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財形住宅融資 要件
隣接の方の土地（上物有り）を購入し、わたしの父親の土地と併せ新築で一戸建てを建てようと計画しています。とりあえず、一時的に土地の購入になりますが財形住宅融資を受けられるでしょうか。土地購入後遅くとも１年以内に新築を建てるのは間違いないです。 ＜ご参考＞ http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=626635
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noname#24736
回答No.2
#1の追加です。 財形住宅融資は建物についての融資ですから、土地の購入資金についてローンを利用していても、問題は無いと思われます。 ただ、(4)財形住宅融資受け ⇒ (5)銀行への一括返済 した場合、建築資金はどうするのでしょうか。 又、融資資金は、直接本人ではなく、建築業者へ振込まれる場合もありますから、そうなると(5)銀行への一括返済が出来なくなります。 銀行に事前に相談されることをお勧めします。
noname#24736
回答No.1
財形住宅融資で融資を受けることができる要件に、土地の取得資金のみの融資はできないことになっています。 従って、残念ですが、建物を建てるときに融資を受けることになります。 融資の要件の詳細は、参考urlをご覧ください。
質問者
補足
早速のアドバイスありがとうございます。 次の手順は財形住宅融資要件違反になりますか。 (1)銀行より借り入れ ⇒ (2)土地の購入 ⇒ (3)建物建築計画 ⇒ (4)財形住宅融資受け ⇒ (5)銀行への一括返済 ⇒ (6)建物建築 ⇒ (7)財形住宅融資を返済開始＋銀行よりの借り入れ残額返済開始 (1)より(3)までを１年以内に行なうとの条件のもと、(4)の時点にて財形住宅融資は受けられますか。
お礼
ありがとうございます。
補足
再度のアドバイスありがとうございます。 ＞(4)財形住宅融資受け ⇒ (5)銀行への一括返済 した場合、建築資金はどうするのでしょうか。 (1)の時点にて自己資金＋銀行よりの借り入れにて一時的に全資金を用意する予定です。 財形の４０００万円が出るまでは銀行よりの借り入れは【繋ぎ融資】の形をとりたいと思います。 ＞融資資金は、直接本人ではなく、建築業者へ振込まれる場合もあります これは難儀ですね・・・。