宅地の利用方法を教えてください。

質問

父親が宅地の購入を考えています。
土地は約500坪の宅地ですが古家＆簡単なつくりの倉庫が残った状態です。
場所はコンビニすらないド田舎です。なんでも町並みを守るため今時の店ができないとか・・・
目の前と隣に神社、墓地、納骨堂があります。たまに祭りなんかもあってるみたいです。
とにかく格安らしく、土地を手放す方も旧友とのことで購入を考えています。
田舎の宅地というのはどういう利用方法があるのでしょうか？
私は普通のサラリーマンなんであまり土地の利用方法は思いつかず、今のところ神社や墓地の駐車場とすれば収支つくのでは？なんて思っています・・・
アドバイスお願いします。

回答No.2

seble · ベストアンサー

自身で住むのが一番というか、たぶんそれ以外に使い道はないと思います。
地方の郊外では駐車場の需要などありません。その辺の道ばたに数時間止めておけます。
もしくは、きれいにリフォームして貸別荘ですが、管理が大変な割に収入は少ないと思います。
リフォーム代を回収するだけで10年単位が必要な気がします。
（その頃には次のリフォームの必要が出てくる）

住民票が無いと、固定資産税は一般の倍くらいになります。
評価額も低そうですが、広いのでそれなりにかかるでしょう。
他に、電気は安いですが、水道は基本料がそれなりですし、プロパンも必要なんでしょう。
格安で、自身で頻繁に使えるなら別荘としては良いと思います。

お礼

住まいは別にあるので利用価値はなさそうです・・・
大変参考になりました！
回答ありがとうございます！
今回は見送ります(ノ∀｀)

回答No.3

superski

箸にも棒にも引っかからない、要らない土地だから格安で手放そうとしているのです。

駐車場といったって、需要がないでしょう。
１日１回３００円がいいところでは。

価値が限りなく低い不動産だと思います。

お礼

回答ありがとうございます！
大変参考になりました(´∀｀)

回答No.1

yana1945

広島県の山間部に実家が有ります。

人口減少地域では、使われない土地が、どんどん出ています。
１５年で、２８％値下がりです。

貴方の土地購入地域は、この先住人が増える地域ですか。
日本全体は、少子化で、人口減少です。

都心部以外、これから不動産は、余ってきます。

車で、人が集まる仕組みを、自分で作らない限り、
眠らせておくのが一番です。

お礼

回答ありがとうございます！
この土地はあきらかに過疎化している地域です・・・
大変参考になりました(＾ω＾)