賃貸の退室時にかかる費用について

質問

質問失礼します。クロス張り変え等全額負担の特約がついており、動物禁止なんですが猫を飼ってた為ひっかき傷が各所、後煙草のヤニで壁が黄色になってます。色々調べてクリーニング代、畳の表替えの費用は妥当な金額なんですがクロス張り変えと補修費に20万の請求がきました。動物禁止のとこで猫を飼ってた為立場が弱いんですができれば費用を安くしたいと思い質問させてもらいました。49m2の2DKです。よろしくお願いします。

回答No.5

hikozaemon3

契約違反をしているんですよね、それでも値引き交渉しますか？
私ならひっかき傷は建具交換、壁は壁のコンパネ交換等もっと請求しますけどね。
49m2で20万なら安いと思いますけどね。

回答No.4

buke7

自分で雇って張り替えさせる

回答No.3

kaories

部屋のクロスの張り替えは、6畳で6～8万円くらい掛かりますので、2LDK20万というのは、特に吹っかけているとまでは言えないかと。それに、クロスだけの値段ではないんですよね？

タバコの臭いは部屋全体に染み付くので、クロスを全面張り替えするしかありません。
非喫煙者はタバコの臭いはすぐにわかります。そのままだと部屋の商品価値は低くなってしまうので、張り替えが必要になるのは仕方ないです。

回答No.2

pigunosuke

ANo1 pigunosuke

納得できないなら、納得の出来る説明を求める
それはお金を支払う人の権利です
説明を求めて、十分な説明がされなかったのなら
多少ふっかけられたと思っても良いかもしれません

ただ

そのお値段の原因は、猫じゃなくてタバコかもしれません
私が部屋を借りる時に、説明をして頂きましたが
タバコのヤニは、
壁だけで無く、天井も張り替える必要も出てくる　と仰ってました
タバコの臭いは、クロス全体に染み付くから　とか何とか
言ってた気がします

回答No.1

pigunosuke

猫のひっかき傷というのは、クロスだけなのでしょうか？
扉を引っ掻いていたり
柱を引っ掻いていたり　していませんか？

クロスも、一部分だけの張り替えならともかく
部屋全体を張り替えるとなると、結構なお値段になってしまいそうです

掃除をしただけで、若干お安くなった　と　言う話は聞いた事があります
しかし
ペット不可を破った　となると　厳しいかもしれません

具体的な補修費用の明細を要求して、
その内訳について説明を求めてみましょう
そちらはお金を払う立場なので、要求する事は可能だと思いますよ

お礼

回答ありがとうございます。扉もしてるんですがそれは別途請求があります。ひっかき傷は１部屋と玄関付近だけです。自分も金額的に全てのクロス張り変えだと思うのですが金額が妥当なのかという不安があります。