間取りの診断をよろしくお願い致します

質問

いつもお世話になります。
説明ベタで、意味不明なところが多いと思いますが、お許し下さい。

この度、新築しようかと思い、間取りを考えています。
楽しい作業なのですが、考えれば考えるほど欲が出てきて変な形になってみたり・・・。
素人ながら画像のような間取りを考えてみました。
こうすればやここがダメなど厳しい意見などもいただければ大変助かります。

画像の上が北で4mほどの公道に接しています。下が南です。
土地全体は120坪程度あり横16m縦25ほどあります。
南は、田が広がっておりますが南の東側5mほどは2階建ての家があります。
東と西はどちらも平屋が立っています。

南に広い庭を作るように考えており、車を停めるスペースを開けて北寄りに立てようかなと考えています。窓などはまだ考えていません。
リビングは、25.5帖と広くとっておりますが、東側にウォールドアを作りしきれるようにして6帖ほどの部屋を作りたいと思っています。（子供が小さいうちはここで寝ようかと考えています。）

2階は、しばらく使わないと思います。
どんな些細な事でもご意見をいただければ、嬉しく思いますので、経験談や専門的なご意見をお願い致します。

回答No.2

517hama · ベストアンサー

間取りを考えるのは楽しい一方で悩みでもありますよね

私自身は専門家ではないですが、自分の家を設計するに当たりいろいろと勉強もしました。

そんな目線からのアドバイスですが参考にしてみてください。

○パントリーは水回りに囲まれているので、食材の保管などをするのであれば湿気対策をきちんとされた方がいいですね。西側だと西日の影響も受けやすいので温度管理も注意が必要になります。

○トイレの開き戸は便座とのスペースがなく、開け閉めに苦労しそうです。階段などとの位置関係もあるので修正をして引き戸にするか、便器の向きなどを変更する方法を検討されるといいと思います。

○階段についてはこのサイズの階段だと２階へ家具などの運び込みに苦労をします。廊下部分もですが、尺モジュールなので実際の有効幅は700前後になり、手すりをつけるとさらに狭くなります。
可能であれば階段や廊下などは尺ではなくメーターモジュールで設計されるといいですよ

○洋室の4.5畳は使用目的がわかりませんが収納スペースにするのであれば玄関とつなげたシュークロークにしてしまった方がいいですよ
　4.5畳だと家具も置けずに有効に使うことが難しいです。

○リビングが開放的ですが、南面に大きな開放ができるので構造をどうするのか、天井高を大きく取らないとかえって圧迫感のある印象を受けるかもしれませんね

全体としてすっきりはしていますが、生活動線のイメージがわきにくいですね
例えば、食事はどのような感じでするのか？ダイニングを設けるのであれば、テーブルの向きやサイズによっては、来客が直接ダイニングに入る形になります。そうであれば物入れなどの部分に出入り口を設けた方がいいと思いますね

また、洗濯物をどこに干すのかによっても、洗面室との位置関係を考える必要があります。

それと、玄関やホール部分が外から光が入りにくいので位印象があります。窓の配置などで工夫もできますが、その辺をどうされるのか？

軽量鉄骨にするのか木造の在来工法にするのかによっても、リビングの広さが確保できるかも変わりますし、２階の部屋配置にも影響がでます。

間取りを考えるのは様々な見方ができますので、こうしたサイトに質問されるのも手ですが、夫婦二人で様々な間取りを考えて検証されるといいですよ
それと、実際にいろいろな建物を見に行かれることです。私自身も３０棟以上の現場見学に行きました。
ヒントになるものもたくさんありましたよ

お礼

経験者のご意見、くわしくありがとうございます。
いろいろ私が気になっていたところを突かれて、やはり・・・という感じがしています。
現場見学もいきたいのですが、当方かなりの田舎に住んでおり、なかなか難しいです。本当は行きたいのですが。特に”生活動線のイメージ”はほんとうに難しいです。必要なものを考えて、それを方角などを参考にパズルのように組み立てて考えている状況です。
貴重なご意見を頂いたので、それを元に、もう一度よく考えてみます。

回答No.6

tenki84

1点だけ
洗面脱衣所についてですが、それだけの面積を取れるなら
洗面所と脱衣所に分けてはいかがでしょう？

洗面台がお風呂の入り口に近いのも気になります。

分けてしまえば、誰かがお風呂に入っていても、相手に気兼ねすることなく洗面台使えますよね。

お礼

御回答有り難うございます。
確かに分けたほうがいいですね。
ただ、広いほうが使いやすいかなって感じだけで、人が使うときなどは想定していませんでした。
夫婦ともども、独身時代から手狭なアパートぐらしで、狭いよりは広いほうがいいんじゃない？って感じで、いろいろ深く考えていませんでした。
貴重なご意見ありがとうございました。

回答No.5

bonjour12

洋室４．５はどのように使うのでしょうか？
親が同居？人がよく泊まりに来るとか？

特に目的がないのであれば部屋をつなげてしまうか、お風呂場方面に移動させて家事室みたいに洗濯物干す、アイロンかけれる部屋にしてしまうのもいいと思います。
それかシューズインクローゼットか納戸をあの位置にあったらかなり便利かと思います。

あと、リビングに物入れはどの程度かわかりませんが、そこに掃除道具等が置かれるならば廊下側から開けれるようにした方がいいと思いました。
布団等でしたら奥の部屋のクロゼットですしね…

お礼

ご回答ありがとうございます。
たしかに洋室4.5は突っ込みどころ満載ですね。
おっしゃられるように、”家事室みたいに”妻に話したところ
それのがいじゃんって言われました。
再検討してみます。
ありがとうございました。

回答No.4

turbotjc

勝手気ままに意見させてもらいます。

1．洗面所には下着類をしまう収納があるととても便利です。市販の収納を置く選択肢もありますが、新築であればすっきりと収納部を作ることをお勧めします。広さも少し無駄に広い気がしますね。

2．他の回答にもありましたが、北東の洋室は使い勝手が悪そうで、下手するとただの物置になってしまいます。可能ならシューズクロークや室内物置（庭いじりの道具類など汚れるものを入れる）にするのがベターでしょう。

3．動線が全てトイレ前を通る形になっています。これは絶対修正すべき。まず玄関からリビングに向かうのに細い廊下を通ることになりますね。TV、冷蔵庫など家具・家電類をLDKに入れるには玄関とリビング入り口をもっと近くにする方がいいと思います。具体的には、玄関もしくは階段の真南付近でしょうか。もしくは玄関ホール（廊下）をもう少し南北に幅を取るか。

4．TVをどこにどの様に置くかよく考えて下さい。現在の薄くて大きなTVを設置するためには、壁面設置でなくとも窓のない少し大きい平面の壁部分が必要になります。その壁を確保するために無駄に窓を設けない様にすることが必要です。

5．キッチンを設置する位置について検討して下さい。キッチンに立ち、そのまま振り返って食器棚からお皿が取れる位置関係にすればよかったと言う人もいます。今の位置は東寄り過ぎるかもしれません。キッチンと食器棚の位置関係は、ベストな距離が人によって違いますのでよく検討しましょう。

6．1階が広いのでトイレの広さをもう少し取れたら、よりいいでしょう。前記2に関連して洋室をなくせれば、玄関位置をもう少し東寄りに移動してトイレに余裕を持たせてもいいかなと思います。

以上です。いい家ができるといいですね。

お礼

ご回答ありがとうございます。
全然勝手気ままなご回答ではないですよ。
本当にら参考になります。
やはり洋室4.5帖が無駄スペースっぽいですね。
ここは、私の部屋としてパソコンをする部屋にしようかと考えていました。言われるように、廊下の広さも気になっていました。”トイレの広さ”は本当に悩んでいます。今後、歳をとった時広いトイレっていいですよね。もしかしたら、自分じゃなくても親と住むことになるかもしれないし・・・。もう一度、よく考えてみます。
また、よろしくお願い致します。

回答No.1

8549

建築関係の仕事をしていますが、まだまだ半人前の者です。
半分、素人的な甘い考えも持っていますが
それを逆手にとり、素人であるお客様に出来るだけ
近い感覚を持ち続けていたい、という思いもあります。
といっても、最近は、お客様のほうが勉強していて
こちらのほうが教えてもらうことも多々ありますが・・・(笑)

パッと思いついたことだけを書きます。
外野からのヤジ程度に聞いてもらえばいいです。
「そんなこと、わかってるよ」って言われそうなことばかりですが。

まずは
脱衣室が広すぎて、もったいない、という感じです。
介護する人がいるとか、タンスや収納棚などを置きたい、という理由があるなら
わかりますが、二方向からの入口になっているようなので
タンス・収納棚も、そんなにたくさん置けないですよね。
２坪(4帖)は広すぎるので、せめて1.5坪(3帖)にしては?

パントリーも同様かなぁ、ちょっと広い印象です。
しまう場所がありすぎると、物が増えてしまいますよ。
半分くらいの広さで充分な気がしますが
でも、ある程度のものをパントリーに隠してしまえば
キッチンは、すっきりした印象になるでしょうね。
良し悪し、両方ですかね。
かといって、浴室を広くするべき、とも思いませんので
念のため、付け加えておきます。
浴室が広いといいよって意見、たぶん多く出るかと思いますが
掃除があまり好きでない私は広い浴室は１坪で充分だと思っています(笑)
毎日のこと(掃除)って結構、負担になりますから
冷静に考えたほうがいいですよ。

あと、東西を逆転した間取りに出来ませんか?
西の台所って暑いから大変ですよ。
東西を逆転するだけで、かなり良い感じになる気がしますけど。

そして、洋室4.5帖。
これ、将来の使い道、決まってます?
夫婦の寝室では狭いと思いますので
趣味室にする、子供室にする、客間にする、など
ある程度、決めておかないと納戸になってしまう可能性が高い気がします。
せめて、6帖にしておけば、使い勝手も広がると思いますけど。
もし、客間にする予定なら和室のほうがいいし
洋室側のクローゼットを間口6尺でなく4.5尺にして
押入も間口4.5尺にしておいたほうがいいのでは?
せまい部屋ほど収納は広めにとっておいたほうがいいと思います。

とりあえず、思いついたことだけ書いてみました。
北側全体、もしくは、浴室、脱衣室、パントリー、トイレのあたりを
もう少し熟慮すれば、かなり良い間取りになると思います。

敷地自体が広いようですので
建物をもう少し広くすれば、平屋でも充分やっていけるのでは?
都会の狭い敷地なら二階、三階もありでしょうけど
敷地が広いなら平屋がいいと思いますよ。
「平屋って、貧乏くさい」って思う人もいますが
私にしてみると、二階・三階のほうがそう思います。
平屋のほうが「素敵」って思えますから。

全体的にスッキリしている間取りですので
何年後かにリフォームするときも、リフォームしやすい間取りだと思います。
最初から理想の間取りなんて出来ないですから
シンプルな間取りにしておいて
住みながら手を加えて使い勝手をよくしていくのがいいと思います。

間取りを考えるときが一番楽しいときでしょうね。
ご検討を祈ります。

お礼

ご回答ありがとうございます。
専門家のご意見、大変参考になりました。
洋室4.5帖は、私がパソコンが趣味なので、パソコンをおいて、ここで作業しようかなと・・・。たぶん2階に作ると、行くのが面倒になりそうで。最初は、倉庫にしようかと考えましたが、上記の理由で、洋室にしてみました。
また、考えて間取りの診断をお願いすることもあると思いますが、その節もよろしくお願い致します。