出張から帰ってきたらバイクがボロボロに！

質問

２カ月の出張に行って帰ってきたらマンションの駐輪場が工事されていました。
そこにちゃんと契約して
停めていた原付バイクが砂だらけで工事現場のおじちゃんの物置になってました(
´・ω・`)
それはいいんですけど
おじちゃんがこのバイク管理会社のやつらにそこらへんに転がされて
可哀想やったけん起こしといたよー
っていわれたので原付バイク見てみたらウィンカー折れてるし、マフラーのカバ
ー折れてるし傷だらけでした(;_;)(;_;)
父にかってもらったから大事にしてたのに…
管理会社に問い合わせたら
邪魔だったから動かしたが倒す様なことはしていない。
元から使ってないバイクだと思われるような状態だった。
との返答(-_-)
ちゃんと契約のシール張ってたし決められた場所にとめていたのに、帰ったらこ
れってひどくないですか？
もともと管理とかしてくれてなくて駐輪場も不法投棄のゴミがあつまってて住人
じゃない人が停めにくるようなずさんな感じで不安があったので信用出来ません
。
謝罪が欲しいです。

なにかいい方法はないですか？
よろしくお願いいたします。

回答No.5

jj9919

邪魔だったから動かしたが倒す様なことはしていない。

これが全てだと感じます。
管理会社としては、移動したが。壊していない。

壊した、本人を見つけるしかないと感じます。

裁判は、証拠がないと勝てません。
例えば、む工事現場の方が裁判で、答弁書でも書いてくれるなら可能性が有りますが、管理会社へ請求する証拠が見あたりません。

普通に考えますと、管理会社が、契約しているバイクを壊すと考える方が難しい。

それでも尚、責任追及を求めるなら、質問者様が、管理責任の不備を立証しなければなりません。

管理会社としては、壊していないのだから、当然　詫びることはない。

管理会社は、駐車場の事故やトラブルに関して、管理責任が有るわけではない。
あくまで、契約違反や不法駐車を管理しているだけ。

管理者と言う言葉を、理解できるかどうかですね。
他の例を挙げれば、アパートで人が殺されても、管理責任は無いですよね。
セキリティーと物件管理は別物ですから。

回答No.4

nh54syqnz

管理会社は、何でもやってくれると勘違いしている人が多いですが、
大家との物件の管理の契約です。
管理と行ってもピンキリです。
設備の故障の受付の窓口だけの場合もあります。
方法としては、警察に被害届けを出すくらいでしょう。
動いてくれる可能性は、１％もないと思いますが。

回答No.3

Kowalski_Japan

きちんと契約していたのに、それは酷いですね。
ところで、証拠写真などは沢山撮って有りますよね。
一度管理会社に内容証明郵便(配達証明つき)を送って損害賠償を請求して、
それでも払わないとなれば、簡易裁判所の少額訴訟制度を使ったらどうですか。

修理費用と慰謝料を合わせて１０万円以下だと思うので、費用はうんと安いです。
弁護士も司法書士も要りませんし、訴状は自分で書けます。
証拠写真と共に裁判に臨めば良いでしょう。
・少額訴訟
http://w-jimusho.com/shougaku.html

これは明らかに管理会社の瑕疵でしょうね。管理会社もピンキリです。
友人夫婦がやっているマンションの管理会社なんて、週に一度点検に行く・・とは言っても
エントランスを掃除して終わりです。中にも入って行きませんし、何もチェックもしません。
まるでエントランスだけの管理会社・・であるかのようです。

市から管理を受託していた管理会社が、ほとんど管理をせずにチェック票だけ偽造していて、
女児が吸水口から吸い込まれて死亡した「ふじみ野市立大井プール」では、
市・管理会社と両親との間で損害賠償の示談が成立していますが、

このことから分るように管理会社は、損害賠償の責を負う者です。
そして管理会社を管理しているのは、プールの場合は市でしたが、
マンションの場合はオーナーなので、オーナーも責任を逃れ得ないと思います。

回答No.2

inon

<ちゃんと契約のシール張ってたし決められた場所にとめていたのに>
この場合はマンションの管理会社に管理責任が発生します。
どう考えても非は管理会社にあるので、強硬に損害補償と謝罪を要求しましょう。
聞き入れない場合はオーナーに直接言うか、無料法律相談を利用しましょう。

回答No.1

detekoiya

>おじちゃんがこのバイク管理会社のやつらにそこらへんに転がされて

そもそもこの言葉の信憑性がありません。

仮に倒されたとしても
管理会社なのか工事関係者なのか
外部の第三者なのか
誰がやったのか証拠がありません。

そのおじちゃんが工事のときに倒したのに
人のせいにしてるかもしれませんよ・・・

証拠もないのに勝手にすべて管理会社のせいにして
謝罪してほしいといっても無理です。

出張で２か月も放置するなら
誰かに預けるとか、せめてカバーを掛けておくとか
自己責任で対策が必要でしょ？

駐輪場なんて
「置いていいよ」ってだけの場所であり
管理会社は責任を負わないのが基本です。

ご期待に添えなくて申し訳ありませんが
落ち度を認められない以上は謝罪もありえません。