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賃貸の物件の錠前は？
こんばんは～！今度引越しするのですが、敷金など一通り支払ったのですが、オイラの住む分から、錠前を付け変えるそうですが、前に住んでいた住民の支払った敷金などから錠前の変える金額を出費するものではないのでしょうか？ それとも、オイラがその錠前の交換費用を支払わなければならないのですか？ オイラ的に思うのは、敷金を支払ったりした前の住民の費用から次の住民が快く住めるように畳の張替えなどをするのだから、錠前の交換に伴う費用も前の住民の敷金などから捻出するものだとおもうのですが・・・・。 どうなのですか？
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- ururai
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- machirda
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前の住民の敷金から払うべきかどうかはわかりませんが、こういうのって大家さんが払うものだと思います。 通常の使用方法で生じた劣化とかだったら、敷金からひかれるものではないらしいですよ。以前某法律番組で見ました。 下のHPにもそのようなことがありましたので、借りた側は払う必要はないと思います！
お礼
こんばんは～！ご参考URLをありがとうございます＾＾ HP読みましたけど、参考の資料は全国の不動産屋さんで共通の認識事項なのですよね？ オイラも払う必要は無いと思います。ありがとう！
こんばんは！ 私も今度引っ越します。 一応、敷金、礼金、手数料等支払った後に 鍵の交換をお願いされました。 でも、鍵が２つも有る上に、特殊なキーなんです。 普通の鍵の交換よりも、かなり高そうでしたので 「交換しないとダメ？」と聞いたら、「強制ではないですが」 「前の住人の方の時と同じ鍵でよければ・・・」との事。 必ずしも交換しなければいけないとも限らないようです。 でも、世の中物騒なので、交換したほうがいいかもしれませんね。 なので、交換することにしちゃいました・・・。 ちなみに、今住んでいるマンションに入るときは 鍵の交換はしませんでした。 でも、元鍵をなくした場合は錠前ごと弁償になると言われました。 なので、入居の時にもらった元鍵を無くさなければ 特に、鍵代は支払う義務はないようでした。 最近は、物騒なので不動産屋さんのシステムが 変わったのでしょうか？ 私も疑問に思った次第であります。 結論でなくてごめんなさい。
お礼
およよ～！オイラと同じ時季に移動するんですね～♪ オイラも仲介業者に同じ様に『「交換しないとダメ？」と聞いたら、「強制ではないですが」 「前の住人の方の時と同じ鍵でよければ・・・」との事。』の状態ですよ～。 変だよね～！？ オイラは、小さいイモビライザ－の錠前を２つ取り付けようと思ってます＾＾
- kojitti
- ベストアンサー率32% (449/1386)
どちらが最初かは単なる決めの問題だと思いますよ。 ただ慣習で通常住み始める時だと思います。 自分で払って買って使うということでわかりやすいと思いますよ。 たとえば、鍵の値段が自分が引っ越して来たときと比べて出て行くときに暴騰していたら、出て行くときに暴騰した値段をとられたら嫌だと思いませんか？
お礼
早速の回答ありがとうございます！＾＾
補足
補足： 敷金などの一通りの金銭を契約書を交わした時に、終えたのに、住む直前に言い出したのですが、前の住民から同一の錠前を引き継ぎ利用してるそうです。 契約書とは別に請求するのも、変な話だな～と思いました。 規定の法則や条例も無さそうだから、質問してゴメンなさい。困りますよね。
お礼
そうなんですか～。条例などの届く範囲の問題でも無さそうだし、難しいよな～。