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共同経営での店舗購入資金の返済と紛争について
- 共同経営で店をやっていますが、もう一人の経営者が店の購入資金を出し、その半分を個人の借金として月3万円の無利息で返済する約束をしています。しかし、先日突然一括返済と利息25％の請求があり、さらに不明瞭な経費を勝手に請求されています。貸し手の一方的な要求について、どのように対応すべきか悩んでいます。
- また、相手方の要求には店舗の譲渡も含まれており、違法ではないのか疑問に思っています。
- 質問者は貸し手の一方的な要求は受け入れなければならないのか、また相手方の違法行為についてどう対処すべきかアドバイスがほしいと思っています。
- tk0711
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- その他(暮らしのマネー)
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- ojisan-man
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No.２です。 もう少し問題を整理した方が良いと思いますが、そもそも「店をよこせ」というのは不動産のことですか、それともテナントか何かの入居権のことですか、それとも経営権のことですか。 逆に言えば、あなたが「正しい店の所有者」であることを証明するものはなんでしょうか。共同経営という形で、資金を折半して始めた事業なのに、いま現在は店はあなたのものになっているような表現ですが、ここまでの経緯がよく分からないのでどちらの主張に正当性があるか判断しかねます。 文脈から判断する限り、当初半々の資金負担をしたのだから「店」の権利は半分ずつで、実質経営者はあなたのようなので、その分くらいあなたにアドバンテージがあるようにも見えます。 いずれにしても、相手が即刻全額返済と法外な利息の支払いを求めることに対しては、あなたは期限利益を盾に対抗することは可能です。これは毎月の振込明細が残っているので、相手側がこの条件で納得していたという証明材料にはなるでしょう。 まずは、いま現在の資産・負債のバランスと、さまざまな権利の所在についてよく整理して、どちらのいい分が正しいか判断されるべきです。 尚、ここまでの流れであなたの側に分があると思うなら、最初からの経緯やあなたの主張を文書にして相手に送り、裁判になったときの証拠としておくのも手です。
補足
ご回答大変有難うございます。 税務署の開業登録（？）はお互いが別々に登録をしています。 元々はひとつの店の売り上げ・経費等を折半し先方がお金の管理をしていました。 今年はじめに先方と言い争いになり、その後先方より時間帯で店を分けてほしいので、先方のほうを間借りという形にして家賃等は請求書をだしてほしいと提案があり、了承し毎月請求書をだして振り込んで頂いてます。「不明瞭は経費」は時間帯で店を分けるまで折半していた時のものです。 それまではこちらもお金を借りているという負い目もありましたので、先方にはあまり強く出れませんでした。 店を購入する際、私の知り合いを通し前のオーナーと話をしました。私が店の権利を買うなら他の人に売るよりも安く譲るといわれたので私名義で購入し、領収書も私宛で頂きました。 店の不動産賃貸契約はこちらの契約になっており、先方は保証人になっています。もし出て行くこととなれば新たに不動産賃貸契約を先方はすることになります。 先方が店をよこせと言っているのは、こちらの店の経営権をよこして出て行けということです。
- tommy1977
- ベストアンサー率43% (178/410)
利息25%の根拠はどこからなんでしょうね。 元本100万以上であれば、年15%が利息制限法の上限なんですが。 さかのぼって利息請求したとしても、”無利子で”ということに対しての追加の利息は とれません。契約書なしでということですので、受け取っている時点でそれ”無利子”を認めていることになります。弁護士がいる状態での請求にしてはお粗末な内容ですね。もしかしたら、 弁護士に相談したのも無料相談の範囲内だったのかしれません。 （また、共同出資ということで会社を設立しているのであれば、その範囲内での話に なります。） 本当に相談して、動き出しているのであれば、いきなり請求はせずに、 内容証明からはじめるでしょうしね。 あなたの最大の落ち度は契約書（借用書）がないことでしょうかねぇ。 ま、つっぱねてもよい感じですが・・・、 もめるようなら、いままで払った分を返還してもらって、 店を譲渡するのも一つの手かもね。 資金を準備できなかった弱みもありますよねぇ・・・。
補足
ご回答有難うございます。 確かに借用書を作っておけばもめることもなかったのかと思います。 内容証明も着ておりませんので、少し様子を見るようにしてみます。 利息の25％も理由がよくわかりませんが、以前店の購入資金は消費者金融から借りたといっていました。それでも確か21％の利息を払っているといっていましたが、それと私が借りているお金は関係がないことも確認しました。 請求明細書も何度か渡されており（店においてあったり、他の請求書と一緒に封筒に入れてあったり）そこに利息が書いてありました。 度々電話での催促もあり少し困っておりますが、請求するだけであれば法には触れないのでしょうか？
- miyachi
- ベストアンサー率27% (219/804)
もう一人の経営者もこの話に加わっているのですか？ 店を乗っ取りもさることながら 要はあなたを追い出したいのでないでしょか もしそうだとすると、内輪もめみたいなことです 共同経営の難しさです 自分の物にしたいのです そうで無い場合 法定利息で借金を払うのが正当です 正規の金融機関からお金をかりましょう
補足
ご回答有難うございます。 私の言葉足らずをお詫びします。 もう一人の経営者が店の購入資金を出し、その人からお金を借りている事としています。 そしてそのもう一人の経営者から突然請求されております。 どうやら私を追い出して店をのっとりたいのだと思います。（売り上げはこちらのほうが多いので）
お礼
ご回答有難うございます。 月々の返済に関してははじめの一ヶ月は手渡し、その後は銀行振り込みで通帳記入をおこなっています。 わかりやすいご説明大変有難うございました。 後、払わなければ店をよこせというところですが、何度か言われております。これに対しては何か手を打つ方法はありませんか。もしご存知ならお教え願えませんか。 度々の質問失礼いたします。