無職でアパート借りられますか？

質問

現在無職なので他の家賃の安いアパートに引っ越したいです。
今無職で貯蓄が５００万くらいあるんですが、借りられますか？
たぶん、平気だと思うんですが、一応聞いてみました。

回答No.4

happeanuts

大家の心情的には、ちゃんと家賃を支払えて、生活していく上でのトラブルが無い方なら、無職だろうが構わないのですが…

手を付けてない（動きのない）通帳の信用度ってどうなんでしょうか？
最後に記帳された日付以降は手を付けてないとしても、引き出しても記帳してないだけでは？とも思います。
あなたが思うほどの信用はないような気がします。

しかし、あなたの希望物件価格が低いので、お金をちらつかせなくても大丈夫かも知れません。
逆に、お金持ってるのに、なぜ安い物件を選ぶのか…不審におもわれのでは？…

回答No.3

otaku37564

管理会社が中間に立っているところなどは
まず、個人の情報を信用調査会社に依頼します。
無職でも貯金があるとありますが
こういった場合
貯金はあるが収入はない
短期型のウイークリーマンションや一括支払い型の物件ならいいが、長期滞在型の物件だと
突然に車を現金で買ったり、風俗などに狂って使い込んでしまい支払えない可能性が出てくる
という事例が実際に何件もあるため　バイトでも何でも家賃相応分の収入がある型じゃないと
お断りしているところもあります。
仕事上付き合いのある管理会社の野方も実際にあったといって見えました。
（たしか遺産かなんかで4000万近くもらった無職息子を月12万の賃貸に入れたら
4ヶ月で遺産を使い込んでしまい（車・女・博打）４ヶ月滞納したので追い出すのに苦労したということ）
夜逃げが多い分慎重なんですよ今は

個人の大家が管轄しているところだと
じゃあ3ヶ月前入れしてくれないという条件付でOKしてくれるところもあります。
とりあえずは銭という信用の置ける担保を先にに取りたいのでしょう。

お礼

貴重なご意見ありがとうございます。
自分の狙ってる物件は都内で風呂なしの家賃３．５以下ですので
結構人気があると思います。なので他との競合となってしまいますので
伝家の宝刀２年間先払いでもしようかなと考えております。

求職活動中だと、職場が離れた場合また出て行く可能性があるというのも大屋さんが慎重になって
しまう要因でしょうかね。

自分は節約家なので、４年間ほとんど使われてない通帳を見せてアピールする方法も考えてます。

親が保険金および年金生活者なのと姉が看護士というのがあるんで、そこはプラスですが。

回答No.2

lions-123

＞無職でアパート借りられますか？

　　　↓
大家をしてます。

貸し手側にも、個人か法人か？、物件の人気(需要と供給：最寄り駅・賃料・築年数・間取り・設備・環境や治安・物価・交通の便etc）で色んなケースがあると思います。

しかし、賃貸契約を結ぶ際には、一応の調査・申告・保証人・覚書等を交付する筈ですから・・・
１物件に複数の希望者が居られたら、安全安心や信用の面で比較されます。
その時に、年齢・職業・年収・保証人の信用度等の記載項目があり、貸し手側としても、トラブル防止、賃貸料の延滞リスクの低い方を選ばれると思います。

仮に、貯蓄とか将来性のある就職口の話をされても、私なら本人の人柄と保証人のレベルで考慮しても、不安定・契約期間内のリスクと、災害保険や敷金や保証金の取り扱い、賃貸期間を延長時や引越しとか自治会や共益費等の負担とかトラブル懸念から、他のより安心な申込者や管理会社(手数料分の賃貸条件変更してでも）経由に切り替える事を優先します。

「無職イコール拒否」ではありませんが、確かな保証人や支払能力や方法の裏付け、一括支払い等の信用の於ける理由が無ければ、契約・賃貸は成り立たない（辞退・他の希望者に契約）と思います。

お礼

回答ありがとうございます。
色々な大屋さんがいるようですね。
確かに、定職についてるほうが借りやすいでしょうけど。
派遣＋貯蓄なしよりは自分の方が安定度はあるでしょうが、一括払いでも良いという条件であるならば
借りられそうですね。

回答No.1

noname#140269

貯蓄が500万あれば問題は無いでしょう。その間に職を探せば良い事なんですから。大家さんはとにかく家賃さえきちんと払ってもらって、隣人なんかに迷惑をかけたりしなければ文句は無いんですから。

お礼

どうもありがとうございます。