賃貸です。地震の傷跡

質問

仙台におりました。賃貸物件です。この度、海外に引っ越しするのですが、震災の時に本棚などが倒れた傷跡などがフローリングや壁に結構あります。

敷金礼金から引かれるのでしょうか？このような天災の場合、家主さんの会社にどのように伝えるのがベストでしょうか？

回答No.1

simotani

法的にはどちらとも云えないです。話し合いで折半が妥当な線。火災保険は地震免責、従って借家賠責は使えません。日常生活の通常減損は家主負担、自己責任は借主負担ですから、正に半々。揉めた場合法テラスに調停を依頼するのも。

お礼

そうなんですね。他の質問では、地震の後すぐに申告しなければとありましたが、なにぶん、窓が壊れたりといった日常生活にさしさわるほどのこと、ではなかったので。。。さっそくの回答ありがとうございました。