都知事の尖閣購入発言

質問

実際にどうするかわかりませんが余りに動かない国への布石だとは思いますが
実際に先立つものがあるとして　たとえばあの島欲しいって言えば買える物なんですかね？？
どこが所有しているのかわからないので取引相手が国なのか個人なのか自治体なのかがわからないのですが　普通の不動産売買と同じ扱いなんですかね？　ま、中○がぶつぶつ言うてくることは目に見えているんですが　法律上日本領土の物を日本で売買するってことなので問題はないと思いますが
これって国が所有しているとして　国はいろいろめんどくさいからＮＯって言えるんでしょうか？？

回答No.4

pixis · ベストアンサー

この島は個人所有です。土地謄本を見ればわかります。

で、これを都が買うのですから全く問題ありません。
たとえ外国人が買っても領土は日本のものです。
この外国人は固定資産税を日本国に払わなければなりません。

この島に領土問題は存在しないのですから
日本の法律のもと売買されるだけの話です。

この際国は何の関係もありません。

私の持っている東京都港区麻布〇ー×ー△という土地を
都が買うのと全く同じです。

何か問題でも？

お礼

個人所有の領土売買ってだけなんですね　外国人が買っても領土は日本のってことですね　納得しました
国有とかならなにかと売買がめんどくさいのかなぁと思っただけです
別に石原さん暴走しすぎとか　あの土地は中○の土地だ！！とかってこともまったくありませんので　気分を害されたのであれば申し訳ありません。

あとは金額の折り合いと都民税で買うわけなので議会がどうするかってだけなんでしょうね

回答No.7

fedotov

＞普通の不動産売買と同じ扱いなんですかね？
同じです。

国は法律上、「外国が嫌がるから」と言う理由で拒めない。
地方自治法上、国と地方自治体は対等。
東京都は唯一、地方交付金を受け取っていないので、国は、
他の地方自治体のように交付金で圧力をかける事も出来ない。

現在、上陸禁止なのは、国が賃借して管理しているから。
所有者が１年契約の賃貸契約の更新拒否したら出来ない。
東京都が購入すれば、沖縄県・石垣市の建築確認許可で
建物の建築もＯＫ。

尖閣諸島の４島は、日本政府が民間に払下げしました。
今回の３島の地権者は、バブル前に石油系企業から3島
350億円(魚釣島だけで約150億円)で売却依頼がありました。
しかし、企業だと中国資本に乗っ取られる可能性があるので
売却を拒否。
所有者は公的所有を希望するも、国(民主党政権)が出来ず、
「石原さんなら」任せられると、東京都へ破格の10～15億円で
売却合意。

4島の払下げ経緯と所有者
http://blog.livedoor.jp/oggi8888/archives/13966287.html

【中国“尖閣”に３５０億円提示！“地権者”実弟が激白】
(ZAKZAK 2012年4月18日)
.http://www.zakzak.co.jp/society/politics/news/20120418/plt1204181810006-n1.htm

【尖閣譲渡、山東参院議員が仲介＝所有者「世界遺産に」】
(ウォール・ストリート・ジャーナル 2012年4月18日)
自民党の山東昭子前参院副議長は１８日、
島を所有する男性民間人が売却の意向を決めたのは石原氏が
訪米する数日前と説明。男性は「石原さんなら（任せられる）。
世界遺産にしてもらいたい」と話しているという。
　山東氏によると、男性とは３０年来の付き合いで、男性から
「個人で国を守ることに限界を感じる。石原さんの信条が好きだ。
会わせてほしい」と持ち掛けられ、昨年９月に石原氏とともに
男性宅を訪れた。
http://jp.wsj.com/Japan/Politics/node_428730

【石原都知事「地権者は国が信用できず」】
(TBSニュース 2012年4月18日)
Ｑ．（官房長官は）国が購入してもいいんじゃないかと・・・
「さっさとやれば良かった。持ち主が、国が信用できないから
石原さんということ、東京都ということだったんですが」
（石原慎太郎 都知事）
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye5007249.html

まあ、地権者が国を信用しない気持は理解できます。
玄場外相が(尖閣諸島を)「中国に差し上げたらいい」とか、
菅前総理が「もう沖縄は独立した方がいい」(独立後は、
中国が併合してＯＫ)と発言するような、民主党反日政権の
存在を考慮すれば、国有だと中国に差し上げられかねない。
実際、外務省は、中国政府の依頼で、住民が反対していた
新潟と名古屋の領事館用の土地取得への便宜を図ったし。

お礼

そうですね　今の国に売却したらどうなるのか・・・って不安になりますよね
都知事は昔から売却してくれって足しげく通ってたらしいですし
かいとうありがとうございました

回答No.6

hikokurow

あのルーピー鳩山がこの件に割って入って、実際に動いたという、未確認ですが、情報が実はあります。
鳩山由紀夫、その人個人で、東京都の買値の3割増しの価格で買うと意思表示したとか、しないとか。
本当かデマかは今のところ確認取れませんが、あの鳩山なら十分やりそうなことのような気がします。
イランに行って、アフマディネジャド大統領と会って、十分に利用されてしまい、そして更にまたもう一回会いに行くと言っているこのおっさんのこと、何をしようが予測不能な人物です。
そしてどうも、鳩山由紀夫が石原慎太郎に電話したようです。
何でも、尖閣の島々を、友愛のシンボルアイランドにしたいとのことで、石原氏に自分の考えをしつこく主張し、所有者にも連絡をもう既に入れたと言ったとか。
恐ろしいのは、このおっさんルーピー鳩山が、あまりにも高額な買取り金額を提示して、本当に所有権を得るかもしれないという可能性、本当に全く０ではないと考えていいのかどうか…。
鳩山由紀夫、友愛理念か何か知りませんが、尖閣諸島を買い取って、それをまた中国に転売して…、こんな悪夢のようなこと、もうやめときましょうか、すみません、答えになっていませんが、すみません。
でも、真面目に本当に本当に不安を感じているのです。

お礼

どこかの国の外相にのっとられようとしているのにそんなこと（友愛の島）とか言うなとかって言われたらしいですね（笑）　ただ金額が多くても個人売買なので誰に売ろうが勝手ってことですよね？　競売じゃないので高いほうに権利があるとか
ないってことが救いですね。
そもそもアメリカだったか忘れましたが　尖閣海域に石油がとかって言ってからですよね？？

回答No.5

hekiyu

中国を刺激したくないから、ということでしょう。

中国寄りの民主党だと、あえて放置などして
中国にやってしまう、ということも
あり得ます。

そこらあたりを心配して、先手を打ったのか
もしれません。

民主党は次の選挙で、政権を失うのは確実
ですから、今のうちに、中国や韓国の利益を
図る行為にでる可能性があります。

お礼

あぁ　なるほど　確かに今の民主党に次期選挙を乗り切るのは不可能でしょうから
その前にやっつけで便宜をって考えも払拭できませんね
ありがとうございました

回答No.3

sakasu1991jp

尖閣は個人所有らしいのでニュースでは外国人など色々と買取たいなどの要望があったらしいですよ。

もし外人に買い取られた場合に領海付近での島ですので領土防衛上問題が生じる場合があると思います。

本来は国が対応すべきことですが近隣諸国に対する弱腰外交で今まで放置してきました。
これをきっかけにして国も本格的に対応してくれればいいのですが。

お礼

確かに普通の個人所有の不動産なので折り合いがつけば誰に売ろうが勝手なんでしょうね。
そうなるとこの領土がどの国の物になるのかがちょっとわかりませんけどね

確かにこの問題に関し一自治体ではなく国が早急に対処するべき物なんだと思いますね。

回答No.2

makocyan

魚釣島、北小島、南小島、久場島は民有地で、国が賃料を払って借り上げています。地権者と条件面で折り合いがつけば誰でも買えるのではないでしょうかね。
　普通は民間の不動産売買に国がどうこういう筋合いはないように思いますが、少なくとも現政権は「いろいろめんどくさいから」って言うでしょうね。

お礼

４島とも個人所有なんですね
ただ今は国が賃借しているだけなんですね
ってことは賃貸契約を継続しなければいいってことになるんですね
そうなると普通に不動産売買が可能ってことですよね
ありがとうございました

回答No.1

trajaa

え～と。

民有地ですよ。

お礼

民有地って言うと　持ち主は個人ってことなんですよね？
ありがとうございました