ベストアンサー 最近の木造アパートについて 2011/08/03 02:11 引越しを考えているんですが、今の新築の木造アパートっていうのは防音対策ってしているんでしょうか？ あと、もしハウスメーカーでいい所がありましたら教えてください。 回答よろしくお願いします。 みんなの回答 （1） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー kei1966 ベストアンサー率46% (1033/2245) 2011/08/03 06:57 回答No.1 アパートというのは、オーナーさんに利益が出なければ建築されないものです。 防音に関しては今も昔も法律は変わっていませんので、最低限のところが多いですし、 ちょっと位対策されていても 使用方法によって結局音に関しては問題がおきるものです。 鉄筋コンクリートで楽器OKとでもなっていないかぎり つまり木造アパートでは、法を超えた大幅な防音対策はとられていないと考えるべきだと思います。 質問者 お礼 2011/08/03 20:37 回答ありがとうございました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まい引越し 関連するQ&A 木造アパートについて 今度、築４年の木造アパートに引越そうかと考えています。木造は鉄筋コンクリートに比べて防音が劣るとききましたが、どれくらい違うんですか？木造だと、電話の会話やテレビの音が隣の部屋に丸聞こえ、というぐらいひどいのですか？ 不動産屋に聞くと、そのアパートは防音材を使っていて、従来に比べて板を多く挟んでいるので、だいぶ良くなっていると言っていたのですが。 前に住んでた鉄筋コンクリートのマンションでは、上の階の人がドンドンと歩けば、そこそこ響いたのですが、木造はさらにひどいのでしょうか？引越しを考えているアパートは２階建ての２階角部屋なので、上からの音はないですが、下の階は人が住んでるので、もし相当響くなら、意識してそっと歩かなければならないので。 以上、よろしくお願いします。 新築木造アパートの防音について 新築木造アパートの防音について 現在引越しを考えています。 一ヶ月前に出来たばかりの木造アパートを見に行って、今までの木造アパートのイメージと違い、綺麗でとても驚きました。 浴室乾燥も独立洗面台もあるし、もうそこに決めよう！と考えていますが、 やはり木造アパートな為、音はどうなんだろう？と気になります。 構造的には、2階部屋、3階部屋が交互に並んでいて、3階部屋の玄関を開けると階段になっています。隣り合わせにならないような仕組みになってるんだと思います。 窓も高層マンションにありそうな分厚さがあり、 これなら音漏れもなさそう！とタカを括っているのですが… それでも木造はやはり音漏れしやすいのでしょうか？ 木造アパート 今度、築４年の木造アパートに引越そうかと考えています。木造は鉄骨に比べて防音が劣るとききましたが、どの程度のものなんですか？電話の会話やテレビの音が隣の部屋に丸聞こえ、というぐらいひどいのですか？ 不動産屋に聞くと、そのアパートは防音材を使っていて、従来に比べて板を多く挟んでいるので、だいぶ良くなっていると言っていたのですが。 前に住んでた鉄骨マンションでは、上の階の人がドンドンと歩けば、そこそこ響いたのですが、木造はさらにひどいのでしょうか？引越しを考えているアパートは２階建ての２階角部屋なので、上からの音はないですが、下の階は人が住んでるので、もし相当響くなら、意識してそっと歩かなければならないので。 以上、よろしくお願いします。 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの？ OKWAVE コラム 鹿児島での木造アパート経営初心者です。 お忙しいところご覧いただきありがとうございます。 当方、鹿児島在住なのですがこの度木造アパートを新築したいのですが、 おすすめのハウスメーカーさんはありますでしょうか？ 値段・アフター等おすすめのメーカーさんがありましたら、宜しくお願いします。 木造アパートの音について 今木造築１３年の２階建てアパートの１階にすんでいるのですが 隣の音が良く聞こえます。 話し声やくしゃみ、咳などの音はもちろん TVの音も聞こえます。 何を言っているかはわからないんですが 気になります。 部屋にはまだ棚のような物を置いてないんですが そういうのを置くことで変わるのでしょうか？ それと 木造のアパートってこんな物なのでしょうか？ 何か防音対策のような物があったら教えてください。 木造アパートの建築費が知りたいです。 ハウスメーカーを通さずに工務店に直接発注した場合、木造アパートの建築費(平米単価)はいくらぐらいになるのでしょうか？ ご存知の方がいらっしゃいましたら、ご教授頂けると幸いです。 木造アパートの消音対策について 30代の男です。妻と二人暮らしです。 今度、木造のアパートへ引っ越しする事になりました。 現在も軽量鉄骨のアパートに住んでいるので、自分の生活音対策はそんなに問題はないのかと思っているのですが、どうやら今度の引っ越し先には下の階におばあさんとおじさんが一人づつ住んでいるそうです。生活も感覚もきっと違うと思います。（１階に1ＤＫが二部屋、私は２階の2LDKを借りました。隣はありません。部屋は３つあり、全てフローリングでした。）そこで出来る限りの防音・消音対策をしたいと思っています。 こういう場合の消音（こちらの生活音を極力抑える）ためにはどういう方策がありますでしょうか？ 昨日お店に行き、ジュータンの下に消音マットを敷くのが良いらしいと聞いたのですが、これが一番ベストなのでしょうか？？ 消音のための方法をアドバイス願います。 また、木造の２階からの音ってどれくらい響くものなのでしょうね。 よろしくお願いします。 この新築木造アパートの防音性能は信頼出来ますか？ 現在、賃貸アパートへの引越しを考えているものです。 一つ、新築のとても良い木造アパートを見つけたのですが、 防音の点だけが気になっています。 部屋は１階にある４部屋のうちの真ん中の部屋です。 居室の壁はすぐ隣の部屋の壁になっている作りです。 特に隣の部屋との間に収納などが挟まる作りではありません。 以下、内見時に得た情報です。 ・18時30分くらいに内見に行きました。 ・上と左右両方とも既に人が住んでいて、その時間も部屋に居たようです。 その際、テレビの音や人の歩く音は全く聞こえませんでした。 ・壁を叩いてみたら「ドスッ」と結構重量感のある感じでした。全然響きませんでした。 （昔住んでいた鉄筋アパートは「コンコン」という感じでした。） ・床暖房が入っていました。 ・施工は大手ハウスメーカーではなく工務店だそうです。 ・不動産屋さんの説明だと「部屋同士の壁と壁を十分に離してある作りなので、従来の木造アパートに比べ防音面は格段に良くなっている。」とのこと。 ・遮音等級などの数値があるか聞いたら「賃貸なのでそういう数値は出していない」とのこと。 上記のような感じでしたが、この物件の防音性能は期待しても大丈夫だと思いますか？。 私が期待する防音性能は 「隣の人の話声が筒抜け」 「スライドドアの開け閉めの音が隣に丸聞こえ」 「夜、洗濯機を回すと隣に響く」 「２階の人の歩く音が聞こえる」 などの不便が無ければ良い、というレベルです。 その物件の生活設備は素晴らしく、風呂追い炊き・風呂場に液晶ＴＶ・ＩＨコンロ・ケーブルＴＶなどなど、装備されていて、家賃もそのあたりの同様の間取りのアパートと比較すると１万円弱高いです。 大家さんが気合を入れてしっかり作った物件なのでしょうか？。 この部屋は来週には契約するか決定しなくてはならないので、 不動産関係の方、ここ２～３年で新築木造アパートに入居された方、などなど。 ぜひ教えてください。 よろしくお願いします。 木造アパートへ施工可能な防音工事 現在、木造のアパートに住んでいます。 新築のところに入居して２年。 おおむね気に入っているのですが、 防音性の低さにまいっています。 隣の部屋の携帯の着信音やも聞こえるし、 「友達が５人来ているな」とか 「あ、彼女さんが遊びに来ている」とか、 いろいろと分かってしまうほど聞こえます。 高音よりは低音が目立ちますが、 女性の話し声でも、ある程度内容が分かります。 我が家には０歳児がいるので、これから近隣に迷惑な音をたてることは 目に見えています。 そこで鉄筋コンクリートのマンションへの引っ越しを考えていますが、 初期費用でざっと４０、５０万円、 そのうえ、今より会社から遠くなるので燃料代など、 様々なランニングコストも今より増えてしまいます。 そこで、今のアパートの部屋に防音工事を施せないものかと考えました。 賃貸なので大家さんとの相談は必須ですが、 現状復帰が可能な防音を施した場合、 ４０、５０万円程度で出来る工事はあるでしょうか？ その場合、どれほどの防音効果が期待できるのでしょうか？ 壁構造の鉄筋コンクリートのマンションの防音効果を「１００」とした場合、 どれほどの効果が期待できるのか… 一概には言えない事とは思いますが、専門家の方、経験者の方、お教え下さい。 よろしくお願いします。 木造の防音性について 近いうちに引越しをするので、物件を探しています。 メゾネットタイプの木造アパートが近々出来るらしく、いいなぁと考えているのですが、木造はやっぱり鉄筋コンクリートよりも防音性は劣っているのでしょうか？ いろいろと調べてみると、「下の階に足音が響く」という上下での問題が多いようですし、鉄筋だから防音性が優れているとは言えないようです。今回の物件はメゾネットタイプのため、上下での問題は気にしていません。ですので、壁についての防音性について教えていただければと思います。 木造アパート、皆さんそんなに音が気になりますか？ 木造アパートの音問題を調べていて となりの音がまるぎこえ、気が狂いそう、やっぱり木造は駄目ですよね！ なんて記事をよく目にします えー、そこまでイヤ？ちょっとくらいならよそのご家庭の音聞こえてもいいじゃない？ なんて思ってしまいまして、ちょっと質問です 我こそは音問題に対して平均的だと思う皆さま 仮にとても気にいった木造アパートがあって 賃料は並RCと並アパートの中間、 防音は一人でテレビもつけずにしーんとしていたら近隣の気配を感じる程度 断熱も気をつかっていてそんなに暑い寒いなく設備も十分にととのっている場合 木造でもいいよ、と思われるかたはどのくらいいるのでしょう？ どの程度の住環境なら決めてもいいと思いますか？ そういう物件少ないかとは思いますが 音が気にならない物件もあったよ、というかたもいらしたら よろしくお願いします ・・・・・ 私は同じ立地・間取り・設備・外観・賃料で木造とRCがあればRCを選択しますけど、 防音と断熱に気をつかった木造で賃料がRCより安めだったら 気に入った物件なら木造アパート選ぶことあります 私は近隣の音が聞こえてもそれほどなんとも思わないからです ああ、きこえるなあ～、と思う程度 古い駅近RCなどに住んでみますと 木造の隣の音より、RCの外の音のほうがよっぽどひどいです よっぱらいの笑い声、嗚咽の音、車や電車の音 昔の安いサッシなら木造の壁よりよく音通しますよね 音の問題としては、木造でもRCでもどっちでもー、です （デモ、ウルサイ寒いハズレ安木賃はいやかな） 長らく木造一戸建てで育ちましたが、上の音は聞こえたことがないです 隣の音も石膏ボードとグラスウールで、聞こうと思わなければ話し声も気づかなかった ほか、過去に2部屋RC、3部屋木造の賃貸を経験していますが、1件ハズレでした 大手ハウスメーカーのアパートは戸建より床に気を使いますよね 築浅物件はハズレ少ないのかな、、、 音と熱はどうしてもRCに軍配あがりますけど、 住んで気持ちがいいのは木造なんですよね、空気が？健全な気がする 防音断熱に気をつかった良い木造アパートってあまり出会えないみたいですけど 増えてくればいいのに、、アパートは駆逐されていくようでさみしいなあ オートロックで壁に囲われた中に誰が住んでるかわからんRCに住んでいると 低層4戸くらいの小コミュニティもいいもんだったなと思います あんまり木造アパートがボロクソに言われてるから ちょっと同情的になった次第です 木造アパート２階で階下への防音対策 先日、築２０年の木造アパートの内観に行きました。アパートは外観もとても綺麗で部屋もリフォームされていて綺麗でとても気に入りました。また周辺の町並みも閑静でおしゃれな感じで少し歩くと川沿いの土手に出ることができお散歩にはもってこいの場所、やっと自分の気に入った物件に出会えたと思い喜んでおりました。ちょうどその物件が上下階空いていたので（私達は２階に住む予定で）下の部屋も見せてもらいました。上には主人と不動産屋さんがいました。下の部屋に行ってびっくりしたのが、主人の歩いている音が丸聞こえで歩いている場所もわかるほどでした。声もよく聞こえました。そのことを主人に伝え、今度は私が２階で普通に歩いて下で確認してもらいましたが結果は同じでした。ただ私の声は聞こえなかったそうです。主人も私もごくごく普通に歩いただけで小走りしたり飛び跳ねたりしていませんのでかなりショックでした。木造アパートとはそんなものなのでしょうか？うちが今入居すれば まだ下はいないので良いのですが、いつ入ってくるかわかりません。その時はしっかりと防音カーペットやコルクマットなどで防音対策をしなければと思っています。ちなみに我が家は２階角部屋、隣とは階段のみで壁は隣接していませんので問題は階下です。（アパート全体は６戸です。すべて壁は隣接してません。小さい子供も今のところいないようですが６戸中２階３戸と1階１戸空いています）うちは小さい子供もいないので比較的に静かな家庭だとは思うのですが、普通に歩くのさえ気を使ってしまいそうです。とても気に入った物件だけに残念です。やはりあきらめたほうがいいのでしょうか？それとも最適な防音対策 （せめて足音だけでも聞こえないよう）などあるのでしょうか？木造アパートに住んでいる方、住んでいたかた、試して良かったというような防音対策がありましたら教えてください。宜しくお願いします。 宅配業者とのトラブル。対策を教えて？ OKWAVE コラム 木造アパートの暑さ対策 築22年の木造アパート、２階建ての２階、角部屋(西、南向きの窓)です。 木造なもので、夏は猛烈に暑く、冬は猛烈に寒いです。 今の時期、外にいたほうがよっぽど涼しいほど熱がこもります。 夏も終わりかけで今更ですが、 なにか個人でできる対策を教えてください。 賃貸アパートなので、じぶんで断熱材を入れるなど大掛かりなことはできません。 木造 構造用合板必要性 木造軸組みで新築を検討しているのですが、大体のハウスメーカーが耐力壁として構造用合板を使 用していますが、使用せずに耐震等級3もあれば使用していても耐震等級2のところもあるので不思議 です。あるのとないのとではあった方がいいように思いますが湿気とか防音とか気密性とかいろいろな 観点からみるとどうなのでしょうか？建てた後で簡単に付けれるものではないので悩んでいます。 宜しくお願いします。 札幌市の木造アパートと鉄筋アパート 7月の初めに札幌市に引っ越すのですが、アパート選びで悩んでいます。 北海道は地域上、関東等より壁が厚く造られていると聞いたことがあるのですが、木造と鉄筋では、防音や防寒に大きな違いは出ますでしょうか？ 木造だと隣の部屋に音が響いたり、防寒性が弱かったりしますでしょうか？ アドバイスよろしくお願いいたします。 木造アパートの中部屋 この度、3階建て木造アパート（築6年）の2階の中部屋を借りました。 両隣と上は住人が居り、下は駐車スペースです。 調べてみると何かと中部屋は騒音や風通しなどでデメリットばかりが目につくのですが、やはり住みづらいのでしょうか？ 木造では築年数の違いで防音性・断熱性は変わらないとの事なのですが、そうなのでしょうか？ 同じ建物で3月下旬に2階角部屋が空く予定と会ったのですが、家賃が3000円程高く泣く泣く諦めました。 不動産屋の担当者に尋ねた所、今まで騒音で苦情が出た事は無い・学生は住んでいないとの事でした。 防音や断熱が気になるなら、マンションや角部屋を選べと思われるでしょうが家賃や安全面を考えるとなかなか良い物件が見つからないので、今回の物件になりました。 築浅のアパートだと、防音はしっかりしてますか？ 現在、部屋探しをしています。 過去に、築40年くらいのアパートに住んだことがあって 隣の生活音などに悩まされる日々でした。 今度はもう少しマシな部屋に住みたいと思っています。 比較的新しいアパートなら、防音はしっかりしてるでしょうか？ 鉄筋コンクリートのマンションにすれば防音は確実なんですが、家賃が高いので・・。 築5年以内くらいのアパートの防音性ってどうなのでしょうか？ 新築のアパートのほうがいいですか？ それとも、たとえ新築のアパートであっても、やはりアパートであるかぎり、隣の生活音は聞こえるものでしょうか？ また、木造と軽量鉄骨では、多少でも音がマシなのは軽量鉄骨でしょうか？ アパート2階の床の防音 木造アパートの2階に住んでいます。床はクッションフロアになっています。 今まで下には誰も住んでいなかったので、音を気にせず過ごしていたのですが、 最近入居されまして、下からの足音・物音が気になるようになりました。 今までが静か過ぎたのかもしれませんが。。。 2階に1階の音が響いてくるのだから、2階の足音や物音はもっとすごく響いているのではないかと心配になってきました。 出来る限りそ～っと歩くようにしていますが猫を飼っているので猫が走り回ったりする音や、水周りの音は防げません。それと、下に気を遣って生活するのに疲れました。。。出来るかぎりの防音対策をしたいです。 そこで、相談なのですが、床材を剥がさずにできる防音対策について意見を下さい。 ホームセンターなどを回り、防音タイルカーペット、防音じゅうたんや防音カーペットを敷こうかと考え中です。 しかし木造アパートですとあまり効果が無いようなことを質問サイトで目にしました。 どうなのでしょうか？ そこでソフトレイというクッションカーペットバッキング材↓ http://i-front.sekisui.co.jp/ff/ja/html/seihin/softrei.html をカーペットなどの下に敷こうかとも考えていますが、それをしたら、元々の床が痛んだりするのでしょうか？ それと、下から物音も防ぎたく、今壁に何も(本棚など)置いていないので、天井まである文庫本棚のようなものを備えつければ、少しは壁を伝う足音物音が響く(響いてくる)のが防げるのでしょうか？ 床・壁の防音対策を教えてください。経験談など、ご意見ください。 引越しについても考えていますので、今のアパートで出来ることを教えてください。 木造アパートの防音 ４月に木造２階建てアパートの２階に引っ越しました。 条件としては、一人暮らしの女性の私には十分な条件です。 しかし、引っ越して間もない頃、片づけのため、ガタゴトしていたら、下の住人の方（男性）にドンドン叩かれました。初めは訳が分からなかったのですが、日にちが経つにつれそのドンドン叩かれる意味が分かり、非常に怖くなりました。その時点で謝りに行けば良かったのですが、一人では怖くて行けず、今に至っています。 現在は下の住人の方が怒るのが怖くて忍び足で歩いたり、掃除機をかけるのもおっくうになりました。 電話で話をして大笑いしていたときもドンドン叩かれ、家に友達も呼べません。 木造ってそんなに音が響くものなのでしょうか？ また何かよい防音方法はないでしょうか？ 木造アパートの防音について 今大学生で一人暮らしをしています。 一人暮らしを始めて3カ月なつのですがまだ家に慣れません・・・ その原因に音があるのですが 隣の人のいびきが聞こえたり、笑い声や咳が綺麗に響いてきます。 生活での音なので我慢しないといけないのはわかるのですが 友達の家に行くとここまでひどくないです・・・・ また、学生ということもあり友達を呼んでオールで遊んでいたりすることもあります。 今のところ苦情とかはありませんが 気を使ってしまったりしまいます・・・ 少しでも防音対策をしたいのですがどうしたらいのでしょうか？ 一応引っ越しはしたいとは考えていますが 音と日当たり(ほとんど気にならない)を除けば結構気に入っています。 また引っ越したばっかりなのですぐにとはいきません。 せめて一年はすまないといけないと思います。 それでもう一つ聞きたいのですが 引っ越しの初期費用？(契約費など)はどのくらいなのでしょうか？ たぶん同じ町に住むことになると思うので 家具の購入や引っ越し業者に頼むといったことはないと思います。 どちらかだけでもいいので回答よろしくお願いします。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
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