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住宅ローン控除についてお願します。
最初に年収 夫３５０万円 妻３５０万円共に正社員です。 １７００万円借り入れる予定でいるのですが、 この条件で、住宅ローン控除を得する形を教えてください。 一応、私たちの考えは、収入が夫婦で変わらないので、連名で住宅ローン控除を受けたいのですが、 住宅ローン控除は１０００万円以上の借り入れにしか対応していないと聞いて、連名で夫５０％ 妻５０％にした場合、８５０万、８５０万の借り入れで、住宅ローン控除の対象外になり、結果、 単名で 借りたほうが良いと言う解釈でいいのですか？ 他にもいろいろ方法はあると思うので、得する方法を教えてください。
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夫婦それぞれに住宅借入金等特別控除を受けるには、それぞれが別々に住宅ローンを組めば良いです。または連帯債務とし、最初にその割合を決めればその割合で控除を受けることが出来ます。要は、お金を借りた人が控除を受けられるのであって、その人の所得税が安くなるということです。 住宅ローン控除は１０００万円以上の借り入れにしか対応していないと聞いて…＞ 金額についての条件はありません。その他の条件に付いては↓を参考にしてください。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1214.htm なお、不動産登記の割合は（旦那さんの頭金＋旦那さんの借入金）：（奥さんの頭金＋奥さんの借入金）にしないと贈与税の対象となります（ここから110万円を超えなければＯＫ）。連帯債務の場合は最初にローンの夫婦の負担割合を決め、その割合分が借入金額になります。同時に控除もこの割合で受けることとなります。この割合は最初に決めれば後で変更が利きませんので注意してください。例えば、奥さんが妊娠や育児で収入が無くなっても、その分の控除を旦那さんが受けることは出来ません。
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- mukaiyama
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＞連名で住宅ローン控除を受けたい… 自営業者等の国民健康保険税を除いて、税金は個々人に課せられるものであり、連名の概念はありません。 税法に「夫婦は一心同体」などという言葉は載っていないのです。 ＞住宅ローン控除は１０００万円以上の借り入れにしか対応していないと聞いて… 誰に聞きましたか。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1225.htm 税金について詳しくは国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
お礼
ありがとうございました。 国税庁のＨＰ見ても、ぜんぜん入ってこないので、質問した次第 です。わかりやすい回答よろしくお願いします。
補足
連名でなく連帯の間違いなのかもしれません。 ＞誰に聞きましたか。 ネットで調べたらでてきました。
お礼
さーせんした。