広い駐車場に…

質問

広い駐車場の中に、鉄骨の店舗と、木造２階建ての小さい店舗があります。今は立ち食いそばと食堂をしてますが、固定資産税を払って維持していかなければならないので、他に何かいい利用方法はありますか？

回答No.1

taka_s0121

＞広い駐車場

単純に考えると、一部を契約駐車場として貸す・・・というのはいかがでしょうか？
どの規模かは想像がつきませんが、全てが埋まる程の人気店というのは、中々考え辛いでしょうから、必ず空いているスペースは有ると思います。

ただし、近隣に駐車場が必要とされているのか？や、近隣の駐車場がいくらで貸しているのか？など、ある程度のニーズを把握した上でないと、借り手が居ないかもしれません。

＞店舗が有ります

コンビニなど、場所によっては来る事が有ります。
そういった点を探してみても、良いかもしれません。
ご自身が経営というのは得策では有りませんので、現在の店舗を取り壊して、コンビニ業者に店舗を建てて貰い、建設協力金として、貰う家賃の一部をコンビニ業者へ借入返済として返していくなど、利息が掛かりませんし、確実性は高いと思います。
これも、近隣との兼ね合いや、立地条件によって大きく左右されるとは思いますが。

お礼

回答ありがとうございました。
交差点の前なので駐車場も考えました。しかし田舎のため需要がないと思います。どこにでも大きい駐車場がありますし。大手コンビニの話しはあるのですが…築25年は経つもののまだまだ建物はリフォームで使えるため思案します。しかし、いずれにせよいつか解体でお金がかかるし、回答の貸すことも視野に入れていきたいと思います。