締切済み 賃貸アパートの初期費用について 2014/08/08 10:56 初期費用はどこまで抑えれるのでしょうか？ 都内でワンルーム程度の物件を探しています。 引越しにかかる費用は除きます。 みんなの回答 （2） 専門家の回答 みんなの回答 shy_1221 ベストアンサー率0% (0/0) 2014/08/08 20:15 回答No.2 平均的な都内の家賃7万円ですと、初期費用は30万円程度では無いでしょうか？ 敷金・礼金以外にも、火災保険や保証会社、鍵交換代なども掛かってくると、あっという間に初期費用は膨れ上がってしまいます。 僕もかなり初期費用を抑えたくて、物件を探したのですが、どれも条件のいい物件はオトリ物件ばかりで、違う物件を無理やり押されるだけでした。 あくまで僕個人の意見ですが、家AGENTというサイトは、物件探しをチャット上で行ってくれ、初期費用の安い物件を探してくれました。チャットで不動産屋とやりとり出来るのは結構よかったですよ。 まだ探してるようでしたら使ってみては？今なら見学だけで5000円のギフトコードもらえましたよ！ 参考URL： https://ieagent.jp/ 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 kaories ベストアンサー率27% (238/858) 2014/08/08 12:32 回答No.1 敷金礼金なしのゼロゼロ物件なら、初期費用は事務手数料と最初の家賃と火災保険料ぐらいで借りられます。 まあ、曰く付きの住人が居たり、退去時に莫大な修繕費用を請求されたりしますが…。 ワンルームという事はマンション希望ですか？ 都内と言ってもピンキリですが、安くても６～７万位はするのではないかと。 ゼロゼロ物件で家賃２～３ヵ月分くらい、敷金礼金１・１なら４～５ヵ月分くらいの費用が必要なのかなと。 家具や家電などの家財道具の購入費用は、お好みですし。 後は半年分くらいの生活資金ですかね。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まい賃貸・アパート 関連するQ&A 賃貸の初期費用について。 賃貸の初期費用について。 家賃6.1万円の1Kの物件に住もうか考えています。 「この物件は、連帯保証人が必要で保証会社の費用がかからないから初期費用が安め」と、不動産屋に言われました。 ですが、 初期費用の合計:約28 プラス、「管理会社に支払いの19万9千円」 というのがあります。 他、鍵交換代含めて、 最初に支払う金額、トータル50万円くらいかかります。少し高すぎじゃないですか？ 会社によってばらつきはあるとは思いますが、7.5万の家賃でも、だいたい42万ぐらい、と読んだことがあります。 都内だから少しは高いでしょうが、 埼玉の5万円の物件を借りるときは、初期費用トータル30万円くらいでした。 家賃は1万違いで、 敷金礼金は１:１でよくあるパターンと思いますが。初期費用に20万円もの差が出るものなんでしょうか？ 初期費用とは別に「管理会社様へ19万9千円」と書かれているのが、よくわからず、ひっかかりました。 明日不動産屋にも聞いてみますが、 どなたか詳しい方がいましたら何かアドバイスや教えていただけると幸いです 最低限の賃貸アパート初期費用 無職の三十路後半独身女子です。 家族とも折り合い悪く、仕事が決まって 給料をもらったら一人暮らしをするのが お互いのためと思います。 都内で管理費込みで5万以内、杉並区や中野区を考えていますが 15万以内の初期費用で間に合う物件はありますか。 またクレジットなどに対応している不動産会社はありますか。 賃貸の初期費用 今回転勤にともなって引越しを考えてます。 何社か不動産屋さんを廻ったのですが、初期費用を含めると家賃の半年分近くの金額が掛ってしまいます。 私の場合は会社の転勤の為、領収書を貰えば経費は会社から全額出るのですが、経費精算で一カ月はかかるので手持ちのお金が無くなってしまうのですがいい方法はないでしょうか？ 敷金・礼金０の物件も紹介されましたが、あまり魅力的な物件ではなかったので辞めました。 初期費用を分割とか出来るとことかあるのでしょうか？ もしくは経費精算後に支払いできれば助かるのですが・・・ よろしくお願いします。 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの？ OKWAVE コラム 賃貸の初期費用について質問です。 賃貸の初期費用について質問です。 つい最近特優賃という制度を知りいろいろ調べたところ、目当ての物件が昨日やっと空きが出ました。 しかも家賃も希望通りなので申し込みたいのですが、初期費用があまりにもかかるのでどうしていいかわかりません。 １０月に今の賃貸の更新があるため、その前に引っ越しできるチャンスかと思ってこの話を逃したくないのですが初期費用がどうしても半分くらい用意できません。 こういう場合、みなさんどうやってお金を準備しているのですか？ まだ２０代前半の夫婦で二人の子供がいるため、貯金も全然ありません。 引越しの初期費用について 家賃5～6万で引越しを考えているのですが、敷金・礼金なしの物件に引っ越す場合の初期費用はどのくらいになるのでしょうか？ 引越しの初期費用 引越しを考えているのですが、初期費用をカードや分割で払う事は可能なのでしょうか？ 近くの不動産屋さんでは一部の物件は可能と言われたのですが、あまりいいものがなくて・・・ 不動産屋さんによって違うのかと思いましてよろしくお願いします。」 賃貸の初期費用をローンで こんにちわ。 今度新しいマンションへの引越しを考えています。 借りたい部屋もだいたい決めているのですが、 「初期費用がまったくない」 という問題がありますノ(-＿-；) 全く貯めずにいた自分の不手際なのですが、 どうしても引越しをしたいと思っております。 ので、銀行系の多目的ローン（年利８％程度）で 引越し代まで込みの金額（７０万程度） を1年半返済予定で借りたいのですが、 実際、そうやって引越しをするというのは安易でしょうか？ 返済に関しても、実際そんなに負担にならない計算です。 しかし、カードなども滅多に使わないタチなので そこまでして引っ越すというのが、あまりにも計画性がないような気がして 「引っ越したい！」気持ちと「そこまでして・・・」な気持ちで どうも迷っています。 一般的にはよくある事でしょうか？ アドバイスお願いします。 賃貸の初期費用５～６ヵ月は安いか？ 賃貸でアパートを借りようかと思うのですが、 家賃￥５００００で、初期費用５～6ヵ月程度かかるといわれました。 この初期費用って普通これぐらいかかるものなのでしょうか？ わかるものでは敷金・礼金1ヵ月です。これだけで￥100000程度ですが その他に￥200000程度ももかかることになるのですが ほかにどのような名目の費用がかかるのでしょうか？ 自分の知っているのは鍵交換費用とか仲介手数料とかですが・・・ またこういった費用って交渉すれば、負けてもらえることなど可能なのでしょうか？ 新築アパート ３ＬＤＫ 初期費用について・・・ 今、引っ越しを考えているのですが、 新築アパート 3階建ての最上階 角部屋 ３ＬＤＫ のファミリータイプです。。 ペット可物件なので、普通の物件よりかは高めだと思っていましたが・・・・・。 初期費用の高さにビックリしてしまいました・・・。 敷金 2ヶ月 礼金 1ヵ月 保険料 家財 18000円 安心サポート 15750円 消毒料 16275円 合計 約60万でした・・・。 とりあえず、今審査待ちなのですが。 キャンセルしようか悩んでます・・・・・。 ファミリータイプの初期費用ってこんなにも高いものなんですか？ 以前２ＬＤＫ ２階建 最上階 角部屋に引っ越した時は、３０万で収まりました。 それとも、この60万って金額は妥当なのでしょうか？ 愛知県に住んでいます。 わかる方いらっしゃいましたら、ぜひ教えてください<m(__)m> 賃貸を借りる場合の初期費用の計算の仕方 教えてください。 もしも、下記のＵＲＬの物件を借りるとすると 初期費用はいくらになりますか??? 近々引っ越ししようと考えてるのですが、 計算の仕方がよく分かりません。 http://www.chintai.net/detail/Detail.do?bk=C01000718000219002&prefkey=tokyo 賃貸物件の初期費用について 引っ越しを考えています。一つのマンションに複数の仲介会社の看板が掲げてあると言う事は、仲介会社によって、初期費用は違いますか？ 同棲 引越し 初期費用 現在彼の一人暮らしをしていた部屋に私が転がり込み、同棲中です。 今後引越しをし、同棲するつもりでいます。 私20 25万 彼23 24万 なるべく早く引越しをしたくて 夏前を予定してます。 家具等はあるのでそこは引越ししたあとに余裕がでてきたら、買い替えたりするとして、また引越し業者も雇わない（車を借りる）としたら 物件にもよりますが初期費用はいくらあれば可能でしょうか？ 宅配業者とのトラブル。対策を教えて？ OKWAVE コラム 初期費用2万以下で住めるアパート、マンション をさがしています できれば君津駅の近くでさがしています 働いて1か月だけ初期費用2万以下の物件にすんで お金がたまったら2か月目からは 自分で好きな物件を探して住もうとおもっています 一時的に1か月、2か月くらい 安く住めるアパート、マンションないでしょうか 初期費用がほんのすこししか払えなくて なかなか引っ越せません またいま住んでいるマンションをでてから1週間以内にクロス代鍵代などきれいでも 10万はとられるらしいです 仕事もやっていけるか クビになるか賭けなのですが もう賭けるしか 引っ越す方法がありません 君津駅とかでないでしょうか 大変困っています 初期費用を抑えたい（賃貸：ひとり暮らし） 実家を出て一人暮らしをしたいと考えています。 しかし、何せ手持ちの貯金がないのです。 正確には貯金はあるのですが、これは何かのときにとっておきたい・・という気持ちがあるので手をつけたくないのです。 初期費用に投じることができるのは３０万円ほどです。 そこで、敷金や仲介手数料、引越し代、家電購入費用など、節約術を教えていただきたいのです。 場所は大阪市内、家賃は６万円程度のところを考えています。 調べてみると敷金・礼金の相場は２０万～３０万のようですね・・。 あと数ヶ月、実家で節約をして貯金をするのがいちばん的確でしょうが、お知恵をお貸し下さい。 よろしくお願いします。 賃貸アパートの退去について ５月末日に、実名を公表していいのか分かりませんが、大手が所有する敷金・礼金なしの物件に引越しをしたのですが、入居して１ヶ月も経たないうちに、 『管理会社がかわるので、当社所有の別物件に越して欲しい』との通知が来ました。 引越し代もクリーニング代もいらないと言われたのですが、私の条件に合う物件がなく、契約を解除して、別の不動産屋で物件を探そうか迷ってます。 しかし、契約時に(1)前家賃＋(2)システム料金（家賃１か月分）などで 家賃の３～４か月分くらいかかりました。 私としては、ある程度の期間はその物件に住むつもりで、借りましたので その場合はシステム料をとられるのには、納得なのですが、気に入った物件がなく、解約する場合には何の返還もないと返答を受けました。 新たに物件を借りるとなると費用もかかりますので、この場合立ち退き料 もしくは、次に探す物件にかかる費用など請求できるのでしょうか？ ５月に引っ越したばっかりですので、新たな物件にかけられる費用はありません。 よろしくお願いいたします。 UR賃貸の初期費用 UR賃貸の初期費用 UR賃貸に入居予定の者です。 初期費用って以下の計算であってますか？↓ 前家賃+敷金3か月分 カギ交換代もかかりますか？ UR物件は初めてでわからず、営業センターもこの時間は閉店していて明日は定休日なのでこちらで質問させてもらいました。 わかる方、どうかよろしくお願いいたします。 初期費用がなるべく少なくて済むように引越しがしたい 今度就職活動で大阪に引越しすることになったものです。 お金に余裕がないので、敷金礼金０で物件を検索して、家賃が4万、5万程度のを見つけたのですが、不動産屋さんに尋ねてみますと、保証金だの紹介金なんだのといろいろ重ねられて合計で15万近くかかってしまうことがわかりました（これでも普通のアパートよりは安いと思いますが）。 虫が良いかもしれませんが、家賃が5万以下で家賃以外の初期費用がせめて5万くらい（最初に合計10万程度）で済ますということは可能でしょうか？ボロさとかきたなさとか不便さとかは気にしません。 もちろん大阪市ではなく、郊外でもかまいません。 初期費用の安いアパート 初めまして。 友人のアパート探しについて苦戦しており困っております。 私の友人が先日仕事を求め上京してきたのですが友人が住んでいるアパートというのが先輩のアパートなんです。 そのアパートはと言うと一人暮らし用のワンルームで二人で暮らすにはとても狭い部屋なのです。 いくら仲の良い先輩とは言え、休みの日も寝る時も家にいる時は常に一緒のプライバシーのない空間にいるため先輩自体も友人が出て行って欲しいような雰囲気を滲ませてるのと、正直友人も不自由な生活と肩身の狭い生活が嫌でアパートを出たいようです。 仕事を求め上京してきたにも関わらず結局友人は仕事を見付けることも出来ずに残りの全所持金が5万円ほどしかないようで、私に電話をしてきました。 しかし私は千葉県在住です。 友人は千葉でもいいので仕事を紹介して欲しいと頼み、私を通して私の勤務する職場へ入社することが決まりました。 しかし友人の住む所がありません。 最初の数週間は我が家に泊めるとは言ったものの 私には主人とお腹に赤ちゃん、愛犬がいるために、そう長くは泊めることはできません。 友人は上京する前に地元でホステス経験があり、こちらで副業としてホステスをしながら10日以内にアパートを探すと言っておりました。 飲み屋さんですと時給が高いですし日払いも可能なので今の彼女にとってみたら最適だと思います。 ただいくらお給料が高いホステスでも10日間で稼げるお給料は大体決まっていると思います。 主人と私も彼女の住めるような安いアパートを探しているのですが、アパートを借りるという事自体、初期費用が色々と掛かってしまい私と主人が調べた物件全て10万は必要だと分かりました。 友人の所持金が5万円 その友人の飲食費やケータイ代など減ってくものを考えると10日間で2万ほどに減っていると思います。 そこに夜稼いだ分のお給料を足しても10万行くか行かないかの微妙なラインだと思います。 もし仮に所持金が10万だとして、敷金礼金・仲介手数料・保証金・前金・住宅保険料などの初期費用が10万以下で出来るアパートはあるのでしょうか? またそのようなアパートはどのようなルートから探せばよいのでしょうか? もし契約交渉時の初期費用を値切る方法や安くする方などもありましたらご回答お願い致します。 賃貸に関わるお仕事をしている方や、以前していた、知り合いにいる、自分はこうやって値切ったなどの経験をお持ちの方、とにかくこの手の内容に詳しい方 小さなことでも良いのでアドバイスを頂けますと助かります。 ご回答よろしくお願いいたします。 賃貸物件の初期費用の支払うタイミングについて 先日、不動産屋に行って賃貸物件の申し込みをし重要事項の説明を受け初期費用を払うように言われたました ただまだ審査結果を聞いておらず担当の人からは審査会社から電話があるはずとのことですがまだ無いのですが この状態で初期費用の入金するのは普通なのでしょうか アパートの初期費用 ご覧頂きありがとうございます。 現在宮城在住で来月東京に引っ越す予定です。 そこで、ネット（アパマンショップ）で調べているとこんな物件がありました。 家賃月２万 敷金、礼金１ヶ月 保険２年２万 仲介手数料１ヶ月 消毒料１.５万 と、書かれていました。 普通に考えて初期費用は１１万５千円だと思うのですが、これ以上かかることってあるんですか？ アパマンショップに何度もメールを送りましたが「一度ご来店を」と、答えてくれません。 詳しい方回答お願いします。 あとひとつ気になるのが、不動産会社によって仲介手数料が家賃１ヶ月だったり、１ヶ月の半分だったりするんですが、それは何故なんでしょう？ 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
