月極無断駐車の損害賠償について

質問

月極無断駐車の損害賠償について

はじめまして、駐車場の管理会社の社員をしています。
月極駐車の無断駐車の損害賠償等の話はよく掲示板に話題になっていますが、まだ見かけた事のない内容があるのでご意見をお聞かせ下さい。

実際あった話ですが無断駐車が原因で月極契約が解約になったことがあります。
この場合の損害賠償は解約になった月極料金を請求できるものでしょうか？
またその請求はどこまで（何ヶ月）出来るのでしょうか？

この不景気のせいでしょうか、数年契約が満車にならない駐車場もあります。無断駐車が原因で解約になり、もしかしたらずっと契約が決まらないかもしれません。

先日も月極の駐車場で無断駐車がありました。
法人が３枠借りており、周辺にお店があるわけでもない住宅地の駐車場だったので、何回か見かけていましたが他府県ナンバーが駐車していても、契約法人関係の車と思い無断駐車だと気づきませんでした。
契約している所からの通報で無断駐車が発覚し、無断駐車の持ち主を現地で数時間待ちました。
帰って来た持ち主に話を聞くと近所の友達の所に遊びに来た時に無断で7回駐車したらしいです。

今回は解約に至りませんでしたが、もし解約になっていた場合は３枠分の損害賠償を請求できるのでしょうか？

しかし、月極駐車場にしてもコインパーキングにしても不正駐車はなくなりません。
上記の7回無断駐車した人に違約金＋駐車料金＋諸経費請求したら、父親が弁護士らしく不当だって電話しくるし、よくある違約金は払わなくてもいいと書かれている資料をFAXしてくるし、もしかして見つかってもコインパーキング利用するより安くすむって確信犯ですか？
普通、依頼人の利益を考えるのは弁護士でしょうし、不正した人は違約金を払わず弁護士料を払うんでしょうけど、息子から弁護士料は貰うんでしょうか？
今、係争中の裁判で駐車料金以外の違約金、営業妨害等損害、人件費や調査費用諸経費が認められる判決がでないかなぁ。
すいません後半は思いっきり愚痴になってしまいました。
ご意見よろしくお願いします。

回答No.4

mamboo

「請求できるか」と「相手がそれを支払うか」は全く別です。

不法駐車を繰り返すような輩は、自動車税を払っていなかったり、車検切れだったり、そもそも盗難車だったりすることが少なくないそうです。
裁判で有罪になっても、支払に応じない輩はたくさんいるそうです。
（名誉棄損で何度も有罪になっている、２ちゃんねるの元管理人もそうですね）

抑止策としては、
「不法駐車はガラスを割って撤去し、レッカー代を請求します。車が破損しても一切弁償しません。」と、大きく書いておくくらいしかないでしょう。
もちろん実際にはできませんけど。

回答No.3

oska

＞この場合の損害賠償は解約になった月極料金を請求できるものでしょうか？

出来ます。
防犯カメラの映像などを証拠として、その車の運転者若しくは所有者に対して「損害賠償請求」が可能です。
営業妨害と不法侵入です。
また、「無断駐車は３万円」等という表示も「違反請求金額が妥当と判断される額ならば、堂々と請求」する事が出来ます。
裁判でも、（記憶が定かではありませんが）１０万円未満ならば裁判で勝訴した例がありました。
「無断駐車は３０万円」は、誰が考えても正統性はありませんが・・・。

＞もしかして見つかってもコインパーキング利用するより安くすむって確信犯ですか？

その通りです。
最近は、多くの場合「車止めまで自動車を移動しないで駐車」し、駐車料金を意図的に払わない確信犯が増えています。
が、先に書いたように「防犯カメラの証拠画像」から違法年月日・時間・車体ナンバーなどを証拠に出せば裁判でも勝訴します。
違法駐車対策専門会社（代金も徴収代理）もありますから、検討して下さい。

＞不正した人は違約金を払わず弁護士料を払うんでしょうけど、息子から弁護士料は貰うんでしょうか？

弁護士は「加害者の人権は、被害者の人権よりも数倍重い」という基本理念があります。
「殺す側より、殺された方が悪い」「騙すより、騙された方が悪い」という、法曹界の常識です。
今回の場合、息子が違法行為をしている事が公になると弁護士会での立場が悪くなりますからね。
何とか、公にならない様に動いているのでしようね。
本当に問題がないのなら、わざわざファックス等で資料を送ってきません。
都合の良い資料だけを、選別しているようです。

また、弁護士でも「地位・立場・環境など、外部的環境で法律解釈が異なり」ます。
山口県光市の母子殺害・死体強姦で起訴された（当時少年）福○の弁護団は、無罪又は少年院送致を主張しました。
が、某弁護士（現在知事）は「ＦＵＫＵ○は有罪だ。弁護団の主張は可笑しい」とコメントしています。
（何故か、この弁護士はＦの弁護団から損害賠償・謝罪の裁判を起こされています）
最高裁も、死刑相当として広島高裁に差し戻しを行なっています。

弁護士も、色々な考えの方がいます。
本当に「弱者の立場に立った、弁護士」も、少数ですが存在しています。
少ない弁護士を見つける事も、必要な時代です。
弁護士側としても、営利企業です。無報酬では生活出来ませんから、依頼者の命令どおりに動きます。

お礼

回答ありがとうございます。
気になる事が書いてあったので仕事中に取り急ぎお聞きします。

＞違法駐車対策専門会社（代金も徴収代理）もありますから、検討して下さい。
よかったら会社名とかＨＰとか教えていただけますか？

回答No.2

noname#114743

聞きかじりですが、無断駐車の「違約金1万円いただきます」とかは、請求はできないそうです。
実質に請求して支払われるのは、実際の被害額としての駐車の相場の料金」だとかって…これは、テレビか何かで弁護士が裁判の結果（判例）として出たっていっていました。

もちろん、解約があった場合はそれをちゃんと証明（解約時にこの特定の車両が度々不法占拠するためにと言う理由にして）できれば、損害賠償をある程度は求めることも出来ると思います。

しかし、本当に最近はモラルが下がっている気がして、悲しいですよね。

回答No.1

kakibesuto

契約していないので月極駐車料金の請求は出来ないでしょうが、警告してあるならよくある無断駐車の違反金一万円？は請求できると思います。

もう指定ナンバー以外の車両は即通報の処置をとるべきでしょう。
はらわた煮えくり返っているでしょうから、そんなアホどもはギッタギッタに傷付けてやったらいいですよ。ホント。

お礼

回答ありがとうございます。

月極駐車料金を請求するのではなく、無断駐車により解約になり本来得られるはずの月極駐車料金を損害として駐車料金以外に請求できるかと言う質問なんですが、言葉足らずだったかもしれません。

ちなみに無断駐車7回の弁護士の提示は7回分で1万4千円でした。1日2千円換算です。
もちろん駐車料金としてで、それ以外のものは提示されませんでした。
この駐車場はコインパーキング併設で料金は昼間60分2百円、夜間60分1百円です。
打ち切り料金はなく、24時間で3千6百円になります。
1日2千円提示ですが、これはたぶん3倍していると思われ1日約7百円なんでしょう。
月極駐車場だから月額を日割りで換算して。何時間無断駐車していたんでしょうね？

指定ナンバー以外の車両を無断と判断するのは難しいです。
友達の車かもしれませんし、代車かもしれません。
ましてや法人が借りている場合は特定の車両が利用するとは限りませんから。

警察に通報も民事不介入でそれほど効力はありません。
駐車場の出入り口の路上に駐車違反していても動きは鈍いですから。

ギッタギッタはいくらなんでもできませんよ・・・したいですけどね・・・