。

回答No.3

86tarou

条件として勤続年数３年以上とかの場合が多いですので、転職前の方が審査を気にしなくて済みます。
ですが、転職が上手く行くとは限らないでしょうから、ある意味賭けになる可能性もあるでしょう。人生を左右する借金をするのですから、払えないでは済まされないことは理解しておきましょう。
なので、出来れば転職して数年してからの方がお勧めです。もし諸費用（物件価格の５～10％程度）や頭金（ローン残高＞家の価値にならないよう20～30％以上は欲しい）が貯まってないなら、どちらにしてもすぐには無理ですので自ずと数年先になります。

お礼

現在の職場は、20年勤務しているのですが、転職後１年目のローンは可能でしょうか？

補足

現在、在職中の職場は、20年在籍になるのですが転職後１年目のローンは可能でしょうか？

回答No.2

中京区 桑原町（@l4330）

転職と同時に組むのですか？
正社員でそれなりの給料があるなら問題ないでしょうが、転職前の方が良いでしょうね