アパートの新家主が自転車撤去を要求してきました

質問

アパートの大家が変わり、新大家から自転車撤去を要求されて困っています。
前大家からは許可を受けて、アパート敷地端の空きスペースに駐輪してきました。

新大家からのこの撤去要求を拒否できるでしょうか？
路上駐輪取り締まりも厳しく、自転車使用が必須なので是非とも拒否したいのです。

前大家の許可に関して言えば、賃貸借契約書に記載されてるわけでもなく口頭での許可だったので書証は無いといえるのかもしれません。傍証程度なら自転車使用を続けてきたことを盗難登録の記録等から証明できるかもしれません。前大家とは明渡し要求を拒否して以来不仲なので私への協力は望めません。

皆様のお知恵をいただければ幸いです。

回答No.1

tk-kubota · ベストアンサー

新貸主は、旧貸主の権利義務を承継しています。
ですから、旧貸主が駐輪を承諾しているならば、新貸主も承諾せざるを得ません。
更に、別な考えで言うならば、自転車は「動産」です。
つまり、家財道具の1つと考えてもいいです。
旧貸主が、その家財道具(自転車)を借主が所有していることを知っているのですから、新貸主が撤去を請求する権限はないです。
ただし、特別な理由があるならば、この限りでない場合も考えられます。
他人の迷惑のならない場所に移動する程度ならば、承諾してもかまわないと考えます。

お礼

動産としての考え方には助かりました。
拒否でやっていきます。
理由があるなら連絡してくるでしょう。

有難うございました。