賃貸のウォーターハンマー

質問

1986年築の賃貸マンションに住んでいます。住みはじめて3ヶ月ほど経ちました。

入居する際、オーナーチェンジをしたそうで、12世帯中半分くらい空き部屋でした。
現在はほぼ満室ですが、最近ウォーターハンマーに堪えられなくなってきました。 最初の頃は何の音か分かっていなかったし、空き部屋も多かったので気にならなかったのかもしれないです。

ドンとかバンとか夜中はよく音が響くし、寝付けなくなってしまいます。

現在、不動産屋さんが大家になるのですが、何とかして貰えるのでしょうか？

契約するとき、2DKでエアコンが1台もついてなかったので、せめて1台つけてほしいとお願いしても、家賃値下げしたからとか、敷金0にしたからといってつけてくれないケチな不動産屋でした。(家賃を下げさせたり、敷金減らしたりは私がしたのでなく元々その金額で募集が出ていた。)

回答No.1

kei1966 · ベストアンサー

冬は音が響くので気になるでしょうね。お察しします。
もちろん対策方法はありますが、それを大家さんがやらないからといって義務違反になるか？というとそうではないでしょう。使用に問題がない程度だということで。なので言ってみることは自由ですが何とかはしてもらえないと思います。

古い賃貸の場合は大家さんに承諾がもらえれば自分で工事費を出し対処してもいいという場合があります。が、エアコンはともかくウォーターハンマーでは他の住戸の分まで工事するというわけにもいきませんね。
しかしダメもとでも、ぜひ大家さんにいってみてください。「うるさい」ではなく「大丈夫だろうか」というんです。ウォーターハンマーの衝撃で配管の破損が生じることがあるようです。「冬とはいえ音が最近ひどすぎるので壊れるんじゃないかと心配なのでお知らせしておきますね」といいましょう。住んでる人にしか分からないので傷みや白アリの情報なども住んでる人が教えてあげるのが大切なんです。
このご時世誰もかれも大変ですから、そのお話しの様子だとなかなか大家さんはやってくれないでしょうが相手の心が動けば改善もあるかもしれません。

http://www.mohno-pump.co.jp/learning/manabiya/a_class/a5.html

お礼

回答ありがとうございます。
そうですよね！ケチをつけるように言っても聞いてくれないかもしれないので、点検してもらいたいニュアンスで言ってみます！！

オーナーチェンジして外見は手入れをしてくれたようですが、住んでる人にしか解らない悩みもありますよね！
大変参考になりました！

回答No.2

tadagenji

ウォーターハンマー音はあなたの自室でなっているのですか？
それはあなたが台所などの水栓を閉めた時に生じていますか？
あなたの自室の洗濯機は自動で水道栓に直結してその水栓は常時開放ですか？

以上３点がＹＥＳならば、洗濯機の水栓を閉めてみて確かめてください

お礼

洗濯機は室内置きで、使う時だけ蛇口をひねっています。普段は閉めてます。

他の部屋の住人がトイレを使ったとき？？なのか、深夜は特に音が気になります。

玄関先の通路に排水管が通っているのかな？と思いますが、そこから音が響いている気がします。なので、通路側の寝室はすぐそこで大きい音がします。