住宅ローン利息分返済について
最近住宅を購入しようとしているものです。
すでに銀行や土地・建築会社等が決まって
現在工事打ち合わせまで辿り着いたところなのですが。。。
物凄く疑問に思い始めています。
というのも銀行とのやり取りは
すべて建築会社が行ってくれました。
私と妻(その時妊娠中)が忙しいこともあって
「私どもで探して話をしてあげますよ」といっていたので
お言葉に甘えてやってもらっていました。
特にその時条件などは言っていなかったのですが
住宅ローンの返済が始まるのが建物がたってからなのですが
住宅ローン利息分の返済が契約した月から開始になっているのです。
例) 建物:8月
住宅ローンの返済開始:9月
住宅ローン利息分返済:4月
住宅ローンについてほとんど調べていませんし(そこが一番いけなかったのかもしれません。
自分で銀行へ行って話をしていれば問題なかったのかもしれませんが後の祭り。
(1)通常、利息分は建物が建つ前から支払うものなのですか?
「こういう風な支払方法がある」や
「銀行とのやり取りでこういう風に支払っている人がいますよ」のように
(2)建築会社や不動産は教えてもらえないのでしょうか?
また「聞かなければ」教えてもらえないのでしょうか?
長くなりましたが良い情報があれば教えていただきたく思います。