不動産トラブルで困ってます。

質問

現在、築20年ぐらいの賃貸アパートに暮らしています。
部屋は一階のワンルームロフト付きです。
今年の冬に越してきました。
梅雨に入ってしばらくしたころ、タンスにしまって置いた服や小物がカビだらけになっていました。
それからしばらくして、クローゼットの中も、木製のテーブルも、テレビ台も、しゃもじや食器まで家具全てにカビが生えてきました。
ベットマットにもカビが生え、布団は常に湿っている状態。
身体にも悪いしとてもこの部屋には住めないと、不動産屋に相談したところ、解約金や敷金は返さないと言われました…
証拠を見せてもらうと言われ、部屋を見にきてくれた方は完全にアパートの造りが悪いとおっしゃっていました。
もちろん窓は毎日24時開け放ってます。
交渉の末、しぶしぶ解約金は払わないとゆう約束と敷金の一部を返していただくことになりましたが納得できません。
引っ越し代や、腐った家具のお金も返してほしいです。
それは無理な話なのでしょうか？
こういったトラブルを無料で相談できるところなど、詳しく教えてくださいm(__)m
よろしくお願いします。

回答No.3

KEKEKO2008 · ベストアンサー

kekekoです。駄目押しですが、そうですね残念ながら相談が遅かったと思います。交渉前なら解約金なし、敷金全額返還要求という事は云えたと思います。

司法判断でも腐った家具は自分の管理ミス、引っ越しは自分の都合という事になると思うので賠償は難しいと思います。
残念ながら、今からでは無料相談位の弁護士に相談しても何も答えは出てこないでしょう。

気分新たに、良い部屋を見つけ気分良く暮された方がイイです。
家具などの損害を考えると、高い授業料でしたが、次のステップには繋がったのではないでしょうか。
頑張ってください！！

お礼

何か方法があるのでは…と考えていた時はとてもモヤモヤした気持ちでしたが、答えが分かり、スッキリしました！
部屋のキレイさと値段だけで部屋を選んでいましたが、はやり安いのに良く見える家には何かしら問題があるものなのですね。
おかげで部屋選びのポイントが分かるようになり、今回のことはとても勉強になりました。
早くカビに囲まれた生活から脱け出したい。今週末の引っ越しが楽しみです！
本当にありがとうございましたm(__)m

回答No.2

KEKEKO2008

日本は、湿気の国ですからカビの生えやすい環境ではあると思います。
デモ…そんなにあちこち生えるなんて…考えられません。入居の際は何も言われていないの？
前に住んでいた人がいるのだから…ある程度の情報があったのでは？？
窓のあけっぱなしもいけません！エアコンで除湿が基本でした。

そしてもう話し合いがついてしまったようですね。今からどこに相談に行っても遅いでしょうね。
弁護士に頼んで訴訟という額の事でもないと思うし、弁護士費用の方が高く付きます。時間とお金の無駄です。

マンションも上層階の方が高いのですが、少し高くても上層階を賃貸した方がイイですね。

お礼

ご回答ありがとうございました。
入居時、そのような説明はいっさい受けておりませんし、話しても、今までそんなクレームなかった、と言い切られてしまいます。
専門家の方が見に来た時は、ちゃんと気を使ってもカビが発生するような構造になっているとおっしゃっていました。
アパートの下に湿気を逃がす通気孔が無いことや、古い造りだから土の上にそのまま建ててしまっている等です。
ただ、私以外にも住んでる方がいるのも事実です。
何をしてももう遅いということですね。。。
アドバイスありがとうございます！

回答No.1

poolisher

かびの発生しやすい、しにくいはあっても、かびはどこでも
発生しますから、後は暮らしの中の手入れの問題です。

日当たりの悪い湿っぽい部屋であれば、家賃もそれなりに
安いでしょうから、後は住む人がうまく住むしかありません。

湿っぽいのであれば、通気や換気やこまめな掃除を心掛ける
しかないですし、それができなければ通気の良い建物やマンション
高層階を選ぶしかないでしょう。

＞こういったトラブルを無料で相談できるところなど

かびを原因とする損害賠償請求ということであればちょっと難しい
と思いますが、市役所などで無料法律相談をやっていると思います
のでそちらで相談してみてください。