家主の都合で出て行ってくれといわれました

質問

７年住んでいるアパートの家主から住人すべてに、なるべく早く出て行って欲しいといわれました。
出て行くのは構わないのですが条件について疑問があります。敷金１＋家賃３ヶ月分（月49000円）と更新料の日割り分の返却を支払うとのことですがこれは妥当な金額なのでしょうか？
引越し分や迷惑料などを追加で請求できないのでしょうか？よろしくお願いします。

回答No.1

KonanEdo · ベストアンサー

請求は可能だと思います。
まずは、契約書がどうなっているかの確認を。
契約書に書かれていない場合には、契約期間満了まで居座り続けることも可能です。
まずは、満了までいることをちらつかせて家主と迷惑料交渉を進めると有利でしょう。
ただ、家主は家賃３ケ月分が迷惑料のつもりでいますので、残り契約月数分を求めるという考え方もありそうです。
あるいは、「引っ越すためのお金がない」と相談して引っ越し先の敷金、礼金と、引っ越し代の実費まで負担してほしいと具体的な損害額でお話するのも良いかもしれません。

お礼

回答ありがとうございます。最低実費を出してもらうことは当然ですよね。強く立ち向かおうと思います。

回答No.4

baikuoyagi

その理由もどうなっているのかわかりませんが過去に私も経験していますがその際は立て替え名目でした（実際かなり古い建物でリフォームして住んで居ました）もちろんその時は立て替えをする業者と家主と一緒に来てお願いしますとのことでしたから、こちらの条件は新しい借家の確保と引っ越し費用その他全てそちら持ちなら気持ちよくお受けしますと返事、引っ越し先の家賃までは持てないと言われましたが（当然です

もちろん私は話もその方向で進んでいましたが住人に寄れば知識がない人はさっさと自費で引っ越ししていきました、今では取り壊して駐車場に成っていますがその他の借家は業者が多少問題がありその後トラブルの起きる可能性を知った家主が全ての話を取りやめてしまいました（その際には弁護士から内容証明で書類が来ました、もちろんそのまま住み続けています）
相手方には最初から弁護士が入っていたのは知りませんでしたが引っ越しまで行かなかったので実際に何所まで負担してくれるか知りません。

又職場でもその様な話が出て少しだけ私が入れ知恵をしたこともあります、解らないところは返事をすぐにしないで弁護士に相談してから返事をする方が良いですと、従って素人の私の書き込みよりも弁護士などの知識がある人に相談する事（最初は無料の法律相談でも良い、アドバイスを貰ってから考えれば良いことです）いきなり弁護士に有料の相談は私なら費用的に出来ません。

お礼

回答ありがとうございます。知り合いを通じて弁護士の方相に談できそうなので
そちらに頼ってみます。

回答No.3

amuro-rei

いまどきこんなこと言いだす家主っているんですね。
明治時代かな？ｗ頑固なじじぃでしょうか？

>引越し分や迷惑料などを追加で請求できないのでしょうか？よろしくお願いします。
→普通にそれを出した上での話だと思いますが・・・。

ただ単に何も言ってこなければ、儲けものだと思ってるのかな？

お礼

.＞ただ単に...

　どうもそのとおりのようです。こっちが損するわけにはいきませんよね。
　頑張ります。

回答No.2

dondoko4

みんなで協力して交渉しましょう。
貴殿が、代表して掛け合いませんか。
ひとりの意見では相手にされませんから。

お礼

回答ありがとうございます。それぞれの事情があるので難しいとは思いますが
聞けるところは聞いてみようと思います。