住む、働く、なら高層階にしますか？

質問

まず初歩的な質問ですが、マンションやオフィスビルは階が上がっていく毎に家賃も上がる（高い）のですか？この場合、例外は除いて一般的なビル（マンション）を指します。

このサイト　　→→　　http://r25.yahoo.co.jp/spcate/wxr_detail/?id=20110909-00021348-r25
を見てたら高層階のメリットがあまり無いようにも取れるのですが、あなたがもし住むなら高層階に住む、もしくは事務所をかまえますか？それはなぜですか？

私は年寄りと住んでますから非常時に下へ行きやすい下層階にすみたいですけど。しかも家賃が安いとなれば迷わず下層階です。

回答No.6

佐藤 直子（@n-space）

遊びに行くなら超高層階は楽しそうですね。
実際、展望台にわざわざお金払って景色を見に行くわけですから。
ですが、働く、住むとなると話は別です。
特に子育て世代は外出がおっくうになり孤立しがちになります。
（統計があり、10階以上で子供の発達に差が出ます）
身内が移転で超高層階のオフィスにかわったのですが、上階と下階で気圧差があるため、
外出のたびに耳抜きしなければならずストレスが溜まったそうです。
また、見下ろさなければ景色が空しか見えないのでいいことはないと言ってました。

都心では１０階位じゃ周囲の高層ビルが見えるばかりでたいして景色はよくありませんが、
郊外や地方では１０階だったら結構見渡せたりします。
最上階は屋根からの環境変化も受けやすいですし、中層階の方が省エネです。
人は土に近い方が安らぐのではないでしょうか。
高層に住んでいたとしても、いつかは土に近いところでと考えるかもしれません。
個人的には、せめて窓が開けられる高さまでが住むところだと思います。

海洋型の巨大地震が危ぶまれています。
軟弱地盤の大都市圏は、長周期地震動が起こりやすく、超高層ビルは周期が合ってしまう可能性が指摘されています。超高層建築物が建設されてからまだそういった地震は未経験なので、
どういうことになってしまうかはわかりません。

お礼

ありがとうございました。わかりやすかったです。
で、結局、階が上がっていく毎に家賃も上がる（高い）のですか？

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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