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年金ローンの延滞

2011/09/19 01:38

銀行の説明不足のために、マンションの年金ローンを１度延滞してしまいました。葉書通知後すぐに振り込んだのですが、たった１回の延滞でブラックリストに載り、次期ローンが組めない等の不利益になると昔聞きましたが、今もそうなんでしょうか？ちなみに年金＋公庫＋銀行の３箇所から借入しており返済１３年目です。

witiger1
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oska
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2011/09/19 18:14 回答No.4

＞銀行の説明不足のために、マンションの年金ローンを１度延滞してしまいました。銀行の説明不足か否かは、結果論に過ぎません。もし訴訟事件になったとしても、水掛け論ですよね。従って、年金ローン契約書の記載有無だけが証拠となります。延滞の原因は、契約書に記載がありましたか？＞たった１回の延滞でブラックリストに載り、次期ローンが組めない等の不利益になると昔聞きましたがクレジットカードの延滞と同じで、過去に一度も延滞が無い場合は「執行猶予」です。各個人信用情報機関に、ブラック登録される事はありません。ですから、不利益は生じません。ただ、融資を行なっている銀行が独自に持っている顧客上の信用には前科が付きます。過去に延滞など金融事故前科がある場合は、目出度くブラック殿堂入りの可能性もあります。＞ちなみに年金＋公庫＋銀行の３箇所から借入しており返済１３年目です。昔は、公的金融機関で返済事故を起こしてもブラック殿堂入りはありませんでした。が、小泉改革で「公的金融機関は、ボランティアでは無い！」という政策変更で「返済が滞ると、ブラック殿堂入り＋差押さえ」を行なう事になっています。（大学・専門学校進学者への育英会も、返済しない場合はブラック登録を行なう制度に改正しています）それまでの住宅金融公庫とか国民生活金融金庫などは、多くの不良債権を抱えていましたからね。民間企業なら、既に倒産していた経営内容でした。「仏の顔も３度まで」という諺がありますよね。金融機関の場合も、３度が限界です。（２回の事故でブラック扱いにする金融機関もあります）引き落とし口座には、定期預金を行なって「口座貸越契約」をした方が良いですね。普通預金残高が不足しても、自動融資を受ける事が出来ます。頑張って、今後は無事故で返済して下さいね。契約書通り返済すれば、完済後には「リフォームローン案内」が銀行側から届きます。^^;

質問者

お礼 2011/09/20 00:30

早速の御回答ありがとう御座いました。参考にさせていただきます。「口座貸越契約」はしていたのですが、そこに残高が無くて銀行に返済する月割り返済が滞り自動融資が受けれなかったのです。しかし銀行からは自動融資まで止まることは聞かされておらず、時間が無くて口座に入金出来なかったけれど大丈夫だと思っていたのです。公庫や年金ローンも３度までの猶予と考えてよいのですね？了解いたしました。今後気をつけます。

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