事前審査を複数社することによる影響

質問

事前審査を複数社することによる影響

複数社にまたがっての審査を行うことで、金融機関の心象が悪くなるといったニュアンスを聞きましたが、実際はどうなのでしょうか？

家を建てる際、事前審査は欠かせないと思いますが、HM担当者から「あまり事前審査はやらない方がよい」と言われます。

HM各社で抱えてる金融機関は違うでしょうし、利息や借りれる額も変わってくると思いますが、皆様はどのようにされましたか？

回答No.3

takapiii · ベストアンサー

これに関しては事前審査を出す金融機関によって違うので、確実な事が言えません。
メガバンクと信金では同じ事前審査でも審査の仕方が違います。

契約前の事前審査の場合は、単におおよそ幾ら借り入れる事が出来るかという目安的なものを算出するだけです。例えば収入証明書類を提出せずに、購入希望者の任意で書きこまれた年収を元に審査する場合は、金融機関は個人信用情報までは調査し無い場合も多かろうと思います。
逆言うと、事前審査でOKが出ても、保証機関を利用する場合、本審査で個人信用情報機関で調査した結果が悪ければ、融資は実行されません。

また、金融機関によってはその銀行が加盟する個人信用情報機関で調査する事もあるでしょう。その場合は、履歴は残りますが、それがどの程度影響するかは分かりません。あまり数が多いと否決が多いのかなという印象を与える事はあると思いますが。

金融機関によってはいきなり保証機関で審査する場合もあります。しかしその場合は収入証明書類等の書類を提出しているはずです。

HM担当者からあまりしない方がいいと言われたのなら、HMとの取引がある金融機関では個人信用情報機関を調査する可能性が高いのでしょう。
1件もしくは2件程度に収めておいた方が無難かもしれませんね。

お礼

回答ありがとうございました。

回答No.2

oyazi2008

事前審査は、どのぐらい借入可能なのか？という総予算を把握するようなものです。
銀行に事前審査を申し込むと信用情報に、その金融機関が開けた履歴が残ります。しかし、審査の結果が掲載される訳ではありません。
申込人の信用にも依りますが、あまり多くの事前を申し込むと「どこでも断った」と判断される場合もあります。
通常、金利やその他条件を加味し2行程度事前を申し込み、承認を得れば安心して事は進められます。
実際に本申込をどこで行うかは、その時に決めれば良い事ですし、本命で否決されても事前が通っている所で本申込を行えば良い訳です。
手間もかかりますし、借りなければ取り下げも必要ですから、1,2行程度をお勧めします。

お礼

回答ありがとうございました。

回答No.1

noname#136967

複数社に事前審査と言えども、申込みされた場合には、全部が共倒れ状態となり、全部で、審査通過できないばかりか、数年間の間は、審査通過が出来ない可能性が大変、濃厚だと思います。
１社ずつの結果が出てからでも、数ヶ月から１年以上の空白期間が必須と言えるかもしれません。

補足

回答ありがとうございます。

＞１社ずつの結果が出てからでも、数ヶ月から１年以上の空白期間が必須と言えるかもしれません。
それは、仮に全部審査通過した場合も同じことが言えるのでしょうか？