住宅ローンについて教えて下さい。

質問

親子リレー返済に申し込みました。
銀行はノンバンクです。
中古一戸建て1600万、頭金300万
父70歳、年金160万
私35歳、契約社3ヶ月、年収見込みで120万
二人合わせて280万です。

ローンは携帯だけです。
今までローンが嫌いと言うのもありまして。

審査には関係ないのですが...
プラスαで母の年金と叔父がくれるお金も
ありますので月々のローンは返せるので
生活はきつきつではないんです。

今回、最後だと思い駄目元で申し込みました。
勤続や歳の事を思うと無理ですよね？
こんな状況で審査を
通過した方はいてますでしょうか？

回答No.3

yasuto07

今気づいたけど、、、ノンバンクって、、、銀行じゃないんでしょう、、、金利いくらよ、、、、。

オジがかねクレルッテ、何十年も、、ローンは３５年間、、、、もう絶対無理な計画じゃないかな。

不動産屋周り、、、中古で、よろしくお願いします。建物付きで、７－８００万円の物件が良いのでは、、、手持ち資金で、手直しすればいいよ。

お礼

回答ありがとうございます。
そうですね...かなりもらえます。
なので、返済にはゆとりがあります。
ただ、これは書類上関係ないので...。

回答No.2

noname#194731

49歳の既婚男性です！

銀行に直接聞いてみた方が
早いんじゃないですか？

まあ～素人考えだけど
まず審査は
通らないですよね～

確か最低年収は、
決まっているらしいですよ！

280万じゃ
ちょっと
なめてますよね～(笑)

お礼

回答ありがとうございます。
年収の証明書類が出来るのが280なんです。
ただ...足せば600超えはあります。
そうですね。280は...なめてる金額になりますか...。

回答No.1

yasuto07

どう見ても無理じゃない、２８０万円で、一体、、、いくら返せるつもり、、、。生活費をそこから、出さなきゃいけないでしょう。

年間100万くらい返せるの？

まずは２８０万から、生活費を除いて、何年ローンをするつもりなの、、、。通常は年収の5倍迄だそうですよ、、、。

1600から３００引いて、１２００万と考えるの、、、。

家買えば固定資産税とかは毎年きますよ。住宅取得税が次のとしに一回。

としか、田舎かはわかりませんが、、、500万くらいの土地を見つけて、住宅用プレハブ、３－４００万位の小さめの家、、

まあ、全部で、1000万円、手持ちは、100万くらい頭金にいれてもいいけど、200くらい残しておかないと、

先々、誰かが病気になったり、不慮のことがあったら、、、返せなくなりますよ。と思います。

お礼

回答ありがとうございます。
書いてますように叔父がお金をくれますので
返すのは大丈夫なんです。
その分は(叔父のお金)審査に関係ないので、
返済にはゆとりがあります。
ただ...審査を通過しないと意味がないので...。