マンションの退去と新築探しについて

質問

今年4月から社会人になる者です。質問があるのですが、
(1)3月ぐらいに今のマンションを退去したいので早めに連絡をしようと思うのですが、家賃を振り込んでいる貸主に連絡をするのか、管理会社に連絡をするのかどちらなのでしょうか？
(2)退去するときはどのくらい部屋を綺麗にしなくてはならないのでしょうか？汚れていたら請求されることはあるのでしょうか？
(3)まだ内定先の勤務地が決まらないので新居も探せません。3月ぐらいから新しいマンションを探したらやはりいい物件は無いのでしょうか？
どれか一つでもいいので教えていただけませんか？

回答No.1

Ja97KG · ベストアンサー

(1)に関して契約書をもう一度読んでください
契約解除の場合は何日前までに連絡してくださいとなっているはずです
もしわからなかったら管理会社に電話して聞いてください
退去連絡は管理会社で構いません。
(2)掃除に関しては普通に掃除しておけば後は退去後管理会社の方でクリーニング入れますから通常の掃除の延長でしておけばいいです
その時台所の流し台　ガス台　トイレ　浴室は
出来るだけきれいにしましょう
見た目がいいですから
あと多いのがトイレの掃除道具やふろ場のシャンプーなどの忘れ物
最後に掃除したら持っていくか捨てるかしとくことを勧めます
極端に汚れていた場合は追加の掃除代取られることもあります
後畳の表がえ障子襖の張り替え壁紙の損衝等もありますから
退去時の管理会社との確認はお忘れなく
可能ならば使い捨てカメラでいいので写真を撮っておくことを勧めます
(3)に関しては内定先の会社の総務部にご確認を
会社で借り上げ社宅していることもありますし
懇意にしている不動産等もあるでしょうから
聞いてみたらいかがでしょうか
新人時代は異動が多いのであれば
会社によっては新人をあちこち回して業務を体験させるところも
ありますのでもしそのような会社でしたら
割り切ってレオパレス21等のマンスリーマンションを借りるのも
一つの方法です
家具家電付きですから頻繁に引っ越しするのなら
転居費用が安くなりますから
異動が頻繁でない場合でも３月は不動産屋も忙しくて
じっくり相談するのは難しいですから
とりあえずマンスリーマンションに入居して
会社と町になれてから時期をずらして住まい探しする手もありますよ

お礼

有難うございます。マンスリーという手もありましたね。参考になりました。

回答No.2

tokiwa1974

１）通常は管理会社になると思いますが、契約書をみてください。契約書のうしろに賃貸契約解除願いみたいな書類がついていると思います。余裕を持って確認しておきたいところですね。遅くなると延滞料金とられることもあります
２）それもある程度賃貸契約書に書いてあります。私は前の家は７年住んでいたので、畳のきばみなどは許してもらえました。でも最後に確認してもらうときはできる限りきれいにして引き渡しすることをおすすめします。それだけでも印象がよくなりますので。
３）場所にもよるでしょうし、マンションの間取りにもよるかもしれませんが、そんな物件がない！という感じは社会人１年生からこれまで５回引越しをしている私からみるとないような気がします。