同じマンションの部屋移動について

質問

現在、都内の賃貸マンションに住んで１３年ほどになります。
入居当初から、雨が降った後、部屋の玄関を出ると共有部分の廊下が
私の部屋の前が水溜りになっていました。
最初はものすごい雨が降ったから仕方ないと思っていましたが、
とあるときに、ウチの前だけ水溜りがすごいのに
他の部屋の前は乾いている状態でした。
風向きかなと思ってずっと我慢していましたが
２年前くらいに、耐え切れず不動産屋さんに他の部屋は平気なのに
うちの前だけ水溜りになるのですが。
と相談しました。
実は前から水溜りになることは知っていたと管理人さんが言っていたと
話してはいたものの、
大工事になってしまうから大家さんに相談すると言ったっきり、
のらりくらりとそのままにされていました。
何度もどうにかしてほしいといいましたが、なんの対応もしていただけませんでした。
そして、またつい最近台風が来てまたものすごい水溜りができたので
再度不動産屋さんに連絡したところ、
今の部屋の家賃を下げるか他の部屋に移るのはどうですか？
ということだったので、値引き額を聞いたところ１万５０００円ほどでした。
そのくらいの値引きで雨の日毎回イライラするよりも
他の部屋に移ったほうが気持ちよく生活できるかなと思ったのですが
退去時のクリーニング代は敷金から引きますとのことでした。
自己都合での部屋移動なら納得もできますが、
こういう場合、交渉の余地はあるのでしょうか？
それと、クリーニング代の見積もりを先に見せてもらうことは可能でしょうか？

回答No.2

517hama

水たまりのせいで長靴を履かなければ部屋に入れないなどの状況でない限り自己都合の範囲内でしょうね

家賃を下げなくても、質問者さんの様に入居される方がいる以上、部屋の価値としても基本的に他の部屋と変わらない訳ですから（居室占有部分に不備があるわけではない）部屋の異動に伴うクリーニング代等は負担が必要となります。

どちらを選ぶかは質問者さん次第だと思いますが、たばこを吸っているとかペットを飼っているなどの大きな要因が無ければ、クリーニング代はそれほど大きくないと思いますので、自分なら部屋を異動しますね（ただし、移動をして騒音などの問題が発生する可能性は考えておく必要がありますが・・・）

回答No.1

nrhp618

自己都合移動に過ぎません。
必ずや移動しなくては、全く生活できないのであれば、不動産会社などの責任となりますが、
質問文から判断して、そこまでは及んでないとしか思えませんので、質問者自身（家族）の自己都合としかなりえませんので、敷金から差し引かれることは、凄く当然なことに過ぎません。