アパート探し。成功・失敗の経験教えて下さい！

質問

タイトル通りなんですが、失敗しないための皆様のお知恵を貸して下さい！！

回答No.6

gomaabura · ベストアンサー

引越し大好きな人間です。

失敗例は、外観がおしゃれで気に入ったアパートが、木造で音は筒抜け日当たり最悪風通し無し、カビと湿気と蜘蛛の宝庫の劣悪環境の家だった。。

外観でウキウキしてしまって、確かにその時部屋は日が当たらず真っ暗でカビ臭かったのにハンコを押してしまったのでした。（緑が多い森の中のレンガ作りのペンションぽいアパートだった）

今は満足した物件に落ち着いています。
私がこの部屋を決めた理由に「風通し」と「日当たり良好」があります。
この2点は、健康的かつ清潔に生活する上では必要不可欠な絶対条件です。

不動産へ行くときは、自分の条件を箇条書きにしたものを持っていくと良いです。
たとえば、私の時は

１・風通し、日当たり良好
（健康的に生活したいから）

２・１階の部屋ではないこと
（地震の時に1階は潰れることがあるから・また2階建ての2階なら上の騒音に悩まなくてすむから・2階建ての2階の時は屋根の素材に注意すること・トタン屋根だと雨の時とてもうるさいです）

３・トイレと風呂が別で脱衣所がついていること
（ユニットバスは不衛生・脱衣所があると友達が泊まったときに着替え場所の確保になる・風呂に窓がついていればなお良し）

４・木造ではなく、鉄骨であること
（木造は上下左右の音が自分の部屋のように聞こえるから）

５・布団の干せるベランダがあること
（主婦なので）

６・玄関から居間へ入るまでにドアが1枚あること
（玄関からドアがなく直に自室になると、冬は冷気が玄関ドアの隙間から入ってきてとても寒いから・ドア1枚の差はとても大きいです）

が最低条件でした。

あなたのこだわりを上手に伝えられれば成功すると思います。

お礼

詳細なご説明ありがとうございます！！！
なるほど、大変参考になりました。
１～６をメモって不動産屋に行きます！

回答No.8

choco87

こんにちは♪

家賃の予算が８万円だとします。
不動産屋には７万円～７万５千円と言いましょう。

気付いたら８万円くらいの物件になっています。

と言うのもいい物件を見れば
そっちの方がいいに決まっているので
見れば見るほど解らなくなってきますよ。
ですからまずは予算は低めに言っておくに
越したことはありません。

ご参考まで♪

お礼

なるほど！
家賃は大きいですよね。
この作戦（？）、使わせてもらいますね！
ありがとうございました！

回答No.7

fumicargo

遮音性に欠けるので、ぜったい1階だけはやめたほうがいいです。
防犯上、夏に窓を開けて寝られませんし、アパートの前に駐車場や空き地があった場合、子供が遊ぶ音や車の音など、結構気になることが多いです。一番気になるのは上の階にいる人の足音ですよ。上に住んでいる人の生活が夜重視だった場合、夜中に上を歩く音で寝られないでしょう。
akiaki2さんが結構神経質な方なら、絶対に最上階をおすすめします。アパートの前に別の大きなマンションやアパートがあると日陰になりやすく、湿気でカビがはえたり、冬は寒いなど下の階に行くほど満足度は低下していくと思います。綺麗なアパートで1階よりも、少々綺麗でなくても最上階の方が満足して長く住めるでしょうね。
よいアパート見つけて下さい。

お礼

やはり１階は避けるべきなのですね！
上の人の足音や窓を開けて寝られないなど、結構イヤだなあと思います。
絶対に最上階を狙います！（＾＾）
ありがとうございました！

回答No.5

yellowfish

おはようございます。アパート探し経験者のyellowfishです。

まず、絶対に譲れない条件は箇条書きにしておく（優先順位をつけておくと更によいです）。

そして、何件も物件を見られるとおもいますので
その時の印象など簡単でいいのでメモっておく。

最後に、気になる物件は出きる限り、何度か足を運ぶ。

実際には住んでみなければわからないことが多いのですが
少しでも不安を取り除くために、出きる限りの調査はしましょう！

それから・・。「○○以外は気にいったからＯＫとしよう！」なんてことで
決めちゃったら、実はその○○が一番許せない・気に入らない状況になります。
くれぐれも慎重に・・・。

お礼

ありがとうございます。
安易に妥協しない事ですね！
私はたくさん見聞きするのを結構面倒くさがってしまいがちですが、がんばっていろいろ探したいと思います！
もちろんメモを持って！

回答No.4

karrin

独身かどうかで，また違ってきますが，子供さんがいるときは，小学校とかの学区を気にする人もいます。

　また，こちらに赤ちゃんや幼児がいるときは，住民に同じような家族構成がいた方がいいかもしれません

　また，こちらが独身の場合，壁がうすいと，隣室の赤ん坊の泣き声や夫婦の会話が気になるかもしれません

　独身ばかりのアパートでも，テレビや音楽を大きい音で聴く人がいるかもしれません

　そういうことで，昼と夜と実際に見学に行くのがいいと思います

　アパート住民の家族構成や仕事内容も，ある程度，気にした方がいいですよ，宗教の集会所になっていたり，組事務所になっていたり，その関係者がいたら，困るかもしれませんから。

　あと，通勤に便利か，車通勤なら駐車場はどうなっているかとか，公共交通機関なら駅が近いかどうかもポイントです。
　また，買い物するのに便利か，自動販売機が近くにあるかとか，あなたの必要なものが近くにあるか，自分にとって都合の悪いものが近くにないかをチェックするといいです。

お礼

うーむ、宗教やスジ関係の方々とは少し距離をおきたい・・・（＾＾；
これは意外に盲点でした！
また、近隣の施設やお店なども要チェックですね！！
ありがとうございました！

回答No.3

kijineko3

↓の皆様が回答されている事と似たような答えは
省きます。

何か特別な理由があれば別ですが、私は、絶対に
１Ｆは避けたほうが良いと思います。経験して
つくづくそう思いました。

落ち着きません。散々でした。
これは、実際に経験してみないと判らないかも
しれませんが・・・。

失敗しない為の意見です。
参考とされて下さい。

お礼

ハイ！１Fだけは絶対避けます！
大分ご苦労なさったようですね。。。
本当に貴重なご意見ありがとうございました！

回答No.2

noname#6341

アパートを見に行くのは昼間に行くと思いますが、実際に住むとなると自室にいるのは夜が多いですよね。
そこで、昼間に見に行って気にいった部屋があれば、夜にもう一度見に行ってください。
このときに周りの環境がどのようなのかをしっかりと確認することです、できればそのアパートに住んでいる人に住み心地はどうなのかを聴けるといいんですけどね。

お礼

そうですね！
夜の環境って気が回らなかったです。
最近物騒ですし、その辺も考慮したいと思います。
ありがとうございます

回答No.1

cosmicwonder

昼と夜の二回そのアパート周辺に行ってみる。昼には見えなかったことが夜には見えてきたりする。

そのアパートの住人を少し観察してみる。偏見も多分に入るでしょうが、多少アパート選びの材料となりそう。

壁が薄いとかそういうのもちゃんとチェックしたほうが良いと思う。音って地味に深刻な問題ともなりえますから。

お礼

夜も見に行く事にします！
あと、やっぱり皆さん上とかお隣との間で、音の問題って結構気になっているんですね！
どんな人が入居しているかも知りたいですね！
ありがとうございました！