ベストアンサー 集合住宅建て替え後の部屋の場所 2011/08/25 17:42 集合住宅の建て替えの記事を読むことがありますが、 建て替えられた後にどの部屋に住むか、というのはどうように決まるのですか？ みんなの回答 （1） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー inon ベストアンサー率20% (773/3794) 2011/08/26 10:05 回答No.1 一般的には自分の住みたい部屋を決めて、その場所に応募が多ければ抽選という流れです。 建て替え後の建物の形状が一緒なら元いた場所と言うことになるかもしれませんが、これも全て建て替え決議が決まってからみんなで決めていきます。 質問者 お礼 2011/08/31 15:27 ありがとうございます！ 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まいその他(住まい) 関連するQ&A 集合住宅での部屋番号の振り方について どうでもよい、他愛のないことですが、教えて下さい。 マンションやアパートなどの共同住宅では、部屋番号が振ってありますよね。 その振り方について、例えば＊＊１号室は、一般にどの部屋に付くものなのですか？ 実は、私は、集合住宅では、道路に一番近い部屋、すなわち入り口に近い部屋に＊＊１が振ってあるものと、今まで思っていました。しかし、必ずもそのような振り方をしているばかりでないようでした。奥からのものもありました。方角で決まっているようでもないし、道路から見ての左右によるものでないようです。 部屋番号には、一般的な振り方があるのでしょうか？ それとも完全に恣意的なものなのでしょうか？ 集合住宅、電燈を付けないので暗い、問題ないの？ 現在、某集合住宅に住んでおります。 その集合住宅は、夜から朝にかけて電燈が点けられません。 そのため、外が暗いとき、集合住宅の通路は真っ暗になります。 構造上電燈が点けられないのではなく、装置はついており、過去の一時期に電燈が点いていたことはありましたが、今ではめっきりつけられておりません。 各部屋の入口のドアの上部は擦りガラスになっていて、各部屋の住人が部屋で電灯をともしていたら、その光が漏れて、集合住宅の通路が少しは明るくなりますが、誰も部屋にいなかったり、深夜であると、文字通り真っ暗になっております。 法律上、このようなことは問題ないのでしょうか。 問題があるとすれば、どこに訴えたらよいのでしょうか。 集合住宅が怖くてたまりません アパートに住んでた時に、周り中が、夜中から人を呼び、それからぶっ続けで二、三日騒ぐ人ばかりだったので、集合住宅が怖くなってしまいました。足音も凄かったです。また集合住宅に住む事になりそうですが、皆さんは集合住宅でリラックスできますか？落ち着かなくないですか？怖くなってしまったのは、何かの病気ですか？ 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの？ OKWAVE コラム 住宅ローン中の建て替え 現在、銀行の住宅ローンを利用して購入した、戸建ての住宅に住んでおりますが、 家が古く、建て替えを検討しております。 ところが、ローン中なので、抵当権の問題で、建て替えが原則できない、と聞きました。 私の場合、建て替えに際して、新たなローンを組まず、全額自己資金で建てようと考えています。 このような場合は問題ないのでしょうか？ それとも何か制約があるのでしょうか？ どうぞよろしくお願いいたします。 住宅ローンと建て替えについて 教えてください。 中古住宅を購入しようとしています。 3000万円程度の借入、30年・長期固定で ローンを組もうと思っています。 一方で、数年後の建て替えを予定しております。 建て替え費用も、全額ではありませんが ある程度の借入が必要になると思います。 この場合、建て替えが不可能なケースとは、 どのような場合でしょうか？ あるいは、そもそも最初にローンを組んでいる 時点で、建て替えは不可能なのでしょうか？ 「将来の建て替えを見越して」という話を よく耳にするところではあるのですが・・・ 農家住宅の建て替え 30年前に農家住宅で建てた家の建て替えを考えています。しかし、現状は農業をしていませんし農地もございません。この場合は、家を建て替えることは可能ですか？また建て替えできるようにするには、どのようにすればよいでしょうか？なにぶん土地・建築のことは何もわかりませんので解りにくい質問でしょうがよろしくお願いします。 一戸建てに比べ、集合住宅の悪いところは何ですか？ 来年に、アパートかマンションか、まだどちらかはっきりとは決めていませんが、賃貸の集合住宅に引っ越すことになりました。そこで質問なのですが、今まで私は一戸建ての家にしか住んだことがないので、集合住宅に住むということが具体的にどんなことなのか、まだよくわかっていません。一戸建てと比べて、賃貸の集合住宅に住む上でのデメリット、嫌な所、不便な所などがあれば教えてください。 一番恐れていることは同じ集合住宅に住んでいる人や大家さんなどの人間関係のトラブルです。これが結構ストレスが溜まるのではないかと不安を抱いてます。近隣の人間関係でトラブルになりやすい事例など、これだけは絶対に知っておいたほうがいいというアドバイスをいただけたら幸いです。 あと、大家さんが部屋をどう使っているのか、状態を確かめるべく、時々中に入って直接点検したりするのでしょうか？ また光ファイバーにしたいのですが、大家さんの許可がおりないと設置不可というのは本当でしょうか？許可がおりないとすごく悲しいです。 最後にやはり防音の問題です。隣や真上の階に住んでいる人の声などは筒抜けなのでしょうか？ どうぞよろしくお願いします。 集合住宅 J:COMさんを利用したいんですが、友人が自分の家はアパートで集合住宅だから電波が受信されにくい？ので利用できるかわからないと言っていて私の家も集合住宅なので気になりました。 ※OKWAVEより補足：「J:COMのサービス」についての質問です。 住宅の建替えをしたいのですが・・・ 初めて質問させていただきます。今度、住宅の建替えを検討しています。しかし、敷地と道路が3mほどの高低差(住宅のほうが高く擁壁がしてある)があり今現状の擁壁を壊して新たに配置をずらして擁壁を造りたいと思っているのですが擁壁を3m造るとなると確認申請での構造計算も必要になってくるのでしょうか？そうすればやはり構造計算の費用がかなり掛かってくるのですか？文章が読みづらくて申し訳ありませんが詳しい回答お願いします。 集合住宅の騒音にて2 集合住宅の騒音にて2 以前、こちらで集合住宅の騒音にて相談させて頂きました。 その後ですが、 私達が寝た後や寝ている時（朝方10ゴロ）を見計らって 下の階の人間が音を鳴らします。 音は、床を叩く音（ドン！ドン！）や 壁を叩く音（コン！）← 前回はコン！コン！と言う音でした 外窓の開閉音は無くなりましたが 逆恨みのように今も続いています。 私としては法的手段に出たいと思いますが どのように立証すべきでしょうか？ 一様、市役所かた計測器を借りれる準備をし 今はデジカメの動画機能でタイミングを見計らい音を録画しています。 ただ、録画できるのは10分×5で、夜間は真っ暗で部屋の様子が分かりません。 御経験者、又は法律に詳しい方々の 御意見、アドバイス等をお待ちしております。 念のため、 前回、相談させて頂いた時のURLを書き込みます。 http://okwave.jp/qa/q5968430.html 集合住宅の騒音にて2 集合住宅の騒音にて2 以前、こちらで集合住宅の騒音にて相談させて頂きました。 その後ですが、 私達が寝た後や寝ている時（朝方10ゴロ）を見計らって 下の階の人間が音を鳴らします。 音は、床を叩く音（ドン！ドン！）や 壁を叩く音（コン！）← 前回はコン！コン！と言う音でした 外窓の開閉音は無くなりましたが 逆恨みのように今も続いています。 私としては法的手段に出たいと思いますが どのように立証すべきでしょうか？ 一様、市役所かた計測器を借りれる準備をし 今はデジカメの動画機能でタイミングを見計らい音を録画しています。 ただ、録画できるのは10分×5で、夜間は真っ暗で部屋の様子が分かりません。 御経験者、又は法律に詳しい方々の 御意見、アドバイス等をお待ちしております。 念のため、 前回、相談させて頂いた時のURLを書き込みます。 http://okwave.jp/qa/q5968430.html 集合住宅って？ 全国の県別（市別）にそれぞれの集合住宅比率を 調べたいと思っています。何か、良いＨＰ等はあり ませんか？ 宅配業者とのトラブル。対策を教えて？ OKWAVE コラム 集合住宅でADSLは使えるのでしょうか 私は集合住宅に住んでいます。 しかもマンションには交換機が設置されていて、私の部屋は契約回線ではなく、ダイヤルインによる追加番号が割り当てられています。（自分名義の回線を持っていない） このような場合、ADSLによるインターネットサービスを受ける事ができるのでしょうか？ 調整区域の住宅の建替え 只今、調整区域内のS.44年建築の中古住宅購入するため、話を進めております。が、友人から調整区域内の住宅を壊すともう建替えはできないといわれました。家が古いため、いずれは新たに建て直す事もあると思います。今月契約を控えており、不動産屋に確認したところ、大丈夫だと言われましたが心配です。どうか詳しい方、建て替えが出来るかどうか、教えて下さい。 府営住宅の建て替えについて 私は築36年の府営住宅に住んでます。徒歩５分先の府営住宅は築34年だが、建て替えのため、みんないなくなった。（今話し合いのため、そこの土地は封鎖されてます）みんな、どこに行ってるのでしょうか？それとも戻ってくるの？引越し費用とか、家賃はどうしてますか？教えてください！ 集合住宅の水道水について 最近大阪の集合住宅に引越ししました． 大阪の集合住宅では一度貯水槽にためてから， 水道水として使用しているため， 直接飲んではいけないという話を聞いたのですが， 浄水器等をつけなければ健康に害があるのでしょうか? 教えてくださいよろしくお願いします． 住宅の建て替えを考えています。 住宅の建て替えを考えています。 現在、30坪ほどの土地にすんでいて、ここは建蔽率60パーセント、容積率200パーセントです。私は二人兄弟で今は自分と両親が住んでいますが、将来的には兄が帰ってくるつもりとのことで15坪ずつ平等に相続する話になっています。ここで質問ですが、現在30坪で建蔽率60パーセントだと18坪まで使えるので私が相続する15坪でメイッパイ敷地を使って自宅を建てます。その後で私と兄で分筆＆相続します。すると私の家は既存不適格になると思いますが、兄の名義になった15坪では建蔽率60パーセントで9坪の家を兄が建てることは可能なのでしょうか？ 集合住宅オーナーの消火器点検義務について 教えてください。 集合住宅のオーナーをしています。集合住宅は8部屋と4部屋のふた棟です。 部屋のレイアウトは２LDKです。 先日集合住宅の建っている市の消防署長名で『立会検査通知書』というものが送られてきました。 内容は『消防法代17条の3の3により、6ヵ月ごとに消火器を点検し、その結果を記録して消防署長に報告してください。』ということでした。 ここで質問です。 1．この場合、消火器の点検は法律的に行わなければならないのか。 2．点検が必要な場合、有資格者が行わなければならないのか。 という2点です。 お詳しい方、ご教示願います。 殺人事件のあった集合住宅は、その後誰か住むの？ ニュースでも取り上げられた級の 殺人事件のあった集合住宅の部屋は、その後誰か住むのでしょうか？ 安アパートだったら、住む人もいなくなり、取り壊されそうな気もします。 公営住宅は、安いから隣人らも直ぐに引っ越せない気もします。 病気や事故で亡くなられたら、また住む人を募りそうですが。 ニュースでも取り上げられた級の殺人事件現場になったら、永久閉鎖でしょうか？ 公共住宅（集合住宅）の騒音についてです。 お世話になります。 近々、市営住宅に引っ越します。 3階建ての建物で、2階の角部屋が引越し先です。 今まで、1戸建てだったので騒音などの被害に合ったことがないのですが、はやり市営住宅などは音が響き安いのでしょうか？ 建物の構造にもよるのでしょうが、昭和63年に建てられた住宅なので防音対策はそんなに採られていないと思います。 騒音被害などにあうということは、集合住宅に住んでいる以上仕方のない事なのでしょうか？ 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
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