マンション側の退去願いについて

2011/11/07 19:29

このQ&Aのポイント

マンション側との退去条件についてもめている経緯があります。
引越しは３月末に済ませ、３月いっぱいで異動することになりました。
マンション側との契約書に納得できず、払いたくないと考えています。

マンション側の退去願いについて

よろしくおねがいします。引越し事態は３月末に済ませておりますが、マンション側といまだに退去条件についてもめているので相談させて頂きます。まず2010年の春くらいには、2011年の５月くらいには退去してほしいと連絡(手紙と電話)がありマンション側は会って話しておきたいと言っておりましたが自分が仕事上忙しく、時間がとれませんでした。引越しをするなら仕事上、都合のいい場所がよかったので他府県へ異動できないか会社にはなしていたところ、他府県への異動が決定したので３月いっぱいでその県をでることになりました。ちゃんとマンション側と話していなかったので、３月頭に時間を作り、はなしたところマンション側の退去条件が家賃１ヶ月分は無料(清掃代なども請求しない)ということだったので２ヶ月分じゃないと納得できないと話しました。金銭的にきつい生活でしたので１ヶ月分のみだったとしても残り１ヶ月は分割(月\1000)じゃないとかでないと厳しいと話しました。そこで契約書みたいなものもありましたが納得できないのでサインしないと断り、そしたらマンション側が『では立会いのときに納得できる条件でサイン御願いします。』と言ったので自分もそのつもりでした。しかし、立会いの当日に電話があり『立会いできないのでまた後日郵送で送ります。』と連絡がありました。でも立会いもしないままでいいなら、もう家賃払わなくても文句言われないなと思っていました。ただ電話が１、２ヵ月後にあり、先日郵送で契約書を送ったらしいですがと。でもわたしは正直こんな時間たってから、めんどうくさいしありえないなと思ったので『サインしてないし払えないです』と連絡しました。そしたら親にかけたりしていて、(実家も金銭的に厳しいので払えない) 私も忙しく電話に出れず、マンション側もあまり頻繁に連絡をいてくるわけでもなくこのままときがたってしまいました。本日、ひさしぶりに連絡があったのでかけなおしましたが出なかったのでもう正直このまま無視しようかと思っています。この場合、こちら側が払わないとまずいでしょうか？金銭的にかなり厳しいので払いたくないのが正直なところです。詳しいかたご意見御願い致します。

chifumi86
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joqr
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2011/11/08 12:26 回答No.4

＞他の部屋のひとたちもいろいろな条件で退去されているようです。他人はどうでもいい事です＞なので自分は条件として家賃２か月分を希望した。というわけです。双方が合意した場合のみに成立すると考えてください別に立ち退きのお金を払わなくたっていいんです相手が勝手に出て行ったら・・ねぇ？＞これでも支払わなければならないでしょうか？立ち退きの条件も詰めずにあなたの勝手な判断で退去した訳ですからあなたには債務が残るのは当然ではないでしょうか？立ち退いてから条件交渉をしても、相手が有利なだけであなたの要求を呑む理由はもうないと思います送られた契約書が唯一の拠り所でしょうそれ以下は無いし、それ以上もないでしょうあなたのような一方的で子供様なやり方では、大人との交渉事は負け戦しかないと思います社会人なら、交渉のイロハは理解できると思います正直まったく有り得ないというか何を考えているのか？なんでそんなこと？？？って、開いた口が塞がらないとはこのことです自分自身の行動が招いた結果ですべての非はあなたにあると第三者は口をそろえて言うでしょう電話に出ないから…損をするのはあなたです口約束なんて言い還元なこと期待しないでちゃんと書面で意思を明確にすべきですここまで拗らせて、尚且つ自分は悪くないと突っぱねるのならその上で相手の態度を見極めるしかないでしょ？あなたの勝手な都合と解釈で周りをふりまわしても敵が増えるだけですいつまでもやっていると、味方まで離れていきますよいい加減大人になりましょうよ

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joqr
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2011/11/07 21:38 回答No.3

バカなのか？アホなのか？世間知らずなのか？非常識なのか？理由はわかりませんが、社会人なら自分で判断できるのでは？＞この場合、こちら側が払わないとまずいでしょうか？退去した時点であなたの負けです自分から出て行った場合、それは自己都合ですから立ち退きの条件を受け入れるまで退去してはいけませんよマンション側は、まずは保証人に請求して・・・その後、裁判の判決を待って差し押さえなりをすればいい事ですからあなたは、黙って見ていればいいと思います会社に給与の差し押さえが行くでしょうからどんな恥さらしなことをしたか？　後悔する前に・・・真面目に考えた方がいいかもばれるのは時間の問題でしょうから、先に動いた方がいいと思います

質問者

補足 2011/11/08 00:30

説明不足で申し訳ございません。退去理由が、マンション全体が、老人用の介護マンションになるからといった理由です。そこで自分自身も引っ越し準備を進め、ほかの部屋の方々も引っ越しをしています。他の部屋のひとたちもいろいろな条件で退去されているようです。なので自分は条件として家賃２か月分を希望した。というわけです。これでも支払わなければならないでしょうか？無知で申しわけございません。

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yamato1208
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2011/11/07 21:30 回答No.2

＞つまり滞納があるような見え方ですが、その滞納分を条件とし退去したいと私は希望したまま、お互いに意見を＞のまないままに半年もたってしまったということです。退去理由が、説明されていません。仮に、退去の要請理由が「滞納」であれば、相談者の納得は必要ありません。すでに出てはいますが、滞納は債務ですから返済の義務があります。相談者が納得しなくとも、訴訟になれば滞納として支払い命令は１００％でます。

質問者