マンションの管理人をしています。最近、住民の一人から、ゴミ置き場でゴミ

質問

マンションの管理人をしています。最近、住民の一人から、ゴミ置き場でゴミを散らかすといういやがらせを受けています。止めさせる方法はあるでしょうか？
ゴミ置き場には、防犯カメラは設置されていません。

回答No.3

MURAI YASUSHI（@yasudeyasu） · ベストアンサー

迷惑行為は解約の正当な事由になりますので
管理会社やオーナーと相談して出て行ってもらいましょう。

生ゴミを散らかしたら近隣の衛生に関わりますし（虫の発生とか）
他人のゴミ袋を破いたら個人情報の漏洩です。

賃貸借契約書に貸主からの解約は１ヶ月前に通告すること、
とか定めがあると思いますので
「平成22年○月○日を持って貴殿との賃貸借契約を解除する」と
オーナー名で文書を出してもらえば手続きとしてはOKです。

証拠写真があるのが一番ですが、
管理人のあなたが見た日時、状況をメモしておけば
それで十分な証拠になります。
痕跡も残るわけですし。

お礼

ありがとうございました。大変参考になりました。
しかし、その行為に及んでいるのは、オーナーさんの息子なのです。
散らかされた状況の写真は何枚も撮影してあります。
また、その人がやっているという、確たる証拠はないのです。
監視カメラを設置するがベストなのですが、経費などの点で、管理会社が二の足を踏んでいます。

回答No.2

maary

取りあえずゴミを散らかさないよう張り紙をする。
それとダミーの防犯カメラを設置してみては如何でしょうか？

お礼

ありがとうございました。
防犯カメラを設置するには、住民全員に告知せねばならないので、本人にもダミーであることがしれてしまいます。
どうしたものやら。

回答No.1

yu-taro

こんにちは。

　管理人であれば、まずは注意してください。そのときに再びゴミを散らかしていたら警察に通報すると伝えてください。

　そのゴミを散らかしている現場を見ていなければ、貼り紙をして『ゴミを散らかさないでください。発見した場合警察に通報します』と書いておいても良いでしょう。

　これで解決するはすですがいかがでしょうか。

お礼

ありがとうございます。注意を喚起する書面は掲示板に出しましたが、即刻はがされてしまいました。はがす様子は、防犯カメラが捉えています。しかしおそらく深夜に行為に及んでいるので、現場は見ていません。