取り合い（裏の家と我家の間の）塀の負担

質問

こんにちは、お世話になります。
（長文です、すみません）
３年前に分譲地に家を建てたのですが
少し遅れて建てられた裏のお家との境界塀を造るのに
「うちは裏手になるしお宅も犬走の奥になるので低い（安物の）ブロック２段にしてくれないか」と不動産屋を通して言われ渋々承諾しました。
最近になってそこのお子さんや近所の子供たちが
うちの外回り（ガレージや犬走）に入ってきて
その低いブロック塀を超えて遊びまわるようになりました。
危ないからと注意しても駄目です、
終いにはコンクリートを割られたりクルマまで傷つけられたりと被害も被っているのですが
近所付き合いもあるので強くいえません。
ブロック塀を高くすることによって
少しは防げると思うのですが、
裏のお家の方に半額を負担してもらうように請求できるものでしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.2

apple-man · ベストアンサー

>裏のお家の方に半額を負担してもらうように請求できるものでしょうか？

何か民法の典型的問題ですね。答えを知って
いてわざと質問しているということはないでしょうか？
（笑）
冗談ですが。

　結論としてはお住まいの地域に、何か特別の
慣習が無ければ、折半で塀を高くすることが
できます。

　塀の高さや材質によって費用や維持費が
変わってきますから、お隣と相談というのが
原則ですが、話がまとまらない場合は
作る塀か壁の高さは２メーターある必要がある
というところまで民法で決まっています。（民法２２５条２項）

　塀か壁を作った場合、その費用、維持費は折半する
というきまり（民法２２６条）になっています
から、話あいがまとまらないで２メーターの
壁か塀を作ってもやはり半額請求できる権利があり
ます。

　詳しくは参考ＵＲＬをどうぞ！

参考URL：

http://www.hou-nattoku.com/consult/47.php

お礼

早速の回答、ありがとうございます！
詳しい内容でありがとうございます。
確かに共有塀が折半というのは知っているのですが
先に私共が「低い塀で承諾」しているのでその後の請求が可能か・・という事が解らなかったのです。
でも助かりました、ありがとうございます！！
かなり感謝してます！！

回答No.1

noname#9485

立ててしまってから請求でなく、前もって相談して見られたらいかがでしょうか?

法律的なことは分からないので、回答ではないのですが、もし請求できないのならば、家に背の高い垣根などを作って見るのもいいかもしれません。

お礼

早速の回答ありがとうございます。
もちろん、塀を高くする前に相談に行こうと思っていますが以前の時もこちらの意向は無視して低くされてしまったので法的措置がないか教えていただければ・・と思っていました。私的には垣根なんかなの方がいいのですが垣根を作るのも結構お金がかかるようで・・＾＾；アドバイスありがとうございます。