ベストアンサー 中央三井信託 プロエステートB 2000/08/24 22:35 このたび中央三井信託より不動産ABSを主軸とした投資信託が販売されたが、日本で不動産を主な投資対象とする投資信託ははじめてとあり、市場ではどのような評価がなされているのでしょうか。 みんなの回答 (1) 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー yosikun ベストアンサー率43% (235/542) 2000/08/24 23:29 回答No.1 ABS自体については、市場予測を含めて、以下のページに結構詳しい解説が・・・ http://www.sigmabase.co.jp/publish/body/4-916106-24-5.html (HP) http://www.sigmabase.co.jp/ 書籍→『不動産証券化入門』ニッセイ基礎研究所 将来予測はわかれるかもしれませんが、不動産の流動化は日本が国として取り組むべき課題とも言えますので、そうした点から有望という考え方も・・・ ってあまり参考にならない(^^; 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネー投資・融資資産運用・投資信託 関連するQ&A 中央三井信託銀行について 抽象的な質問で申し訳ありませんが、中央三井信託銀行はこれからどうなるのですか?例えば危機は回避されたのでしょうか?そして、三井住友グループでの位置付けはどのようなものなのですか?教えてください。 中央三井信託銀行のatm払出による貸越について詳しく教えてください 中央三井信託銀行のatm払出による貸越について詳しく教えてください 投資信託 まったくの素人です。普通貯金に退職金を入れっぱなしにしており、最近もったいないな・・と思うようになりました。 友人から投資信託を進められました。元本割れのリスクはあるけれど、配当金のあるものならいいのでは?といわれました。 それで少し調べてみたのですが、ちんぷんかんぷん・・・なんです。 配当金のある投資信託といっても、たくさんあってどれが優良信託かわかりません。 お勧めがあったら教えてください。 今中央三井信託銀行で進められて保障金額付特別勘定年金特約(終身型)付変額個人年金保険に入っています。 色々見ていたら、保険商品は良くないようなことが書かれてあって、 早まったかな?と不安に思っています。 投資信託をするとしたら、取引のある中央三井がいいのでしょうか? 普通貯金のある銀行がいいのでしょうか? よろしくお願いします 高級外車と事故!賠償はどうなる?保険で払えるの!? OKWAVE コラム 中央三井信託銀行の口座への預け入れ 中央三井信託銀行に口座があるのですが、なかなか支店に出向くことができず預け入れできていません。 コンビニATMとかできるんでしょうか?それか土日でも銀行のATMに行けば預け入れできるのでしょうか? 宜しくお願いいたします。 中央三井の商品のオープン基準価格 親が持っている投資信託の基準価格をウォッチしていましたが、しばらく見ないうちに中央三井を欄を見つけられなくなってしまいました。 「四季の実り」とか「トリプルインカム」とか「高金利ソブリンオープン」とかどこに書いてあるのでしょうか? 中央三井でローンを組むかどうか・・・(4600万) 4600万円のローンを中央三井で組むことを考えておりました。 優遇1.1%なので、固定3年を繰り返していこうと思っている次第です。(年に100万円位繰り上げ返済) しかし団信保険がかかる事と、本当に中央三井信託で良いか迷っています。 皆様はどこを選択されてますでしょうか。 優遇などについてもアドバイス頂ければ幸いです。 ソニー銀行は残念ながら融資おりませんでした。 中央三井信託銀行の普通預金口座 中央三井信託銀行の普通預金口座を持っており、カードも持ています。 残高照会、通帳記入がしたいのですが、近くに支店がないので他の銀行でそれらが可能な銀行と時間帯を教えて下さい。 郵貯銀行や三菱UFJなどは近くにあります。 ファミリーファンド方式ではベビーファンドとマザーファンドの両方に信託報酬を取られるのですか? ファミリーファンド方式のファンドを購入する場合に、結果的には、ベビーファンドとマザーファンドの両方に信託報酬を取られるのですか? ジョインベスト証券の『投資生活』と言うファンドを購入しようと思っています。 『投資生活』は中央三井のファンドをマザーファンドにしており、0.6%となっています。 『投資生活』にかかる信託報酬は、ジョインベストへ0.6%払う前に、中央三井のファンドからも信託報酬が取られているのですか? http://www.cmam.co.jp/fund/det/apply.php?type=2&id=21 中央三井のファンド 信託報酬0.8% http://www.cmam.co.jp/fund/det/apply.php?type=2&id=15 中央三井のファンド 確定拠出型信託報酬0.2% https://www.joinvest.jp/trade/toushin/jvfund/tr_index.html ジョインベストの『投資生活』 投資信託について(2) 日本国内の企業だけを対象とする投資信託はあるのでしょうか。 投資信託初心者の長期運用について 31歳主婦nimoです。余裕資金(老後用)15年後の教育資金 を投資信託で運用したいと思っています。 自分で勉強して選んだファンドと方針で質問です。 私の方針 ★毎月7万積立 ★世界に分散投資したい ★日本株20%外国株30%日本債券30%外債20% ★リターン6%(いけたらいいな) ★信託報酬安め(リターンがよければアクティブファンドも) ★フィディリティ証券かマネックス証券で ★円建てMMF30万保有中 以上の条件で私が選んだファンドです。 ☆中央三井日本株式インデックス 2万 ☆中央三井外国株式インデックス 1万 ☆トヨタアセットバンガード 1万 ☆fwfエマージングマーケット 1万 ☆中央三井外国債券インデックス 1万 ☆円建てMMF30万 インデックスファンド中心で気になる新興国ファンド も入れています。 外国株は気になるものが多いのですが日本株と債券 がいまいち興味のあるファンドが無い(知らない) のでこのようなポートフォリオになってます...。 いずれは株式60%債券40%で長期運用したいと 考えております。 私のポートフォリオで分散できているでしょうか?? これプラス、日本株式、その他の分散投資先で おすすめがあれば教えて下さい。 投資信託されているかたコメントお願いします! 三井住友ゴールドのSBI証券投資信託 三井住友カードをゴールドにすると、、 SBI証券での積み立て投資信託で何かメリットてありましたか?? 投資信託について 投資信託について教えてください。 投資信託の市場価格が 購入価格より大きく下がっているケース (運用状況が悪いということ?)でも 分配金があるということが良くわかりません。 分配金と市場価格との関係について 教えてください。 次はあなたが被害に合うかも??:巧妙な詐欺の手口とは OKWAVE コラム 信託銀行で土地売却 信託銀行を通じて土地を売却したいと考えております。 中央三井、みずほ、三菱UFJ、住友の4行以外に個人の不動産売買の仲介や売却を請け負う信託銀行はございますか。 投資信託の保全について 投資信託は、販売会社、設定・運営会社、信託銀行のすべてが破綻しない限り、保全されると聞いたことがあるのですが、大抵の場合、その3社はグループ企業となっているようです。 野村ホールデイングスとか、三井住友フィナンシャルとか。 その場合も、投資信託は安全なのでしょうか? 3社は、資金の流れもつながっているのでしょうから、ひとつこけたらみなこけるのでは?と心配しています。 海外の投資信託 海外の投資信託ってあるんですか? 国内で販売(日本の業者)されている外国債やMMFとかでなく、 アメリカ国内で販売されている投信のようななものです。 できればドル建ては先行き不安なので、オーストラリアとか ニュードーランド、インドなどで販売されているものがいいです。 日本からは買えないのでしょうか? 海外口座は持っていますが、そのときはパスポートのコピーなどを FAXしてサインすればOKでした。 投資信託というか、投資家、投機筋に依頼するというのがいいですね。 ようするに代わりに運用して貰うのだから投資信託なんですけど。 【初心者】投資信託に関して 金利があまりに低すぎるため、若干リスクをとって、投資信託を検討しております。 今では、ネット証券でも、買えますが、説明を受けたいので、窓口での購入を考えております。 ・証券会社(野村・大和は、株で口座をもっています) ・銀行(都内に住んでいますので、どの都市銀行でも説明をうけることができます) ・信託銀行(近くに中央三井信託銀行があります。あと、山の手線の駅を考えると、ほとんどの信託銀行も行くことは可能です。 ある程度、詳しくなったら(知識がついたらネット証券などで購入しようと考えていますが)、今は、知識がないので、少なくとも私よりは知識のある人(といっても販売する側は営業なので正しい選択になるかは不明ですが)に説明してもらって、自己責任で、投資したいと考えております。 ・証券会社 ・銀行 ・信託銀行 でしたら、どれがよいのでしょうか。 もちろん、こういう点があるから、やめた方がよいという意見もおありでしたらご教授願えればと思います。 ● 投資信託について. ● 投資信託について. Etf上場投資信託は市場があいてればリアルタイム売買できますか゛ 普通の投資信託は売り注文したら 翌日の基準価格で売買が決まるのでしょうか. なんだかんだ自分のところに精算されるのに1週間くらいかかるのでしょうか? 投資信託 どう扱う? 楽天市場SPU絡みで、ポイントを使用して月500円ずつ投資信託を購入するようになりました。初めて三ヶ月で評価額は1,472円という状況です。 この投資信託って、どのように扱うものなのでしょうか?株式ですと優待や配当金狙いだったり株価が上がれば売却します。預金や国債は基本的に元本保証・利息目的かと思います。 「そんなことも知らずに始めたのか?」というお怒りはごもっともですが、どうかよろしくお願い致します。 投資信託について 新規に投資信託の購入を考えてます。欧州株式市場への投資はどのようなものでしょうか。また、これが面白いよというものがあればご紹介ください。 信託銀行について 中央三井、住友、三菱、安田、東洋などの信託銀と、 みずほ信託や、さくら信託などについて 前者では店舗を見かけますし、口座も作れるので結構知っているのですが、 後者についてはどういうものなのか全然知りません。 共に、同じ「信託銀行」という名称がついていますが、 どうしてこんなに違うものなのでしょう? 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば? Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市(長野県)在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ マネー 投資・融資 為替相場資産運用・投資信託株式市場国内株海外株NISAFX・外国為替取引投資信託・ETF不動産投資・REIT先物取引債券融資その他(投資・融資) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル?プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す!格安SIMと端末選びのポイントは? 友達って必要?友情って何だろう 大震災時の現実とは?私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ!負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる! 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