マンションの駐車場の権利について
マンションの駐車場の権利についてアドバイスいただけないでしょうか。
私は数年前に全戸数分の自走式駐車場を完備したマンションを購入しました。
利用料が安くかったのが購入の決め手の一つでもあります。
当時は70%の入居数で駐車場の抽選でも希望の場所を得ることができました。
ところが最近駐車場の使用権利の問題が起こりました。
あとからマンションを購入された方は駐車場が最上階であり野ざらし状態となります。
どうもその方々が駐車場の使用状況を調査したようで、しばらく使用してないのであれば駐車場を返還させ自分達にしようさせろと管理組合に申し立てしました。
雨風を経験して屋根つきが良いと思い始めたからと容易に想像できます。
彼らの言い分は、マンション購入から一度も駐車場を使用してない人や半年以上使用してない人がいるので返還は当然だと、平等にしなければいけないと。
マンション購入時は駐車場を使用していたが調査開始されたときに車を所有してないという理由で駐車場を明け渡さなければならないのでしょうか?
使用料は毎月徴収されておりますし、たまたま今は車を所有してないだけでそのうちに購入する計買うを持ってます。もし権利をとりあげられたら、新車を購入しても最上階野ざらしとなってしまいます。
マンションを初期に購入した人の特権というのはないのでしょうか?