昨日(2010年10月5日)に日銀がゼロ金利。住宅ローン組んでる者の得

質問

昨日(2010年10月5日)に日銀がゼロ金利。住宅ローン組んでる者の得する？
昨日、日銀がゼロ金利を開始しましたが、ニュースで住宅ローンが安くなるとありました。

------------------------------------------------------
これに対し、住宅ローン利用者にとっては、金利低下は恩恵となる。毎月の返済額が少なくなったり、元金がより早く減ったりする。これから、マイホーム購入を考えている人たちにとっても、「願ってもないチャンスとなる」（金融関係者）。
------------------------------------------------------

住宅ローンを組んでいる人にはどのように得になるのでしょうか？

(1)毎月の支払額が10月5日から安くなる、つまり翌月11月1日からの返済額が安くなって、振込額が安くなるのですか？

(2)最低どのくらい安い期間は望めますか？

(3)何パーセント安くなるのですか？計算方法を教えてください。

回答No.1

86tarou · ベストアンサー

銀行が調達する金利が下がれば、販売する住宅ローンの金利を下げられるということです。あなたのローン金利タイプが固定なら変わりませんが、変動金利なら下がる可能性があります。まぁ、銀行が決める金利次第なのでどうなるかは分かりませんがね。実質の変動金利は既に最低水準辺りですし。仮にローン金利が下がったとしても大した差はないと思います。また、変動金利でも毎月返済額が変わるわけではありません。
http://www.homeloan.jp/column/2006/09/15/
http://www.juutakuloan.net/2006/10/parts/25_205420.php
http://myhome-d.money7.net/047.html

お礼

ニュースの書き方では既に借りている者にも安くなるとあったのにガックリです。。。
ありがとうございました

回答No.2

wakko777

ネットニュースに載っていましたが、大手銀行では既に低金利で住宅ローンを貸し出しているので
更に金利をさげることはないだろうと書いてありました。
なので、今回のゼロ金利政策は、あまりいいことはないかもしれません。

お礼

ですか。。
ありがとうございます