隣地が水田、自敷地も水田の敷地に建物を建てるとき
関東地方の市街化調整区域内に建物を建てようとしています。
隣地は水田と住宅です。
計画地はもともと水田でした。道路の反対側も、同じように水田でしたが、今は10区画くらいの分譲地に造成されています。(レベルは、道路レベルよりも高いように思います。)
計画地には道路が接していますが、間に農業用水の水路をはさんでいます。
農振解除+開発許可については、地元の開発事務所さんに事務手続きはお願いしています。
(1)この敷地に建てる建物の造成レベル(<建物1階レベル)は道路レベルよりも高くしないといけないのでしょうか。造成費用をなるべく抑えたいのですが。
(2)水路は農業用のもののようですが、雨水はここに流して良いのでしょうか
(3)下水道が整備されていない場合、浄化槽を設置することになると思いますが、この水路に放流して良いのでしょうか。
(4)隣地は水田なので実際に今もお米を作っているようですが、水田というのは、水田でない敷地と接していた場合、隣地に水が流れて行かないような処置が施されているのでしょうか。
(5)もともと水田だったということは、雨水浸透はあまり望めないと考えて良いのでしょうか。
(6)増水の時、水路から敷地に水が逆流してきたりするのでしょうか。
どれでもよいのでお教え下さいませm(_ _)m
お礼
早速のご回答をありがとうございます! ムカシトンボ・・周りの人に聞いても、誰も聞いたことのない トンボで驚きました! 貴重なヤゴを見ることが出来ました。 ありがとうございます。