- ベストアンサー
騒音、振動
騒音、振動 住友不動産の新築一戸建ての工事が始まりました。 私は夜勤メインの仕事で午前１０時ごろに帰宅します、その後寝るわけですが前面道路は2.5mを挟んだ工事現場で帰宅時職人さんが暑い中一生懸命働いてます。 そのかで耳栓をしても寝れず、監督さんに相談したら社会通念上工事はやむを得ず、安全に配慮して進めますと・・・・・昼（12時～1時）は出来るだけ工事しないようにしますとのこと。 我慢するしかないのでしょうか？教えてください。
- みんなの回答 （4）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
お互い様で我慢する必要は、全くないですね。早急に、会社、施工者、下請け業者に文書で対応を請求するべきですね。（れぐれも個人情報につき開封、保管等個人情報保護について責任がある部署が取り組んでもらうように書き添えてください） １．専門企業業務 建設側は、専門企業であり、通常は、昼間作業、休日祝日は休業で作業が行われている。業務を行っている。それ以外は家に帰り、休息時間であり明日への活力を養っている。このサイクルにより業務が成り立っている。人としての生活が出来ている。（社会に貢献している） ２．違い 隣人側は、業務を夜間作業で行っており、昼間時間は、休息時間である。この時間で明日への活力を行い人としての生活が出来ている。（社会に貢献している） ３．「おたがいさま」でない 上記がお互い様といえるでしょうか。同じ状況、同じ生活基盤、休息基盤であればお互い様といえますね。けしてお互いさんではないですね。 ４．もし、自分であったならどう思うか もし、第三者、S企業の職員、施工に従事されている専門家の皆さんが、隣で同じ条件であればどのように思いますか。そしてどのように行動されますか。いやだと思いますか。いやだとお思いになるならば次の行動をとることですね。 ５．事前環境調査、環境把握 お互い様でない状況であること。隣人に大きな迷惑、負担をかけること、場合によってはその会社の業務成績にも菅家を及ぼすこと。これらから何か対策（中道的な方法）お互いが、片方は出資、片方は我慢を含め解決策はないだろうか。事前に挨拶に行ったとき、チラシのみでなく、直接お会いして、工事予定の挨拶を行っておれば、早く状況が把握できたのではにだろうか。早く手が打てたのではなかろうか。 ６．専門企業としての取り組み 専門企業の、CSR《社会との約束、共生）、コンプライアンス、行動規範、倫理規定、方針はどうなっているか。このような時はお互い様で業務を行うと記載されて、遵守するようになっているだろうか。なっていないな。法的には問題ないが、モラルや倫理上で考えて、果たしていいだろうか。自分のためには隣は苦しくてもいいとはうまくないのでないか。（会社や、技術者の倫理規定） ７．対策を検討 ・あくまで特殊事例（昼間休息形態で生活、生活サイクルの保証）であり、S専門会社として、CSR絵約束した社会的な対処義務はある。今回は、しなくてはならない。業務を直接指揮する、監理技術者、一級建築士（国家資格の倫理規定遵守義務）である。 ・対策として、専門会社が地下鉄工事・道路工事など夜間工事を行う場合の隣人、沿線、沿道の夜間休息されている人に対する対処を行うことである。（従来の、一般の建築であるから別との考えは駄目である） ８．取り組み事例（一般的な取り組みで今日では普通実施されています） ・防音シート、防音パネルの養生による騒音の低減。（隣家側＋アルファー） ・祝日、土曜日の作業休止。 ・使用する工具の騒音発生器具の低騒音化、選定使用。油圧式釘打ち。機械の防護防音処置の徹底。 掘削機械、ランマー等の使用禁止、極力人力施工《騒音、振動の低減化》 ・クレーなどの超低騒音機械の使用。警笛の禁止。エンジン吹かしの禁止。 ・パイプ、金物の丁寧な取り扱い（キンカン音の低減）《資材機材の投げ禁止》 ・作業員への大声禁止の徹底、教育、毎朝の指示、職長との約束徹底 ・管理職員、常駐責任者の徹底した自覚、上席者からの教育指導監視ヒヤリング ・S社の環境（地域との共生）巡視の実施と検査、是正指示（守られているか、いないときの指導、是正） ・粉塵防止措置（散水、清掃、産廃処理）、駐車車両の禁止。 ・搬入車両の時間規制。車両・運転者に対する教育。 ・隣家の窓の防音化構造への施工業者負担処置（ガラス、サッシュう構造変更追加、ほか） ・騒音測定、外部、隣家の室内音（作業時間、未作業時間帯比較） ・特定日の代替宿泊設備の提供、負担（隣家の要望日、又は騒音振動を抑制できない作業日） （特別重要な夜間勤務日の翌日、前日対応、自主管理スケジュールにより清算処置） （長期休暇、その保証） ９．対策の実施要請 ・S会社、施工会社、下請け業者、現場責任者に対して、１）経緯の実情、２）困惑状況、３）対策申し入れ、４）回答受領の段階を行ってください。 《個人情報につき、開封、保管、情報伝達は責任者の指示の元実施することを重要事項として記載のこと》 ・誠意がない場合は、内容証明で郵送してください。（返事の期日記入） ・それでも駄目な場合は、弁護士とも相談し、外部通報（告発）を計画する段階ですね。
その他の回答 (3)
質問者様の住居が賃貸か所有物件かがわかりませんが、振動が近隣の建物の基礎を脅かすほどのものでない限り、騒音や振動で日中の工事を差し止めることはできないでしょう。 賃貸物件なら、質問者様がご存じないでしょうが、その建物の建築中は現在新築中のお宅や近隣の方が騒音や振動を我慢されているわけですし、耐えられないほどの騒音・振動なら引っ越す自由はあります。 所有物件ならいずれ改築するときには同じような騒音と振動を近隣に振りまくわけです。これを『お互い様』と言います。我慢するしかないでしょう。
お礼
なるほど勉強になります。 ありがとうございます。 感謝です。
補足
そうですよねここ新築の出物（新古）で入ってんですが工事期間在ったんですもんね。 我慢かー
- hs1510
- ベストアンサー率27% (443/1640)
仕方の無い事ですよね。 ご相談者様が夜勤の仕事がメインで昼間寝てるので、では工事を夜間にとはいきませんよね。 新築に限らず隣近所のリフォームや水道やガスの道路工事等済んでいれば様々な事があります。大抵、昼間が工事時間ですよね。一生続く訳ではないのだからと腹を括って諦めるしかないですね。 余談ですが我が家も１０年程前に家を建てる時苦労しましたよ。親の持っていた土地に家を建てたのですが、立てる前はその隣地に住む親類がそこを畑の様にして使っていたのですが、我が家の裏手に住む方のクレームが酷くて…。 先ずは、何故自分達に断りも無く土地を売ったんだと親類の家に毎日数回苦情（？）の電話を１ヶ月位。もともと自分は兄弟から借りていただけだと説明しても聞く耳を持たない。 次に工事が始まれば挨拶に行った時に工事時間は大体朝８時から夕方６～７時位を予定していると伝えていた所５分でも早く始めたり遅く終わると延々とクレームを述べ始める。 工事の最中はやはり音が煩い、埃が飛んでくる、陽が当たりずらくなり洗濯物が乾きずらくなった、工事人が家を覗くので障子が開けられず風が入らないのでエアコンを使う為電気代が嵩む等々並べ立て金銭的保障を求められたりと大変でした。こんな調子なので住み始めても何かと嫌がらせが多くて今も非常に迷惑しています。 最初にトラブルと後々も引きずるので我慢ではなくお互い様くらいの気持ちでいた方が良いと思います。
お礼
確かに、ありがとうございます。 稚拙な文面に回答ありがとうございます、参考にさせて戴きます、感謝です。
補足
確かに、そうですね、ほかにも近隣狭い道路ばかりで駐車場はあるんですが、料金か掛かるから職人さん路駐多くて 小さい子とか散歩のおじいちゃんと危ないけど・・・・・今日も生コン車？等数台着てたけど誘導の方は予算の関係で1名て言ってました警察の許可申請は2名で出したらしいです、現実は施工費に上乗せですもんね、お互い様ですね！
- atelier21
- ベストアンサー率12% (423/3293)
監督は住友社員で無く 下請けかも知れない 住友の会社の社長or支店長宛に苦情を送付する 宛名には地域の公的窓口（○○役所相隣課） 並びに建て主名を連記し 同時に当る 知友人又は会社の顧問弁護士でも名前書かせて貰う （大会社なりに 社会の評判は気に掛ける） 必ず記録残し かつ色々な処に出す姿勢を見せる ・現場の監督に処理する権限（資金）はない 下請けでしたら尚の事 ・我慢出来る限度なりか否か 解らん事を云う 役所も面倒に関りたくないから ・必ずしも要求が通るものでもありませんが 譲り合うにしても 話し合いの場に権限ある責任者 を引き出すには 個人的に掛け合っても中々進まない 大手は上段から来る 一方社会に広がる事は避けたい
お礼
ありがとうございます。 寝不足なことばかり気になり、また稚拙な文面に回答いただき感謝です。
補足
確かに、現場に来た住友不動産の名刺にロゴ無かったです！ それと１０件以上建築現場抱えてるみたいで若い監督さん大変そうでした。
お礼
ありがとうございます。 勇気付けられました。 耳栓もしてるんですが～ついつい今も漫画喫茶で、うたた寝してました、感謝です。 工事の騒音とかTVとかで見たり聞いたりしててもやはり自分が当事者になるとトホホです。 ありがとうございました。
補足
正直寝れなくて追い込まれてました、会社でも勤務で影響が出始めてまして、辛いです！