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関西地区への引っ越しを検討しております。
現在、関東におりますが、放射能が心配ということもあり、関西地区への転居を検討しています。 JR大阪駅近くで仕事をすることが多くなると思いますが、京都・兵庫へも頻繁に行こうと考えています。 現在は自宅から仕事場へは大体１時間程度です。帰りは終電のことも多く、大体都心を１２時前に出る感じです。 同じように大阪駅から１時間以内で家族５人（幼稚園以下の子供３人）で住むとして、どの辺りが良いのでしょうか？車は１台で妻が買い物などに利用するだけで、私は公共の交通機関を利用します。家賃は１０万円程度を想定しております。 関西は全く分からないもので、 どうぞ宜しくお願いします。
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追加で・・・ 北大阪をgoogleマップで見てもらって、大阪空港の右側に南北に走る176号線があるのですが、 この道より、空港よりは飛行機の音が気になると思います。 また空港の南側は特にうるさいじゃないかな？ （まぁ、そんなに本数飛んでないですけど） 箕面市・池田市・豊中市（阪急豊中駅より東側）は、全然気にならないです。 国道沿いなら、車のほうがうるさいです。 ▼千里中央駅の東側に大きな千里公園があります。 大きなローラー滑り台があるので、子供に大人気ですね。 芝生や木々も多く、花見もにぎわいます。 ちなみに千里中央周辺の一戸建ては、区画が広いので中古でもほぼ億の値段です。 スーパーはピンきり。高いスーパーもあれば、安い八百屋もある。 デパ地下もあるので、ケーキなども買いやすい。 （千里中央は田園調布住宅街と光が丘の団地が混じって、 埼玉のちょっと古めなショッピングセンターにタワーとか建てた感じ？） 千里東町にはUR賃貸があるのですが、大阪万博の時の建物なので、 耐震は微妙です・・・家賃は8万ぐらいで駐車場1万5千円ぐらい。 千里東町や西町の周辺に新しめな分譲マンションなどがあるので、 その人が賃貸してるなら、ご希望にかなうかも。お家賃次第ですが・・・。 桃山台駅・緑地公園などもそうですが、大阪万博の時に建てられた 建物が多いです。 また、その時代に建てられた物件は広めの敷地に公園を有し緑が 育ってる感じなので、お手軽な家賃帯でファミリー層の広さを確保するには、 うってつけなんですが、ネックは耐震ですね。 建て替えている建物もありますが、お家賃が高そう…です。 ▼緑地公園駅は駅近い物件が多いです。徒歩2分とか。 家賃も駐車場込みで10万以下は十分探せます。 だっだ広ろい公園も近くにあります。 （私の感想は広すぎてしんどい） 買い物はちと不便、近くに大きめなスーパーがあるけど 住んでいる人は、値段が高いって言ってました。 車あるなら、カバーできますね。 ただ、通勤時は電車に座れません。 ▼江坂駅は子供いるなら、おすすめしません。 高いビルやマンション多く、日当たり悪そうな建物が多い。 お店は多めですが、子供がいる世帯で使えそうな店は少ない気がします。 ただ少し離れたとこなら、良い立地の建物があるかも。 江坂駅の南側や吹田市側は工場があったり会社があったりするので、 住居にはあまりお勧めしません。 ▼北千里駅 千里中央駅の東側です。 ここも住みやすく、学生が多いですね。 駅周辺も買い物するところがたくさんあります。 大きな公園もあります。 UR賃貸ありますが、千里中央と同じで古いため、 耐震は微妙。 このあたりの、他の物件は分譲が多い気がする。 ▼千里中央駅や北千里駅へバス・バイク・自転車で通勤するなら、 箕面市っていう手があります。 そういや緑多くて高台のご希望に叶う そこそこ新しめなUR賃貸がありますね。 家賃は駐車場込み10万ぐらいかな。 東京の人から、そこのイメージは「箱根な感じ」だそうです。 箕面のビソラ（ショッピングセンター）近隣のバス停の近くに 新しめな賃貸住宅もちらほらありますが、空き次第です。 家賃は値崩れしてるので、案外安いかも。 ビソラは川が流れてて、子供がよく川遊びしてますね。 網もって、魚でも捕まえるのかな？ ビソラに大きなイオンがありますが、駐車場2時間無料なので、 買い物便利です。 上記のどこも、空港の気配は感じません。 洪水が起こったこともありません。 土砂崩れも聞いたことがありません。 この北大阪地区は病院が多いです。 子供の夜間休日の緊急外来は箕面市民病院の横にあります。 豊中市民病院も大きくてきれいです。
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- fall_out
- ベストアンサー率53% (14/26)
治安を重視されているなら、千里中央は良い選択だと思います。 子育て世帯多いですし、お店も多く、関東や転勤の人も多く、とけこみやすい。 大阪まで20分ですし・・・。 ただ、住まいの家賃（駐車場など）はちょっとお高めかな。 更に子育てのために良い環境を求めるなら、 箕面っていう手もありますけど・・・。 （子育てに良い環境＝不便） 箕面は、山や緑が近くて静か、車で移動するのが主体な地域。 幼稚園は私立が多いですね。きれいな送迎バスをたくさん見かけます。 バスで千里中央まで15～20分を耐えられる（終電・終バスは早め） または原付やバイクに乗れるなら、選択肢のひとつですね。 治安は関東？私が住んでたのは23区内でしたが、比べれば、 北大阪は全然良いと思います。 けど、空き巣とかは車上荒らしとかは、どんな地域でもありますね。 とりあえず、住んでみてからより良いところへ・・・なら、 UR賃貸がよかったですね。 新しめな建物から古い建物まで色々ですけど。 うちは千里のURに2年住んで、子供のために箕面に引っ越しました。 その退去時は敷金が全額返ってきました。 （礼金・保証金・更新料も無いですよ）
お礼
大変参考に成りました。 ありがとうございます。 ＵＲ検討します。 ところで、空港の騒音とかってどの辺りまでが気になるレベルなんでしょう？個人差もあると思いますが。 どうぞよろしくお願いします。
- iyaroppa
- ベストアンサー率0% (0/5)
大阪に初めて住むのが初めてなら、北摂（豊中、吹田、茨木、高槻等）か阪神間（宝塚、西宮、芦屋等）と相場は決まっています。ざっくり言うと、大阪は北に行けば行くほど「コテコテ度」が低くなって落ち着いた雰囲気になります。大阪が初めての方にはおすすめです。 個人的には、御堂筋線の江坂かＪＲ・阪急の茨木・高槻がおすすめです。
お礼
ありがとうございました。 正直コテコテなのはカルチャーショックが大きくて自信がないですね。 京都や神戸等へは仕事で行くことを想定しているのですが、自宅から直接行くこともあるでしょうし、京都から神戸、神戸から奈良等々・・・あっちこっちへ出歩くと思いますので南部などだとちょっと外れるかなぁという印象ですが、広い範囲が可能性のある地域ですね。芦屋は響きが良く、関東の人間にも憧れがありますね。高そうですが。 ほかの方の回答にも質問させていただいたのですが、治安はどうなんでしょうかね？ どうぞ宜しくお願いします。
- kokubosino
- ベストアンサー率19% (697/3530)
お勧めは、豊中市か吹田市 大阪（梅田）なら阪急電車か地下鉄御堂筋線で１本です 最終は阪急が12:26、地下鉄は12:00なんで阪急線がいいでしょう、吹田市にも阪急は延びています ただ、この２市は高いです(^_^; 探せば10万円で駐車場付2LDKってあるけど。 住宅環境（買い物、病院、学校）治安は充実しています。 ここを離れると、夜中に暴走族が走り回っています、茨木市や高槻市
お礼
ありがとうございます。 治安はとても重要ですね。 暴走族ってまだいるんですか？ こっちで見たこと無い気がするのですが・・・・
- kyo-mogu
- ベストアンサー率22% (3398/15358)
京都、大阪へ便利な地域として長岡京市を中心として乙訓地域や高槻市を中心とした地域が選ばれているようです。ただ大阪で帰宅時間が遅くなるのであれば高槻が良いでしょう。大阪から高槻止まりなども多いので。遅くなると乙訓地域は辛いです。 阪急、ＪＲともに近いのもあります。京阪は離れます。 今は島本町が便利になりつつあります。ＪＲの新駅ができたのでマンションも増えてきましたし、治安も良いようです。
お礼
ありがとうございました。 島本エリアは何も無い感じですね。新駅なのでこれからなのでしょうね。 やはり夜の電車は気になります。 まぁタクシーで帰ることも多いので、そういうときは大阪でもタクシーを使えば良いのでしょうけれど。 後は治安などの雰囲気だけですね。
- 999Emeraldas
- ベストアンサー率30% (57/187)
京都・兵庫のどちらに頻繁に行くかで違ってきますね。 神戸寄りなら芦屋周辺、京都寄りなら茨木や高槻周辺が住みやすいと思います。 新幹線や伊丹空港を利用するなら千里中央や緑地公園なども良いですね。千里中央は始発駅なので朝は必ず座れます。その代わり、神戸や京都へは少し不便になります。 上記はいずれも郊外であり、転勤族も比較的多く住んでる地域です。 大阪市内で3DK以上、駐車場込み10万となると市内南部の築15年以上などに限られてきます。 市内中心部でその条件の物件はワケ有りかも。 関空を利用するなら、梅田に行く地下鉄御堂筋線と、関空に行くJR阪和線の双方の駅が有る長居が良いと思います。 なお、関東に比べ敷金・礼金(保証金)の類が高いですが、関西は更新料が無いのが普通なので何年か住んでると元は取れます。(京都は更新料有り)
お礼
ありがとうございます。 更新料が無いのは知りませんでした。 地図を見ながらチェックして通勤時間や家賃はわかったのですが、それぞれの地域のイメージが湧きません。 高槻地区と千里中央などはそれぞれどういう印象の場所なのでしょうか？ どうぞよろしくお願いします。
- kokubosino
- ベストアンサー率19% (697/3530)
どこでもいいです 山手線の中に大阪が入ります、と言えば大きさが実感できると思います＾＾
お礼
ありがとうございました。 縮尺を確認しながら調べていくと、確かにその規模の小ささに驚きました。 東京では東京駅から３０分電車で移動してもなかなか家賃が高く、子育ての環境も良くないものですから。 いろいろ調べてみます。
- 拓征（@danna888）
- ベストアンサー率32% (82/252)
町内自慢になるんですが、大阪の枚方って場所がお勧めです、自然環境は良いし空気も綺麗で買い物にも事欠きません、安いスーパーとかも多いし「主婦にとっては有り難い町」です。 交通も便利で京阪沿線とかJR学研都市線で神戸までひとっ飛びです、国道も縦断して隣接する他県へのアクセスも大変便利です。 「ひらパーの町で子供の遊びとかも大丈夫ですよ。 でも、電車通勤は混雑するので大変ですが・・・後は京橋周辺ですかね、自然環境は枚方より落ちますが、アクセスや買い物・飲み食いは枚方より良いかも？ 家賃はそれ位あれば広い部屋や借家が借りれますよ、ただ京橋周辺は駐車場が高いので「車庫付き物件」を探して下さい。
お礼
お礼が遅くなり申し訳ありませんでした。 通勤電車は混雑するとありましたが、東京でなれていますので、恐らく大丈夫と思います。 子供がおりますので、公園などの環境が良い所、また今回の震災をみても災害に遭いそうなところを避けたいと強く思います。 以前住んでおりましたところは洪水の出た地域でしたし。 幸い今回の震災ではものが倒れたくらいでしたが、できれば少し高台で必要以上に住宅が密集していない地域がいいですね。 ほかの方が、茨木・高槻は治安が良くないと書かれていましたが、枚方はどうなのでしょう？ 東京では一部の繁華街では夜間少々物騒な場所もあるとは思いますが、住宅地ではそういうことを聞いたことがありません。 今回の回答で何名かの方が、治安について言及されているのをみて不安になっております。 ありがとうございました。
- I0c0I
- ベストアンサー率26% (220/819)
関西は、関東に比べて家賃安いですよー！ しかも、ここ１０数年でさらに家賃下がっています。 大阪駅に勤めて終電になるなら、 近めの「天神橋筋６丁目」（ここは商店街も楽しく、おすすめです！）「大津」など、いっぱいあります。 １０万円程度なら、いっぱい選べると思います。 １時間以内なら、終点ではありますが大日というところは、イオン（映画館含む）のおっきいショッピングモールもあるところもおすすめです。 谷町線という地下鉄は、ＪＲ大阪駅まですぐの東梅田という駅に直通です。 ただ、大阪は関東と違って終電が割りと早いので、そこを考慮した方が良いですよ！ 大日まですぐ、京都までいける京阪電車の使える守口駅もオススメです。 治安は悪いところは悪いです。 でも、その地域に溶け込めるなら楽しいです。 丁寧に教えてくれる不動産にあたりますように・・・。 大阪駅まで１時間ということなら、本当、いっぱいありますよ！ 関東感覚でいくと、家賃本当安いです！
お礼
お礼が遅くなり申し訳ありませんでした。 その界隈を調べてみましたが、今と同じ金額で２０m2以上広い部屋がありますね。 原発事故で気分が暗く、更に見知らぬ土地への転居で不安でしたが、 何となく楽しみになりました。 JRはともかく、それ以外の鉄道会社のイメージが湧かないですし、仮に駅まで２０分と言う距離も自転車なら直ぐですが、駅前がどんな感じかなどやはり目処を付け行ってみる必要がありますね。 大変、参考に成りました。 ありがとうございました。
お礼
大変参考に成りました。 どうもありがとうございました。お礼が遅れ申し訳ありません。 千里中央が一番良いようですが、家賃が高いので難しいですね。 耐震に不安があるのは怖いですから。 そこから自転車でというと色々大変そうですので、 高槻エリアより東など少し遠くでも駅の近くに 借りられる所を探した方が良いかもしれませんね。