関東の一人暮らしについて
初めまして、年明けから転勤により東京（千葉）へ引越しをする事になったのですが、部屋選びで困っています。
数多ある物件の中から、値段と条件をみて候補を絞ってきてはいるのですが、現在は2件の中でどうするか悩んでいる状態です
１・洋室7,8帖、K2帖、70000円/月（船橋市（西側））
→築3年、浴室暖房乾燥機、独立型洗面台、オートロック、エアコン、駅まで徒歩3分
２・洋室12,5帖、DK6帖、75000円/月（洋室8帖+6帖、DK4帖も有り）（船橋市（市川寄り）
→築39年(1968年築、10年後ぐらいに改築)、今年の10月に室内リフォーム、浴室暖房乾燥機、ウォシュレット、エアコン、駅まで徒歩4分、周辺にスーパー等豊富
１と２では、２の物件の方が3駅ほど職場に近く、電車に乗る時間が僅かながら減ります。
怖いのは、室内リフォームがされているとはいえ、ちょっと古すぎる気がする点です。加えて、男性の一人暮らしにはちょっと広すぎる気もしなくもありません。収納には便利そうですが。
１に関しては、現在9帖の部屋に住んでいるんが7,8帖になるとなれば必然的に狭くなり、荷物の配置に困りそうです。
収納に関しても、現在より狭いようなので色々と配置に困りそうです。（縦長の部屋なので…）
来週あたりに、実際に物件を見に行く予定ですが、なるだけ早めに決めておこうと思っています。
物件としては千葉に入ったりする辺りなので、値段としては妥当な気もしますがどうでしょうか。
現在宮崎に住んでいるのですが、この辺りと関東とでは1畳のサイズも違ってくると言われたので、7,8帖で更に狭くなると少し苦しい気もしてきてなりません…
最低限、置く予定の家具としては
・シングルベッド
・TV（メタルラックorTV台に乗せる予定）
・PC（デスクトップ型、PC用デスクか、TVを新規で購入しTVと繋げる予定）
・コタツ（置けそうであれば）
このような感じです。
縦長物件ですと、ベッドを壁沿いに置き、その反対側にTVを置く等すると殆どスペースを失ってしまいそうで、コタツなど置けない気がするのですが、どうでしょうか
現在、正方形に近い横長の物件なので、物の配置には困らないのですが縦長物件となるとどのような配置が理想的なのかも思いつきません。
何かアドバイスなど頂けたら幸いです。
長文駄文、失礼しました。よろしくお願いします。
