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専属専任媒介契約の手数料を教えて下さい

家賃が10万円、敷金2ヶ月、礼金2ヶ月の場合 下記の考え方であってますか? (1)入居希望者が不動産仲介者に50万円支払う (2)不動産仲介者がオーナーに40万円支払う。10万円は手数料 (3)オーナーは不動産仲介者になにか逆に支払いますか?

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回答No.1

大家やってます。 1) 前家賃1、敷金2、礼金2、仲介手数料1で60万円ではないでしょうか? 2) よってオーナーには50万円 3) 基本的にオーナーは何も支払いません。中には広告宣伝費などという名目で1ヶ月分程度支払い、客付けをよくしてもらうなどあるかもしれません。 専任媒介でも一般媒介でもおなじではないでしょうか。

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