■海の別荘＜土地だけで買ったのに、いつのまにか課税されていた件＞
■海の別荘＜土地だけで買ったのに、いつのまにか課税されていた件＞
■イタコの別宅＜不法占拠された家屋に住みつく老女＞
メインは「海の別荘」ですが、２件の相談です。
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茨城県の海の見える【砂地（５０ｍ先はもう海です）】の真上に、むか～あし建築最中の モデルハウスが建っていて、業者が [土台だけ今あるけど、売れないのでタダでモデルハウスをくれる] といったため、
父が「では土地代だけ払う」ということになり、
■土地をいくつか、【3０数年まえに１００万円で購入した】のですが
今年たまたま資産CHECKしたところ、毎年 税金が2万円ちかくとられていたことが判明しました。
届出のときは土地だけだったらしいが、いつの間にか【家に】税金がかかっており、
■毎年２万円とられていたのなら、
家？は、６５０万円で購入した という扱いになってしまっているのです。
※【3０数年まえに１００万円で購入した 土地】です。
※現在でも土地は、１０坪あったって、１００万円しません。坪５～６万円相場。
※別荘は土地つきで、現在でも100万円前後で売っています。
※そんな周囲の不動産の状況なのに、うちは「坪、６５万円の評価価格」となって、税金をとられています。
※海岸線、砂地の真上にたってるモデルハウスのため、課税対象とはならない？
くわしく聞いたところ、当時、土台はあったけど家はたってなかったので【土地だけ】で購入したところ、
すぐに役所の者がきて、登記させたようです。
★家がたってなかったのに★
建ってもいなかった家に対して調査もしてないのに 評価価格65万円がいつのまにかついていて、
役所のものがいうには「標準価格でやった」というのです。
また、２０％の課税が必らずかかる、というのですが、いまだに１００万円の価値がついている、とのことです。
不振におもった父は、
誰がきめて、
誰が「家を」登記したか、
課税した基本となるもの、台帳？など をすべて教えろ、と役所の担当者に詰めているところです。
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課税する家がある というのなら、
家がなくなるまではかならず書類がのこっているはずだ、というと、
もう残ってません、と返答がきたそうです。
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ほんとに書類はのこっていないのでしょうか？
また、すでに当時の担当者はいなくなっているので、
何に対して課税したのか「わからない」という返答ってありえるのでしょうか？
税金を不正にとられている、としたら、
どのような手続きをすればよいのか、アドバイスをよろしくおねがいします。
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ちなみに、イタコではもう１軒は 別の家が不法侵入されていて、
いまだに 見通したってません。こちらもアドバイスいただければとおもいます。
不法占拠された家屋に住みつく老女の処遇と、家の売買について - 教えて！goo
→→→■http://oshiete1.goo.ne.jp/qa4284172.html
お礼
耳にしたことはあったので、気になっていました。問い合わせて、聞いてみたいと思います。ありがとうございます。