家の値段

質問

例えば同じ20坪として、急傾斜地で家を建てる時の値段は、平地に建てる時と比べて、いくらくらい違いますか？

回答No.5

noname#232424 · ベストアンサー

横レス失礼します。

＞急傾斜地崩壊危険区域

行政が調査したうえで指定したものです。絶対に買ってはいけません。

お礼

横からありがとうございます！検討いたします！

回答No.4

binbouoyaj

そもそも建てれますか？
単に不要な危険な空き地をつかまされるだけかもしれません。

坪１２０万円ですか？
３００坪で１２０万円ですか？
駅から５分？
全く想像できませんね。

状況によってはお得にできるかもしれませんが雨や地震で危険なことは間違いありません。

鉄筋コンクリートで大がかりな基礎を作り５００万円掛けたとして、大雨の度に避難させられては・・・。
自宅の強度を上げてもお隣が崩れてくるかも。

周囲の状況を見て色んな状況を検討のうえ購入検討してくださいね。

お礼

ありがとうございます！検討します！

回答No.3

atelier21

値段と言うと、建売かと読みますが、工事費の事ですね
平坦地に建てるにしても、工事費用の構成項目は幾つかあります
・地盤・基礎＝崖地でも水溜まりの上でも建てられる
・建物本体　＝構造・仕上・設備機器と配管
・周囲との接続＝アプローチ・電気・給排水・ガス
・建てる為の経費＝工事者＆車の般出入経路・仮設・他
条件は千差万別、専門家ならば一概に幾らとは言わないでしょう
売らんかなの営業者ならば言うか？

お礼

ありがとうございます。
土地だけ売ってる物件で、300坪弱、120万、駅から5分くらい、ただし急傾斜地崩壊危険区域、ということで、補強したりして、どのくらいかかるのかなあと思っていたのです。

回答No.2

IDii24

急傾斜地が８０％以上の場合２０坪？では難しい。傾斜に対しての角度に寄りますが、真四角で８ｍ四方ぐらいですよね。これでは傾斜角度で一辺８ｍで直角三角で平面を考えると良くて５ｍ悪くて３ｍぐらいしか平らな面が取れません。人が住む家は一辺８ｍ以上は必要でしょう。
傾斜で考えれば一辺１２ｍ以上は必要ぐらい、そうすると片方の辺は６ｍぐらいでこれでやっと５ｍぐらい取れます。あくまでも概算。
これですと８ｍX５ｍの家を傾斜に建てる事に・・・？。深基礎として普通の家の基礎の３倍ぐらいの値段。それとも掘り下げて平らにして後ろを建物ごと擁壁に。つまり地下室ぐらい作るつもりで出費が必要かと思います。
それでも安全とは言えないです。最近の地震事情を考えれば。

お礼

ありがとうございます。すいません説明不足でした。土地は300坪弱らしいのですが、建物は20坪くらいで充分かなあと思っていたのです。
崖な分、割高になるとは聞いていたんですが、どのくらいになるのかなあと思っていたのです。

回答No.1

Gletscher

家の値段は、同じ家なら同じです。
基礎工事費用が違ってきます。
具体的な値段は、条件によって違うので業者に相談してください。
斜度、木や岩があるかないか、地盤の硬さ、大型車が入れるかどうか　などで違ってきます。

お礼

ありがとうございます。一概には言えないということなんですね～。