ベストアンサー 物件探しのタイミングなのですが、9月～10月の今に物件を探して引っ越す 2010/09/05 01:50 物件探しのタイミングなのですが、9月～10月の今に物件を探して引っ越すのと、11月～12月にするのと、どちらが有利ですか？今、いろいろ見回っていて、不動産屋に急かされて困ってます。 みんなの回答 （1） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー doll2007 ベストアンサー率35% (127/359) 2010/09/05 13:20 回答No.1 どちらとも言えません。 運しだいです。 秋の方が、転勤や転職その他で引っ越しは多いです。 よって、物件の数が多いので選択の幅は広がると思いますが。 冬は、物件が少ないですが入居希望者も少ないので、値引き交渉などはしやすいはずです。 質問者 お礼 2010/09/07 01:20 ありがとうございます。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まい賃貸・アパート 関連するQ&A ２、３、４月の賃貸物件探しについて 現在実家にいるのですが、家を出るために３万円以下（共益費等含む）の賃貸物件を探しています。５月に引越し予定です。２件の不動産屋を回りました。 １件目では、今の時期が一番入れ替わりが激しいので良いと思った物件は即決したほうがよいと言われました。そこの不動産屋でよいと思った部屋があり、次の日朝一番に契約のお願いの電話をしたところ、前日の午後（私が見学しに行った後）に決まってしまい、そこで探すのを中断しています。 ２件目は見せてもらった物件があまりによくなかったのでそこで探すのも保留にしています。 現在、私の姉妹も部屋探しをしていて、彼女は大手のエイ○ルでもう決めてきたのですが、そこでは４月以降は物件がほとんど無いと言われたそうです。 そこで質問なのですが、 １）４月以降はよい物件がなくなる、今の時期即決したほうが良いというのは本当なのでしょうか？ ２）５月入居予定なので、今の時期焦って決めるのは嫌なのですが、今物件が動いている時期に決めておいたほうが良いのでしょうか？ ３）今決めてしまったら入居していない分の契約料（家賃）がかかってしまうのでしょうか？ ４）３万以下の部屋探しをしたことがある方のアドバイスが欲しいです。 以上、長くなってしまいましたがお願いいたします。 ひと月前の物件探し 親元を離れ一人暮らしを計画しています。 家を出る時期は来月以降を予定しているのですが、 物件探しなどの一連の流れを知りたいこともあり、今から色々と知っておきたいのですが、 (1)即日入居じゃなく、ひと月後の入居を予定していても、 不動産屋さんであれこれ相談したり直接物件を見学したりすることって、不動産屋さんにとって迷惑ではないのでしょうか？ (2)もし今いい物件を見つけたとして、それを来月までキープするというのは可能なのでしょうか？ 無知であるがゆえに無礼な質問でしたらすみませんが、 お答えいただけたら幸いです。 よろしくお願いいたします。 東京での物件探しの時期 ４月から都内勤務のため、３月下旬の入居予定で物件を探しています。 現住所が遠方のため、何度も上京できないのですが、 ３月下旬の希望であれば、 実際に東京の不動産屋へ行くのはいつくらいが良いのでしょうか？ 早すぎるとキープ期間分の家賃が発生するとも、 ３月では繁忙期でほとんどいい物件が残っていないとも聞きます。 いい物件が見つかるかはタイミングの問題とは思うのですが、 明日にでも上京するか、 ２月末～３月初旬に上京するか今迷っています。 実際の物件探し(不動産屋への来店、契約まで)の時期について、アドバイス頂けないでしょうか。 よろしくお願いいたします。 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの？ OKWAVE コラム 新居探しのタイミング 新居探しのタイミング 結婚を控えており今年の秋くらいに新居に引っ越ししたいと考えてます。 新居を探すタイミングなのですが、今からいい物件をピックアップしといてもキープはできないでしょうから、やはり引っ越しする直前に本格的に不動産屋に出向いたり調べたりするのがよいのでしょうか？ 何ヵ月前くらいから行動しましたか？教えてください。 物件探しはいつから？ ４月から社会人になるため、引越さなければなりません。 （渋谷から１時間以内で通勤できる範囲で） ３月中旬には引越ししたいと思っているのですが、 いつごろから物件探しを始めるのがいいのでしょうか？ 以前不動産屋さんに相談したところ、 「あまり早く動いても空き物件が少ないし、 賃料が発生するのでぎりぎりの方がよい。」 と言われました。 なお、現在は地方に住んでいるため、 何度も上京して不動産屋さんに足を運ぶのは難しいです。 2、3月人気物件。引越のタイミング 2～3月がピークと聞きましたので、物件探しをしています。 今住んでいるマンション(1ケ月前に退去日を指定して報告)とのダブリ家賃を発生したくありません。ですので3月中旬、下旬、4月上旬空き予定の物件を探しています。 ですがまだほとんどそのようなものを見かけません。2月下旬～3月上旬になったらでてくるのでしょうか？それとも不動産に条件の物件が見つかったらネットに掲載されるより、先に本人に報告がいきあまり載らないのでしょうか？ 3月中旬以降は売れ残り物件の率が高くなりますよね。 ちなみに希望としては、4月上旬(3月下旬)から入居したいと思っています。 タイミングを逃さない為にも経験者の方アドバイスください。 物件探しについて こんにちは。 引越し（賃貸）について教えてください。 不動産屋さんで物件探しをするのは、入居予定のどれぐらい前からすれば良いのでしょうか？ 物件が見つかり、契約をすればすぐに入居しなければならないのでしょうか？ 物件探しはネットで？不動産屋で？ 3月に引っ越す予定なので、そろそろ物件探しをしようと思っています。 そこでネットで物件探しのコツを調べていたところ、あるサイトに「ネットの物件情報は余りモノしか載っていないから直接不動産屋に行くべき」と書いてありました。しかし、友人はネットでかなりいい物件を見つけていました。 また、不動産屋に行っても細かい条件を言ってくる客は面倒くさがられて相手にされないという話も聞きます。 実際のところ、ネットか直接不動産屋で探すかどちらがよいのでしょうか。 回答よろしくお願いします。 一人暮らしの物件探しについて お世話になっております。 今春から社会人になり、埼玉から都内まで通勤に2時間半かかっており、さすがに研修が終わり残業が増えるとつらいと感じたため、9月ごろを目処に一人暮らしをすることを決意いたしました。 そこで、いくつか疑問点があるため質問させていただきます。 １．「通勤時間30分以内」などで探した場合、不動産屋さんの絞込みをどのようにしたらいいか（幅広く多くの地域が出てきてしまい、選別に困っております）。 ２．インターネット上で良いと思った物件があり、不動産屋さんに問い合わせをした後、その物件を契約することができるのか。 ３．２．で契約ができなかった場合、似た条件の物件を不動産屋さんに紹介してもらうことは可能なのか（紹介してもらって満足のいく物件を見つけることが可能なのか）。 以上3点です。 初めての一人暮らし、物件探しのため用意周到に準備をしたい反面、不安が大きく今から落ち着きません…。 物件探しをされていた方のアドバイスが欲しいです。 よろしくお願い致します。 １～３月の中で部屋探しがしやすい月はどれ？ 4月からの新生活を目論んで部屋探しを始めようと思っています。 １～３月の期間で部屋探しがしやすい(＝空き部屋物件が豊富・不動産屋が忙し過ぎない・・etc) 期間はどの時期でしょうか？ また４月から始めるのであればどのくらいの時期からどのくらいの期間掛けて(例．３月初旬～２週間) 探すのがベストのタイミングでしょうか？ちなみにエリアは都内です。 アドバイス宜しくお願い致します。 閑散期？物件探しが止まってしまいました。これからどうすれば良いのでしょ 閑散期？物件探しが止まってしまいました。これからどうすれば良いのでしょうか。 引越しを考え、５月から賃貸物件探しをしています。 ５月・・・連休明け早々はそれなりの物件もネットですぐ見つかったのですが（今にして思えば一番条件がよく、物件が充実していた）私も知識が甘く、内見後に契約を迷っている間に借り手がついてしまいました。 ６月・・・毎週のように違う不動産屋に訪問、内覧をしていました（住みたい地域の近隣５～６店）大分自分の希望も絞れてきましたが、先月見た程の物件に出会えませんでした。 ７月・・・現在ですが、動きが完全に止まってしまいました。ネットでも新着はなく、５月に見た物件が延々回っている状態です。 １店で４～５件紹介頂くんですが、希望に少し足りない物件を紹介される事ばかりで、「考えます」と言って持ち帰るのが殆どです。もう希望地の殆どの不動産屋に行き尽くしてしまいました。（大体ネットで知っているものと同じ物件ばかり紹介されるので、あまり来店のメリットを感じないのと、折角紹介してもらったのに全部断ってまた顔を出すのも悪いか…と思い１回きりになってしまいます） 不動産屋さんにも「この時期は一番動きません」と言われたので閑散期かと思いますが、 早く引っ越したいので気持ちばかりが焦ります。 ネットを探しては物件の更新が無いのでへこんでいます。 夏の暑さに疲れているのかもしれませんが、今後どのように物件探しを続けていけば良いでしょうか。 物件探し（賃貸）について 物件探しについて聞かせてください。 物件はネットで探して、気に入った物件を見に行き、決めますか？ それとも、不動産屋で探して決めますか？ 何件ぐらい物件を見ますか？ あと、物件探しで、住環境、インターネット使い放題、ロフト付き・・・など色々ありますが、この条件は絶対外せないってものは何ですか？ 参考までに聞かせてください。 宅配業者とのトラブル。対策を教えて？ OKWAVE コラム 物件探しの疑問 11月に３LDKに引越しをしたいと思い、物件を探しています。たまたまネットで見た物件でよさそうなのが出たので実際にその不動産屋に連絡して土曜日に見に行く事にしています。 入居時期の欄には「11月中旬」となっていますが、部屋は今見られるので空きのようです。 そこで疑問ですが、今空き状態なのに、即入居でなく11月中旬入居とはどのような理由があるからでしょうか？ クリーニング等にそんなに期間がかかるとは思えないのですが・・・。 入居時期のタイミングなどが不動産のほうにあったりするのですか？ 教えてください。お願い致します。 2月に上京して部屋探しをしますが、無事にいい物件が見つけられるか不安です 2月2日（土）～2月4日（月）に、東京へ行き、部屋探しをすることになりました。 ネットでは、1か月ほど前から部屋さがしをしていましたが 内見前に、すでに決まってしまった物件があったり、 物件の多さに疲れ果て、ネットで探すのに限界を感じています。 そこで、2月に東京へ行って、直接不動産をまわり 部屋探しをすることにしました。 住みたいエリアは大体きめておりまして、埼京線（武蔵浦和、戸田公園、付近）か、 中央線快速（国分寺、武蔵小金井、三鷹）で探す予定です。 予算・外せない条件は、管理費込で90,000円位で敷地内駐車場あり・・。 和室不可です。 予定としては、先に不動産に希望条件を連絡をしておいて 事前に部屋をピックアップしてもらい、1日あたり不動産を2か所ほど 回って、内見をしようかと考えております。 ちなみに、現在内見予約をしているのは、エイブルと山福不動産 の2か所です。 ほかにも、大手不動産や、よさそうな物件を持っている、地方の不動産に しようかと思っています。 ですが現在北海道に住んでおり、上京して探したのに部屋が見つからなかった！ ということにならないか不安です。 同じような経験をされた方で、上京して部屋探しをする際の コツなどがありましたら、アドバイスをいただけたらと思います。 物件探し お得な物件探しは何月にするべきでしょうか？ ３月に更新があるので、それまでに引っ越したいと考えています ３月や９月は異動の時期と重なるので物件も多い気がしますが、 その他の月は（残ってしまった物件として）値下げやサービスなどがありそうです・・ 業者の人や、実際引っ越された方でアドバイス等さればよろしくお願いします 物件探し 4月から都内23区の賃貸マンションを借り、友達と２人暮らしをしようと思って物件を見ているのですが 今から探しても住むのは4月以降になってしまうのでその物件を確保しておけるのか また、2月3月ごろに捜すと新生活を始める学生さんたちがいるので良い物件がなかったり 他の時期より少し値段が高いのでは？と思っています。 不動産屋さんによっていろいろ違いがあるとは思うのですが いろいろとご意見いただけるとありがたいです。 よろしくおねがいします。 ４月以降は賃貸物件少なくなる？ 現在部屋さがしをしている者です。不動産屋さんから「５月以降は物件がなくなるので早く決めた方がよい」と言われました。 ４月は３月に退去した方の物件が沢山あるから今決めた方がいいとの事でした。 私としては夏までにいい物件があればと思っていましたが、４月に探した方が選択肢は沢山あるのでしょうか？ 場合は都内です。 アパート探しで困っています 私は今、大学一年生で下宿に住んでいます。今度四月から一人暮らしを始めようと思い不動産屋でアパート探しをしているのですが、自分の希望にあった物件がなかなかないのです。不動産屋は、二月の終わりから三月にかけてまだ物件が増えてくる(卒業する人で不動産屋にまだ出ることを言ってない人がいるから)と思うのでそんなに焦る事はないですよと言うのですが、本当にこれから物件が増えてくることがあるのでしょうか？ 3月だから物件がない？3月だから物件がある？ 先週都内の不動産屋2件に行ったのですが、 不動産屋Aでは、3月だからもう物件があまりないと言われたのに対して、 不動産屋Bは、3月だからいろんな人が出ていくから物件がたくさんある、良い時期に来た と言われました。 どちらも同じ地域の不動産屋ですが、どちらの営業の言ってる事の方が正しいですか？ 不動産屋Aは物件がないと言いつつ、いろいろな物件を紹介してくれました。 賃貸アパート物件探し 私は今、社宅に住んでるのですが 今年の１２月頃に引越しを 考えています。 まだ１２月まで「８ヶ月」あるんですが いつごろから 物件探しをしたらいいのでしょうか？ 今探し始めて いい物件に出会えたとしても 契約？はできませんよね？？ いつ頃ならいいのでしょう？ あまり引越しや物件探しの経験が ないため、無知ですいませんが 教えてくださいm(._.*)m 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
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