土地に埋まっている物の対応方法と産業廃棄物の通報義務について

2013/01/19 21:47

このQ&Aのポイント

所有する土地に雑草を抜いた際に、地中からコンクリート片・レンガ片・タイル片・木くず・鉄線、塩ビ管の破片などが出てきた。この物の対応方法と産業廃棄物の通報義務について相談したい。
土地の所有者はかつて家業の解体業を営んでおり、所有していた土地は更地にされて利用されていた。現在の所有者は1年前に土地を取得し、地中に埋まっている物の存在を知らされていない。産業廃棄物だった場合、前の所有者に撤去費用を請求することは可能か迷っている。
埋まっている物が産業廃棄物である場合、廃掃法に基づいて通報義務があることを知り、自治体に相談を考えている。ただし、物の量や内容によって対応が変わってくる可能性があるため、適切な対応方法を知りたい。また、騒ぎたてると前の所有者とのトラブルになる可能性があるため、注意が必要である。

これは産業廃棄物なのでしょうか？

最近所有することになった土地についてなのですが、取得時に雑草が生い茂っていた為、草抜きをしたら地中（地表から30センチ程度）から色々な物が出てきてどう対応したものか悩んでいます。 ○地中から出てきた物はコンクリート片・レンガ片・タイル片・木くず・鉄線、塩ビ管の破片など ○大量のガラも埋まっている。（試しに集めたら「ここは河原か？」と言いたくなるくらい） ○その土地の40年以上前には家が建っていたらしい。 ○その後、前の土地の所有者が家業の解体業の為に更地にして利用。 ○10年以上前に廃業してその後畑として利用。 ○1年前に更地にして、その1年後に当方の所有になった。 ○所有する時、地中に埋まっている物に関して全く知らされていません。もし埋まっている物が「産業廃棄物」だった場合「廃掃法」で通報義務があると言う事らしいので、自治体に相談しようかと思うのですが、埋まっている物の量や内容で対応が変わってくるのでしょうか？環境などの問題もあるので、できるだけきちんとした対応をしたいと思っているのですが、下手に騒ぎたてると前の土地の所有者が「名誉毀損だ！訴えてやる！！」と言ってきそうな気がするので・・・。（泣）裁判沙汰の果てに土地の所有になったので、極力前の所有者とは関わりあいになりたくないのですが・・・。（でも、できれば産業廃棄物だった場合、前の所有者に撤去費用だしてもらいたいです。）一応いろいろと調べては見たのですが、建築関係は私にとってはどうもややこしくて、こんがらがっています。すみませんが、アドバイスいただけますよう、よろしくおねがいいたします。